פרויקט גן הפרחים אגם האושר עומד לקראת סיום.

יותר משנה לאחר תחילת הבנייה, פרויקט גן הפרחים אגם האושר ברובע קיין אן (האי פונג) מואץ בדחיפות, ושואף להסתיים באוקטובר.

יחידת הבנייה של פרויקט גן הפרחים אגם האושר השלימה 60% מהעבודה. צילום: לה דונג

בנייה בשלבים

פרויקט גן הפרחים אגם האושר החל ביולי 2024 לציון 30 שנה להקמת רובע קיאן אן לשעבר. הפרויקט קיבל אישור השקעה מוועדת העם של העיר בשנת 2023 עם השקעה כוללת של 79.97 מיליארד דונג וייטנאמי (כולל 57.7 מיליארד דונג וייטנאמי לפינוי קרקעות); תקופת הביצוע היא שנתיים, 2024-2025.

עד כה, יחידת הבנייה של הפרויקט השלימה למעלה מ-60% מהעבודה (הריסת מבנים קיימים באזור גן הפרחים הישן של אגם האן פוק; העתקת כמה עצים כדי להתאים אותם לתכנון ולתכנון שאושרו; שיפוץ האגם בגן הפרחים; הרחבת כבישי פאן דאנג לו וקאו טואן באזור גן הפרחים של אגם האן פוק; בניית מערכת אספקת מים וניקוז).

הקבלן מבצע באופן פעיל את בניית מערכת החשמל ותאורת הגינה; בניית מתקני עזר; שתילת עצים נוספים וכו'.

אתר בנייה של פרויקט גן הפרחים אגם האושר. צילום: לה דונג

על פי לוח הזמנים הראשוני, פרויקט גן הפרחים אגם האושר היה צפוי להסתיים מוקדם יותר, אך עקב בעיות ברכישת קרקע, הפרויקט התעכב. באופן ספציפי, יותר מ-1,339 ^מ"ר של קרקע המנוהלת על ידי חברת Hai Phong Housing Management and Business Company Limited ממוקמת בתוך גבול רכישת הקרקע עבור הפרויקט. באותה עת, החברה השכירה את הקרקע ל-25 משקי בית. החברה הודיעה ל-25 משקי הבית על סיום הסכמי החכירה שלהם בהתאם לתקנות ומסרה את כל שטח הקרקע בתוך גבול רכישת הקרקע עבור הפרויקט.

עם זאת, משקי בית רבים טרם קיבלו פיצויים ותשלומי תמיכה, ומסרבים למסור את הקרקע למשקיע עקב חששות מתמשכים בנוגע למקורות השימוש בקרקע, מדיניות פיצויים ותמיכה, ובקשות להקצאת קרקע עם דמי שימוש בקרקע.

לאחר דיאלוגים רבים ותגובות לבקשות בהתאם לתקנות החוק, אך לאחר שמשקי הבית עדיין לא הסכימו למסור את הקרקע, ב-10 באפריל 2025, ארגנה הוועדה העממית של מחוז קיין אן (לשעבר) סוף סוף את כיבוי האדמה בכפייה ממשקי בית ששכרו בתים מחברת ניהול ועסקים של היי פונג בע"מ, כדי ליישם את פרויקט גן הפרחים של אגם האן פוק ברובע טראן טאן נגו.

מערכת התאורה בגן הפרחים אגם האושר מושלמת בדחיפות. צילום: לה דאנג

עד יוני 2025, מחוז קין אן לשעבר המשיך לאכוף את פינוי הקרקע בתוך גבולות הרכישה של הפרויקט. הקרקע, ששטחה עולה על 43 מטרים רבועים ^, הייתה תחת ניהולה של ועדת העם של רובע טראן טאנה נגו (לשעבר מחוז קין אן) אך הייתה מאוכלסת באופן בלתי חוקי על ידי משק בית. במהלך תהליך פינוי הקרקע, המשפחה לא הסכימה עם תוכנית הפיצויים והתמיכה, סירבה למסור את הקרקע והגישה בקשות חסרות בסיס שלא ניתן היה לפתור אותן על פי החוק. לכן, הרשויות המקומיות נאלצו לאכוף את הפינוי כדי להמשיך בפרויקט.

על פי מועצת ניהול הפרויקטים של מחוז קיאן אן, כדי להבטיח התקדמות, היחידה דורשת מהקבלן ליישם פתרון בנייה מדורג, ולהתחיל את העבודה ברגע שהקרקע תהיה זמינה. עם זאת, רק ביוני 2025, כאשר האתר כולו יימסר, הקבלן יוכל לנצל באופן מלא את כוח האדם, המכונות והציוד כדי להאיץ את התקדמות הבנייה בפרויקט.

הרשויות אוכפות את תהליך כיבוי הקרקע ביוני 2025 כדי לפנות את האתר עבור פרויקט גן הפרחים אגם האושר. צילום: לה דונג

הוסיפו עוד שירותים ציבוריים.

באפריל 2025, הוועדה העממית של מחוז קיאן אן (לשעבר) פרסמה את החלטה מס' 768/QD-UBND המאשרת את הפרויקט להשלמה ושיפור השירותים בגן הפרחים אגם האושר בתקציב כולל של כמעט 20 מיליארד וונד. בהתאם לכך, הפרויקט להשלמה ושיפור השירותים של גן הפרחים על שטח של כ-2 דונם כולל: הריסת האי במרכז האגם והסוללה והמעקות שמסביב; חפירת קרקעית האגם וטיפול במי האגם; בניית סוללת בטון מזוין סביב האגם; התקנת מעקות בשילוב עמודי תאורה ותאורה הפונה פני השטח. ראוי לציין כי הפרויקט כולל גם בניית מזח סירות, התקנת 4 עמודי תאורה לתצוגת זיקוקים וציוד ספורט וכושר שונים בתוך גן הפרחים.

נכון לעכשיו, הקבלן עובד על פריטי פרויקט נוספים, כולל: חיזוק עמודי בטון סביב האגם, בניית מזח סירות וכו'. עקב עונת הגשמים, התקדמות הבנייה מושפעת מתנאי מזג אוויר קשים אשר משבשים את העבודה בחוץ, פוגעים בחומרים ובציוד, גורמים להצפות, מפולות וקשיי תחבורה.

הדמיה של פרויקט גן הפרחים אגם האושר.

לדברי נגוין פונג דואן, יו"ר הוועדה העממית של רובע קיין אן, גן הפרחים אגם האושר הוא פרויקט חשוב שמטרתו לייפות ולשדרג את האזור העירוני המרכזי, ליצור נופים ומתקני רווחה ציבוריים בעלי ערך תרבותי גבוה. פרויקט זה ישפר את איכות החיים של תושבי העיר הפנימית ויתרום למודרניזציה ופיתוח של רובע קיין אן, ויעניק לו אופי וזהות ירוקים ומתורבתים, ויסייע לעמוד בקריטריונים לאזור עירוני מסוג 1 בעיר האי פונג.

לכן, מחלקת קיין אן, בתיאום עם מועצת ניהול הפרויקטים של אזור קיין אן, מפצירה באופן פעיל בקבלן להתגבר על החום והגשם כדי למלא את התחייבותו להשלמת הפרויקט לפני 31 באוקטובר 2025.

נגוין קואנג

מקור: https://baohaiphong.vn/du-an-vuon-hoa-ho-hanh-phuc-sap-can-dich-521105.html