חשיפה לקסמו של פארק מרכז הים לאם

עם מיקום מעולה, אימוץ טרנד החיים הירוקים ונהנה משוק הנדל"ן התוסס של האי פונג , אין זה מפתיע שפארק סנטרל אים לאם הפך במהרה למוקד משיכה, המושך אליו מספר רב של לקוחות ומשקיעים.

עם מיקום מעולה, אימוץ טרנד החיים הירוקים ונהנה משוק הנדל"ן התוסס של האי פונג, אין זה מפתיע שפארק סנטרל אים לאם הפך במהרה למוקד משיכה, המושך אליו מספר רב של לקוחות ומשקיעים.

פארק סנטרל הים לאם: מיקום מעולה עם יתרונות רבים.

פארק Him Lam Central הופך למוקד בשוק הנדל"ן של האי פונג, ומציע מרחב מחיה ירוק נדיר בן 30 דונם בלב עיר הנמל. העניין הגובר לא רק מאשר את המשיכה החזקה של הפרויקט, אלא גם משקף את האמון הבלתי מעורער של הלקוחות ביזם. לדברי מומחים, לא רק האלמנטים הירוקים, אלא השילוב הכולל עם מיקומו האסטרטגי ופוטנציאל לעליית ערך, הם שעזרו לפארק Him Lam Central להטביע את חותמו על השוק.

הפרויקט ממוקם ברובע אן הונג - אחד משלושת הרובעים החדשים שאוחדו לאחרונה לתוך מחוז הונג באנג מתחילת 2025. הרחבת הגבולות המנהליים לא רק מספקת להונג באנג יותר מרחב לפיתוח, אלא גם תורמת לעיצוב מחדש של המרחב העירוני המרכזי. השקת פארק הים לאם המרכזי בתקופה זו היא צעד חלוצי, המבסס את כיוון הפיתוח של האזור ותורם לשינוי של רובע מרכזי זה, אשר הוותיק.

בהתאם למגמת פיתוח עירוני בר-קיימא של רובע הונג באנג בפרט והאי פונג בכלל, פארק הימל לאם המרכזי מתוכנן על פי מודל עירוני ירוק בהשראת סינגפור - מקום המאזן בין מרחבי מגורים קרובים לטבע לבין שירותים מודרניים. הפרויקט מקדיש שטח של דונם אחד לפיתוח 4 פארקים פנימיים, תוך שהוא נהנה גם מקרבתו לפארק מרכזי בשטח של 2 דונם. כתוצאה מכך, התושבים נהנים לא רק מאוויר צח אלא גם ממרחב מגורים מרגיע בלב העיר.

בממוצע, כל בית עירוני כאן נהנה משטח ירוק של עד 60 מ"ר - נתון נדיר בשוק הנדל"ן של ימינו, התורם לשיפור איכות החיים של התושבים.

מלבד יתרונותיו של שטחים ירוקים, פארק הים לאם המרכזי מתגאה גם בתשתיות מתוכננות היטב כדי לייעל את חוויית המגורים. הפרויקט מתוכנן על פי מודל רשת פתוחה, המשלבת מערכת כבישים פנימית ברוחב של 13-20 מטר, מה שמבטיח קישוריות חלקה ותנועה נוחה. יותר מ-44% משטח הפרויקט מוקדש לתשתיות תחבורה, ויוצר את היסודות לאזור עירוני מודרני ומשולב.

מערכת השירותים "הכל באחד" היא גם גולת הכותרת של פארק Him Lam Central. התושבים יכולים לחוות כמעט 10 ענפי ספורט שונים כגון פיקלבול, בדמינטון, כדורעף, שחייה, חדר כושר מקורה וחיצוני, יוגה וכו', יחד עם מגוון שירותים נוספים כגון מגרש משחקים לילדים, גינת ברביקיו וחניון מרווח.

מינוף תשתית אסטרטגית כנקודת זינוק.

אחד הגורמים המרכזיים המניעים את ערך הפרויקט הוא הפיתוח החזק של מערכת התחבורה העירונית. לאחרונה, עיריית האי פונג בחנה את ההשקעה בבניית קטע כביש מגשר קיין ועד לגשר קוואן טואן, באורך של כ-6.2 ק"מ, עם לפחות 4 נתיבים, המבטיח סנכרון עם מקטעים אחרים בהתאם לתוכנית הכוללת. כביש זה צמוד לפארק המרכזי הים לאם, דבר המבטיח השפעה ישירה על קישוריות וקלות הנסיעה, תוך פתיחת הזדמנויות לצמיחת ערך עבור האזור העירוני בעתיד הקרוב.

רובע אן הונג, בו ממוקם פארק הימל לאם המרכזי, ממוקם באזור שנהנה ישירות מתשתית זו, ומשמש כאזור חיץ לפיתוח ומספק קישוריות גמישה למרכז העיר ולאזורי תעשייה מרכזיים.

למרות שמדובר רק במדיניות מכירות צפויה, הפרויקט עורר עניין רב מאז ההדלפות הראשוניות. עם מחיר צפוי החל מ-3 מיליארד וונד בלבד לבית עירוני, ללקוחות יש הזדמנות להחזיק בנכס באזור עירוני מודרני וירוק. הפוליסה האטרקטיבית מסייעת להפחית את הלחץ הפיננסי על המשקיעים, שכן היזם תומך בהלוואות של 70% משווי הנכס עם ריבית של 0% למשך 18 חודשים ותקופת גרייס של עד 30 חודשים להחזר הקרן. בנוסף, הדיירים נהנים מדמי ניהול ללא תשלום למשך 24 חודשים, מה שיוצר תנאים אופטימליים למגורים נוחים או השקעה רווחית.

בהתחשב בשוק הנדל"ן הכולל של האי פונג, פרויקטים עם מיקומים אסטרטגיים ותועלות ישירות מתשתיות תחבורה חווים באופן עקבי עליית מחירים טובה לאורך זמן. בפרט, האזור המערבי של האי פונג הוא מוקד משיכה להשקעות, שכן אזורי תעשייה כמו נאם קאו קיין, נומורה ודין וו-קאט האי מתפתחים במהירות, מה שמוביל לביקוש גבוה לדיור ולשטחי מסחר. עם הקישוריות הגמישה והתשתית המשולבת שלו, פארק הים לאם סנטרל לא רק עונה על צרכי הדיור המעשיים, אלא גם טומן בחובו פוטנציאל לעליית ערך בת קיימא, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור רוכשי בתים ומשקיעים כאחד.

פארק הים לאם סנטרל, הממוקם אסטרטגית בלב רובע הונג באנג, מתגאה בתכנון מוקפד, המציע לתושבים אורח חיים ירוק הודות לפארק מרכזי המשתרע על פני 20 דונם ומערכת שירותים מודרנית המשתרעת על פני 10 דונם. מעבר לסביבת מגורים אידיאלית, הפרויקט מציע גם פוטנציאל השקעה אטרקטיבי עם עליית ערך בת קיימא לאורך זמן. מדיניות המכירות צפויה להתפרסם בקרוב, מה שמבטיח להגביר עוד יותר את האטרקטיביות שלו הן ללקוחות והן למשקיעים.

המחירים מתחילים מ-3 מיליארד וונד בלבד לבית דו-משפחתי.
• תמיכה בהלוואה של 70% עם ריבית של 0%, על פני 18 חודשים.
• ניהול חינם למשך 24 חודשים
• תקופת גרייס להחזר קרן של עד 30 חודשים

מקור: https://baodautu.vn/batdongsan/giai-ma-suc-hut--him-lam-central-park-d259312.html