לדאוג בדחיפות להקצאת עודפי דיור וקרקע לאחר המיזוג.

בעקבות המיזוג, המחוז מיייש סקירה רחבת היקף וארגון מחדש של דיור ציבורי ונכסי קרקע, לא רק כדי לטפל בעודפי נכסים אלא גם כדי להקצות מחדש משאבים לפיתוח חברתי-כלכלי בשלב החדש.

יש עודף של נכסים רבים (בתים וקרקעות).

על פי דו"ח משרד האוצר, לאחר המיזוג, סוכנויות הייעוץ והתמיכה של ועדת המפלגה המחוזית, ועדת המפלגה של ועדת העם המחוזית, ועדת המפלגה של סוכנויות המפלגה המחוזיות, ויחידות השירות הציבורי תחת ועדת המפלגה המחוזית מנהלות 25 נכסים; מתוכם 13 ממשיכים להיות בשימוש, ו-12 נכסים עודפים הועברו לוועדת העם המחוזית להקצאה וסילוק. הטיפול בנכסים אלה מיושם בהתאם למשימות פוליטיות חדשות, כגון: העברת חלק מהמפקדות לשירות המשטרה כדי להבטיח ביטחון וסדר באזורים שבהם מיושמים פרויקטים מרכזיים, במיוחד פרויקטים גדולים בתחום האנרגיה; והקצאה מחדש של חלק מהנכסים למטרות חינוך, רפואה ומוסדות ציבור.

בניין מרפאה מספר 5 (רחוב דה טואנג 304, מחלקת נאם נה טראנג) נטוש ונמצא בתהליך שיפוץ לקראת הסבתו לתחנת בריאות במחלקה.

עבור חזית המולדת, מחלקות, סוכנויות ויחידות ברמת הקומונה, סקירה זיהתה 2,473 נכסים (בתים וקרקעות) שסווגו לעיבוד. לאחר מיזוג המחוזות, פרסמה ועדת העם המחוזית את החלטה מס' 47, מיום 8 בינואר 2026, המאשרת את התוכנית לסידור מחדש ועיבוד 2,473 הנכסים הללו השייכים לסוכנויות, יחידות ויישובים. נכסים אלה חולקו לשתי קבוצות: קבוצה 1, הכוללת 2,094 נכסים, המשיכה להיות בשימוש במסגרת תוכנית "שימור והמשך שימוש"; קבוצה 2, הכוללת 379 נכסים שכבר אינם נחוצים או שנעשה בהם שימוש לא יעיל, סודרה באמצעות "השבה", "העברה" ו"העברה לניהול ועיבוד מקומיים". מבין אלה, 4 נכסים הוחזרו עקב שימוש לא יעיל; ו-106 נכסים הועברו ליחידות קבלה ייעודיות. 269 מתקנים הועברו לניהול וטיפול מקומיים עקב היעדר יחידת קבלה ייעודית. בהתבסס על תוכנית זו, יו"ר ועדת העם המחוזית הוציא החלטות להחזירם ולהעבירם, כולל: 18 מתקנים למשטרת המחוז, 5 מתקנים לתובע המחוזי, מתקן אחד לבית המשפט העממי המחוזי ומתקן אחד לסוכנות האכיפה האזרחית המחוזית.

בנוסף, מספר סוכנויות מרכזיות העבירו 74 נכסים (בתים וקרקעות) לוועדת העם המחוזית של חאן הואה לצורך ניהול וסילוק, כיוון שאינם נחוצים עוד. לפיכך, עד כה, המספר הכולל של נכסים עודפים שהועברו ליישוב הוא 343.

בהדגשת הצורך לזרז את תהליך הסדר והניהול של עודפי נכסי ציבור, בפגישה שנערכה לאחרונה עם משרדים וסוכנויות, הורה מר נגוין וייט הונג, סגן מזכיר ועדת המפלגה המחוזית ויו"ר ועדת העם המחוזית : עבור 76 המתקנים המיועדים למכירה פומבית, על משרד האוצר להעביר בהקדם את הרשימה למשרד הבינוי ולמשרד החקלאות והסביבה כדי לייעץ בנוגע לתכנון שימושי קרקע ולדווח לוועדת העם המחוזית. עבור 23 המתקנים המשרתים מטרות ציבוריות, על משרד האוצר להוביל, ולדרוש מהרשויות המקומיות לפתח תוכניות ולהשלים נהלים לפני ה-30 במאי כדי להפעיל אותן. בנוגע לתחנת הבריאות הנטושה בקהילת ואן הונג, על הרשות המקומית לדווח בהקדם על התוכנית להסדר ויישום אזור היישוב מחדש; משרד האוצר יעקוב ויזרז את התקדמות היישום.

