פתיחת משאבים לפרויקטים בקרקע

בהקשר של פיתוח מהיר ובר-קיימא, ניצול יעיל של משאבי קרקע ופרויקטים של השקעה מזוהה כאחד המניעים המרכזיים לצמיחה חברתית-כלכלית.

פרויקט גולדן הילס סיטי מתמקד כעת בפתרון צווארי בקבוק, השלמת הליכים משפטיים והמשך יישום הרכיבים הנותרים כדי להביא את הפרויקט לפעילות בהקדם האפשרי. צילום: טרונג הונג

במהלך התקופה האחרונה, ועדת המפלגה של העיר דא נאנג , מועצת העם וועדת העם התמקדו בהובלה ובניהול הסקירה והפתרון של פרויקטים תקועים וארוכי שנים, תוך שחרור הדרגתי של משאבים "קפואים" ויצירת הזדמנויות פיתוח חדשות עבור העיר.

התמקדו בניקוי חסימות.

החלטת הקונגרס הראשון של ועדת המפלגה של העיר דא נאנג (כהונה 2025-2030) מזהה שלוש משימות פורצות דרך: מתן עדיפות ליישום יעיל של מנגנונים ומדיניות ספציפיים; הסרת קשיים ומכשולים; פיתוח משמעותי של הכלכלה הפרטית; ומקסום גיוס משאבים לפיתוח תשתיות, תוך קידום צמיחה מהירה ובת קיימא.

בין הפתרונות המרכזיים, העיר הדגישה את הצורך להתמקד בטיפול בצווארי בקבוק הקשורים לקרקע, נהלים, אשראי, טכנולוגיה ושווקים; קידום דיאלוג ותמיכה בעסקים בשילוב עם רפורמות מנהליות, שיפור סביבת ההשקעה ושיפור התחרותיות.

מתוך הכרה במכשולים, העיר דא נאנג הפגינה נחישות פוליטית חזקה בפתרון קשיים בפרויקטים, במיוחד פרויקטים הקשורים לקרקע, תוך זיהוי משימה זו כמשימה של המערכת הפוליטית כולה תוך מעורבות מתואמת של מחלקות, סוכנויות ורשויות מקומיות.

העיר הקימה כוחות משימה וצוותים בין-סוכנותיים כדי לבחון ולטפל בפרויקטים שפיגרו, כמו גם במגרשים המראים סימנים של בזבוז או הפרות של חוקי הקרקע. באמצעות הבדיקה, הפרויקטים מסווגים בבירור: פרויקטים הזכאים להמשך יישום; פרויקטים שצריכים לפתור מכשולים משפטיים; פרויקטים הדורשים התאמות או הארכות מועדים; ופרויקטים שיש לבטלם בהתאם לתקנות.

הסרת מכשולים נועדה למנוע בזבוז משאבים שהושקעו, ובכך לשחרר ולנצל ביעילות את משאבי המדינה והמשקיעים. בתמונה: פריטים רבים בפרויקט גולדן הילס סיטי אינם גמורים, מה שגורם לבזבוז. צילום: טרונג הונג.

לצד טיפול בפרויקטים ספציפיים, העיר מתמקדת בשיפור מוסדות ומדיניות בנוגע לקרקעות, השקעות ותכנון. עדכון והתאמה של תוכניות יעוד ותוכניות מפורטות באופן מסונכרן וישים יצרו בסיס משפטי חשוב לפתרון צווארי בקבוק ארוכי טווח, ובמקביל לשיפור השקיפות של סביבת ההשקעות.

אולי יעניין אותך גם

בניית בית לילדי מקבלי ביטוח.בהתאם למדיניות התמיכה בחיסול בתים זמניים ורעועים עבור ילדי לוחמי ההתנגדות שנפגעו מרעלים כימיים, יישובים משיקים קמפיין לתמיכה בתיקון ובבנייה של בתים חדשים עבור קבוצה זו, במטרה למלא באופן מלא את עקרון "שתיית מים, זכירת המקור".

