תמונה של חצי האי בין קוי

(NLĐO) - במשך עשרות שנים, חצי האי בין קוויי-טהאן דה ניצב בשקט בתוך האזור העירוני התוסס ביותר במדינה.

במשך למעלה מ-30 שנה, הו צ'י מין סיטי גידלה את הרעיון לתכנן את חצי האי בין קוויי-ת'אן דה (רובע בין ת'אן) כאזור תרבות, תיירות , מנוחה ובידור שישרת את תושבי העיר והתיירים.

במהלך השנים, העיר עשתה מאמצים רבים להפקיד בידי עסקים את פיתוח האזורים העירוניים ולמשוך השקעות, אך עקב קשיים ומכשולים רבים, אזור זה לא הצליח "לעבור טרנספורמציה".

גשר קין עדיין ממלא תפקיד ייחודי כדרך הגישה הראשית לחצי האי בין קוויי - ת'אן דה.

תוכנית התכנון בקנה מידה של 1/2,000 עבור האזור העירוני החדש בין קוויי - ת'אן דה (רובע 28, מחוז בין ת'אן) אושרה על ידי ועדת העם של הו צ'י מין סיטי בהחלטה מס' 3408/2015.

בהתאם לכך, חצי האי בין קוויי-טהאן דה מתוכנן כאזור עירוני חדש שתוכנן ונבנה על פי קריטריונים עירוניים אקולוגיים מודרניים, עם מערכת תשתית חברתית וטכנית עירונית המושקעת באופן סינכרוני במרחב הכולל של פארק אקולוגי ונוף טבעי.

בעבר, תושבים מעיר ת'ו דוק חצו את מעבורת בין קוי כדי להגיע לחצי האי, אך שירות המעבורות מושעה זמנית כבר מספר חודשים.

עם זאת, מצב הפיתוח החברתי -כלכלי של העיר השתנה באופן משמעותי מאז אישור תוכנית התכנון בקנה מידה של 1/2,000 עבור האזור העירוני החדש בין קוויי - ת'אנה דה.

נוף של חצי האי בין קוויי - טאנה דה.

לכן, ביוני 2024, פרסמה ועדת העם של הו צ'י מין סיטי את החלטה 2141/2024 המאשרת את משימת התחרות ל"תחרות בינלאומית לתכנון ורעיונות אדריכליים עבור חצי האי בין קווי - ת'אן דה, הו צ'י מין סיטי".

התמונה מציגה ניגוד בולט בין חצי האי בין קוויי-טהאן דה לבין האזור העירוני המודרני והסואן שמעבר לנהר סייגון.

בנוגע לסיבות להליך המכרז, הדגישה ועדת העם של הו צ'י מין סיטי כי פרויקט האזור העירוני החדש בין קוויי-טהאן דה עבר שנים רבות של מחקר וגיוס השקעות, אך התוכנית שאושרה כוללת שטח גדול, השקעה כוללת גבוהה והליכי פיצוי ופינוי קרקע מורכבים, ובכך עיכבה את היישום במשך שנים רבות. עיכוב זה פגע עמוקות בחייהם ובזכויותיהם הלגיטימיות של אלפי משקי בית המתגוררים בחצי האי.

חצי האי, הממוקם בתוך הו צ'י מין סיטי, שומר על הקסם הבתולי של אזור כפרי על גדת נהר, בניגוד מוחלט לגורדי השחקים, אזורי המגורים המפוארים והנמל הסואן בצד השני של נהר סייגון.

אזור המחקר משתרע על פני כל חצי האי בין קוויי-טהאן דה, קטע נהר סייגון, ומספר אזורים לאורך נהר סייגון (במיוחד אזור טרונג טו העירוני) בעיר טו דוק ובמחוז בין טהאן. הוא גובל במזרח ברחוב וו נגוין גיאפ וברחוב מספר 2 בעיר טו דוק; במערב בכביש לאומי 13, ברחוב שו וייט נג'ה טין וברחוב דין ביין פו; בדרום ברחוב וו נגוין גיאפ; ובצפון ברחוב פאם ואן דונג. השטח הכולל הוא כ-1,970 דונם.

אזור התכנון משתרע על פני חצי האי בין קוויי - ת'אן דה, רובע 28, מחוז בין ת'אן, בשטח של כ-426 דונם.

השטח המתוכנן משתרע על פני שטח טבעי כולל של כ-426 דונם, המהווים 20.6% מכלל שטחו של מחוז בין טאן.

בחצי האי בין קוויי-טהאן דה עדיין יש מספר גדול יחסית של אנשים שבבעלותם בתים וקרקעות והם גרים שם כיום.

אוכלוסיית רובע 28, מחוז בין טאן, מונה כיום 16,668 איש (נתוני אוכלוסייה עדכניים משנת 2020).

האוכלוסייה מרוכזת בצפיפות גבוהה באזורי המגורים של רובע 1, הממוקמים לאורך כביש בין קוויי, שהוא רצועת אדמה ארוכה וצרה.

בנוסף, ישנם עבודות ציבוריות, בתי ספר, פארקים, מבני דת וכו'.

רוב שטח חצי האי נותר אדמה חקלאית לא מפותחת ולא מעובדת, כולל כ-104.9 דונם המנוהלים ומשמשים קואופרטיבים.

רוב שטח המים כאן משמש לשירותי אגם דיג.

לאחרונה, אישרה ועדת העם של הו צ'י מין סיטי את תוצאות התחרות. העיצוב הזוכה, שנשפט על ידי צוות השופטים, נחשב ליוצא דופן ותואם היטב את התוכן והיעדים העיצוביים הרצויות להו צ'י מין סיטי. בהתאם לכך, מרחב חצי האי יישאר אזור ירוק עם אלמנטים של מים, המחברים תרבות תוך שמירה על קשר פתוח עם נהר סייגון.

על פי העיצוב הזוכה, רשת של שטחים פתוחים ייחודיים משולבת ליצירת מערכת פארקים רציפה המשתרעת על פני למעלה מ-200 דונם.

מר טרונג טרונג קיין, מנהל בפועל של מחלקת התכנון והאדריכלות של הו צ'י מין סיטי (כיום סגן מנהל מחלקת הבנייה), העריך את ההצעה הזוכה כבעלת ביצועים גבוהים. רעיונות ותוכן מתאימים ישולבו בפרויקט התכנון הכללי של הו צ'י מין סיטי עד 2040, עם חזון לשנת 2060.

לאחר מכן, לאחר אישור פרויקט התכנון הכללי על ידי ראש הממשלה, העיר תמשיך בהכנת תוכניות תת-אזור ותוכניות מפורטות למימוש רעיונות התכנון עבור חצי האי בין קוויי - ת'אן דה.

תושבי חצי האי מקווים שהעיר תגשים בקרוב את החלום להפוך את חצי האי בין קוי - ת'אן דה ל"תכשיט". הם מצפים ליהנות מערכים חדשים ואיכות חיים משופרת.

מקור: https://nld.com.vn/hinh-anh-ban-dao-binh-quoi-thanh-da-cho-lan-gio-moi-196250302123611911.htm