להאיץ את תהליך הכנסת הנכסים לשימוש.

בהתבסס על הערכת המצב הנוכחי והצעות של רשויות מקומיות, פיתח משרד האוצר תוכנית מקיפה למדי לטיפול בנכסים אלה. באופן ספציפי, 133 מתקנים הוקצו ליחידות שירות ציבורי לניהול ותפעול; 71 מתקנים הוקצו כמשרדים, מחסנים ומתקנים תפעוליים; 35 מתקנים הוסבו למרכזי תרבות ומרכזי קהילה; וחלק מהמתקנים הוקצו כאזורי יישוב מחדש או לשירות פרויקטים מרכזיים. רק לאחר מתן עדיפות לצורכי הציבור ייכללו 76 מתקנים בפירוק נכסים על הקרקע למכירה פומבית של זכויות שימוש בקרקע, ו-23 מתקנים המשרתים מטרות ציבוריות. גישה זו מדגימה בבירור את העיקרון של "תעדוף האינטרס הציבורי תחילה, ניצול כלכלי אחר כך", תוך המשך הנחיית הממשלה בנוגע לשימוש יעיל בנכסי ציבור. עם זאת, שיקולים מעשיים מדגישים גם את הצורך בלוחות זמנים ועקביות. אם מסירת, תיקון והשלמת מסמכים משפטיים מתעכבים, המתקנים מסתכנים בנטישה, בהידרדרות או בפגיעה בהם.

לדברי מר לה קוק טאנה, סגן מנהל מחלקת האוצר, בהתבסס על הפתרון המוצע, המחלקה ממליצה כי ועדת העם המחוזית תנחה את הסוכנויות והיחידות הרלוונטיות ליישם מספר צעדים בו זמנית כדי להביא את הנכסים לשימוש בהקדם האפשרי. באופן ספציפי, עבור מתקנים המיועדים כמפקדות, מרכזים תפעוליים, מרכזי תרבות ומרכזי קהילה, על היחידות והיישובים למסור את הנכסים באופן מיידי ולהשקיע בתיקונים (במידת הצורך) כדי להביא אותם לשימוש בהקדם האפשרי, תוך הימנעות מבזבוז. עבור מתקנים המנוהלים ומנוצלים במסגרת צו ממשלתי מס' 108 המסדיר את הניהול, השימוש והניצול של דיור ציבורי וקרקעות שאינן משמשות למטרות מגורים, מחלקת הבינוי מבקשת ממרכז ניהול הדיור והדירות (תחת מחלקת הבינוי) ומוועדות העם ברמת הקומונה להקצות משימות ולהנחות את יחידות השירות הציבורי להשלמת התיעוד הדרוש לניצול. עבור מתקנים המממשים נכסים על קרקעות למכירה פומבית של זכויות שימוש בקרקע, ועדת העם ברמת הקומונה תבצע את הפירוק במסגרת סמכותה; תבחן, תעדכן ותתאים את התכנון (קרקעות למגורים או מסחר/שירות); ולפתח תוכנית למכירה פומבית של זכויות שימוש בקרקע בהתאם לתקנות. עבור מתקנים שפורקו למטרות ציבוריות, הוועדה העממית ברמת הקומונה תבצע את הפירוק במסגרת סמכותה ותתאים את התכנון בהתאם. עבור מתקנים הכפופים לשיקום קרקע לצורך יישום פרויקטים או אזורי יישוב מחדש, הרשויות המקומיות אחראיות להגנה על נכסים ולמניעת פלישה או שימוש בלתי חוקי.

החמרת המועדים והקצאת תחומי אחריות ספציפיים לכל קבוצת נכסים מדגימים את נחישות המחוז להביא במהירות לשימוש מעשי בכספי דיור וקרקע עודפים. זהו לא רק פתרון לטיפול בנכסים לאחר מיזוגים, אלא גם צעד בהקצאת משאבים מחדש, התורם לשיפור יעילות ניהול הנכסים הציבוריים ולהרחבת מרחב הפיתוח החברתי-כלכלי של היישוב.

מאן האנג

מקור: https://baokhanhhoa.vn/kinh-te/202605/khan-truong-sap-xep-quynha-dat-doi-du-sau-sap-nhap-7083fc9/