איטליה שואפת להפוך כפר שליו במרכז וייטנאם ליעד אידיאלי

עם גבעותיו המתגלגלות, מטעי הזיתים והכרמים, הכפר רדיקונדולי הוא תמונה גלויה של טוסקנה (איטליה) הרומנטית, עם ורדים ויין.

רדיקונדולי, כפר קטן ומצטמצם באזור טוסקנה באיטליה, השיק תוכנית תמריצים חדשה כדי למשוך אנשים לעבור לשם. (מקור: CNN)

אבל מאחורי חומות האבן העתיקות והרחובות השקטים שלו, כפר קטן מימי הביניים הזה ליד סיינה מאבד את אוכלוסייתו במהלך השנים.

בעבר התגוררו בה כ-3,000 תושבים, כיום מתגוררים בה רק 966 תושבים. מתוך 450 הבתים, כ-100 עומדים ריקים, והממשלה המקומית מבקשת להפוך את המגמה.

בשנת 2023, רדיקונדולי תשיק תוכנית המציעה עד 20,000 יורו (כ-23,000 דולר) לכל מי שמוכן לקנות ולגור באחד הבתים הריקים, בתוספת 6,000 יורו נוספים עבור הוצאות מחיה כמו חימום ותחבורה.

בשנת 2025 תורחב התוכנית. במקום לתמוך רק ברוכשי דירות, הממשלה תכסה מחצית משכר הדירה בשנתיים הראשונות עבור שוכרים חדשים, ותמשיך עד תחילת 2026.

"תוכנית התמיכה בדיור, שהחלה לפני שנתיים, מתעצמת כעת. הקצנו השנה יותר מ-400,000 יורו (465,000 דולר) לתמיכה ברכישה והשכרה של בתים חדשים, יחד עם צעדים נוספים כגון תמיכה כספית לסטודנטים, נוסעים לעבודה ומשתמשי אנרגיה ירוקה", אמר ראש העיר פרנצ'סקו גוארגואגליני.

מדיניות רכישת בית

בית זה ברדיקונדולי מוצע כעת למכירה תמורת 72,000 יורו (כ-83,324 דולר). (מקור: CNN)

גישתו של רדיקונדולי שונה מתוכניות "מכירת בתים ביורו אחד" המפורסמות של איטליה, לדברי מר גוארגואגליני.

"אנחנו שונים משום שאנחנו לא מוכרים בתים במחיר הסמלי של יורו אחד. כאן, לבתים יש ערך אמיתי. תחושת הקהילה, האירוח והפעילויות התרבותיות העשירות הן ערכים נוספים בנוסף למיקום האסטרטגי של הכפר", הדגיש.

הנכסים הזמינים להשכרה או לרכישה נעים בין דירות בנות חדר שינה אחד במרכז העיר ההיסטורי ועד בתי חווה טוסקניים בפאתי העיר. הדירות במרכז נוטות להיות קומפקטיות ונעימות, עם חדר שינה אחד או שניים, בעוד שבתי הכפר בפאתי העיר הם בתי חווה מרווחים המוקפים במטעי זיתים וכרמים.

כל בית הוא ייחודי, עם קורות עץ חשופות, קירות אבן ועבודות לבנים קלאסיות צבועות ביד.

המחירים מתחילים בכ-50,000 יורו ליחידה קטנה, ומגיעים עד 100,000 יורו או יותר ליחידה גדולה. רובם במצב די טוב, לדברי ראש העיר גוארגואגליני, כאשר רק מעטים זקוקים לשיפוצים בשווי של כ-10,000 יורו.

משמעות הדבר היא שקונים המשתמשים בכל חבילת התמיכה של 20,000 יורו יכולים לרכוש דירה קטנה תמורת 30,000 יורו בלבד (35,000 דולר). כמובן, יש תנאי: הקונה חייב לגור שם לפחות 10 שנים, והשוכר חייב להישאר שם לפחות 4 שנים.

עקבות העבר

עקבות זמן ברדיקונדולי. (מקור: CNN)

אוכלוסיית רדיקונדולי החלה לרדת בשנות ה-50, כאשר צעירים עזבו את הכפר כדי למצוא עבודה בערים גדולות יותר. לדברי ראש העיר גוארגואגליני, כ-15 קשישים מתים מדי שנה, בעוד שרק שלושה תינוקות נולדים.

הוא מקווה שהתוכנית החדשה תחזיר מעט מהחיוניות והשגשוג של ימי הזוהר של המאה ה-14, כאשר רדיקונדולי הייתה מרכז לייצור צמר.

שרידים היסטוריים עדיין ניכרים עם כיפות, שורות של בתי אבן חומים-אדומים, משולבות בוילות עתיקות שהיו שייכות בעבר לסוחרים עשירים. חלק מהתושבים עדיין גרים ב"בתי מגדל" המחוברים לחומות העיר - שרידים מתקופת ימי הביניים.

"מאז השקת התוכנית בשנת 2023, תמכנו ב-23 מכירות בתים ומשכנו אליה כ-60 תושבים חדשים, בעיקר איטלקים וכמה זרים, כולל בלגים", אמר מר גוארגואגליני, והוסיף כי הוא שואף להגדיל את האוכלוסייה ללפחות 1,000.

אלו המתכננים להמיר נכסים נטושים למקומות לינה לתיירים יקבלו גם תמיכה ממשלתית נוספת, כולל סובסידיות לתיקונים והלוואות מועדפות לשכירות, מה שיהפוך את רדיקונדולי לאטרקטיבית יותר עבור תיירים עסקיים ותיירים עונתיים.

בנוסף, משפחות בינלאומיות העוברות לרדיקונדולי יכולות לקבל מלגות אוניברסיטאיות ושוברי לימוד, מה שמקל על ההתיישבות עבור אלו עם ילדים קטנים.

כפר ירוק בלב טוסקנה

רדיקונדולי מושכת תיירים עם היין, שמן הזית והמטבח שלה. (מקור: CNN)

רדיקונדולי נמצאת במרחק של כ-40 דקות נסיעה מסיינה וקצת יותר משעה מפירנצה. למרות שהיא שקטה יותר ממרכזי התיירות של טוסקנה, היא עדיין שומרת על כל הקסם של יין, שמן זית ומטבח.

התמחויות מקומיות כוללות נקניקים של סינטה סנסה, מרק ריבוליטה ואטריות פיצ'י בעבודת יד המוגשות עם חזיר בר או פטריות פורצ'יני.

הכפר מציע גם פעילויות תרבותיות וחיק הטבע רבות: מבקרים יכולים לסייר במרכז ההיסטורי, לבקר בסדנאות יצירה או להשתתף בפסטיבלי עם לאורך כל השנה.

חובבי טבע יכולים לטייל ברגל, באופניים או לרכוב על סוסים בתוך הנוף הכפרי השופע.

מוזיאון האנרגיה של רדיקונדולי (Le Energie del Territorio) הוא גם הוא גולת כותרת, המציג את ניצול האנרגיה הגיאותרמית - מקור האנרגיה הנקייה הייחודי של האזור.

מקור: https://baoquocte.vn/italy-no-luc-dua-ngoi-lang-yen-binh-o-mien-trung-thanh-diem-den-ly-tuong-332878.html