עקב מחסור במים, תושבי הרמות של מחוז נגה אן נאלצים להתקין משאבות מים בבארות רדודות ולמזער את הרחצה.גל החום הממושך גרם למחסור חמור במים באזורים הרריים רבים. בכפר היישוב פיאנג קו, בקומונה טיאן פונג, מחסור המים נמשך שנים רבות, ומשפיע ישירות על חייהם ופעילותם היומיומית של האנשים.

לאם דונג: הסרת מכשולים הקשורים לקרקע כדי להאיץ את התקדמות פרויקט הדירות סונג קא טיי.לדברי נגוין מין, סגן יו"ר הוועדה העממית של מחוז לאם דונג, הוא הורה ליחידות הרלוונטיות לתאם את פתרון הקשיים ולהאיץ את התקדמות פרויקט קומפלקס הדירות בנהר קא טיי. השלמתו המוקדמת והפעלתו של הפרויקט נועדו למקסם את יעילותו בהעברת תושבי "כפר בתי הכלונסאות" לאורך נהר קא טיי.

לדברי גב' טראן טי טאנה טאם, מנהלת מחלקת הכספים, רפורמה בהליכים מנהליים בתחומי ההשקעות, הקרקע והבנייה היא פתרון מרכזי. קיצור זמן הטיפול, הגברת השקיפות בהליכים והגדרה ברורה של תחומי האחריות תרמו להפחתת עלויות הציות וליצירת תנאים נוחים יותר לעסקים.

בנוסף, העיר מקדמת טרנספורמציה דיגיטלית בניהול קרקעות, חושפת בפומבי מידע תכנוני ותוכניות שימוש בקרקע, מה שמקל על אנשים ועסקים את הגישה למידע ומפחית סכסוכים ותלונות.

עבור פרויקטים שעוכבו זמן רב, העיר נחושה להשיב לעצמה את הקרקע, ליצור קרנות לקרקע נקייה, להשיב את הסדר על כנו ולאשר סביבת השקעה רצינית ושקופה.

מר וו נגוין צ'ונג, מנהל מרכז פיתוח הקרקעות של העיר, הצהיר כי במהלך תהליך פתרון הקשיים בפרויקטים, העיר תמיד נותנת עדיפות לאינטרסים הלגיטימיים של התושבים. פינוי קרקעות ויישוב מחדש מיושמים בזהירות, ומבטיחים שלאנשים יהיו תנאי דיור ומחיה יציבים השווים או טובים יותר מבתיהם הקודמים; באזורי יישוב מחדש רבים הושקעו תשתית טכנית וחברתית מקיפה, מה שיצר רמות גבוהות של הסכמה.

הרחבת היקף הפיתוח

פרויקט האקולוגי-אורבני של גולדן הילס סיטי הוא מקרה טיפוסי שבו בעיות נפתרות בהדרגה. הבדיקה על ידי הרשויות הרלוונטיות, זיהוי המכשולים והפתרונות הספציפיים צפויים ליצור מסגרת משפטית חיובית, שתסייע לייצב את הפרויקט ולמקסם את יעילות ההשקעה.

הסרת המכשולים והקשיים הללו צפויה לתרום לשינוי הנוף העירוני של דא נאנג. צילום: טרונג הונג

בהתאם להנחיות הממשלה, הסוכנויות הרלוונטיות מתאמות סקירה של כל תהליך ההשקעה. מצד המשקיע, חברת המניות המשותפת טרונג נאם הסכימה למסור לעיר כ-45.91 דונם של אדמה מחוץ לגבולות הפרויקט לניהול בהתאם לתוכנית הכללית ותמלא באופן יזום את כל ההתחייבויות הפיננסיות הנובעות מכך.

מר נגוין ת'וק דונג, יו"ר ועדת העם של האי ואן וורד, אמר כי פתרון הקשיים בפרויקט גולדן הילס סיטי לא רק מונע בזבוז משאבים מושקעים, אלא גם תורם לניצול יעיל של משאבי המדינה והחברה, ויוצר תנופה נוספת לצמיחה.

לדברי מר פאם נאם סון, מנהל מחלקת החקלאות והסביבה, במהלך התקופה 2023-2025, דא נאנג מכרה בהצלחה 11 חלקות אדמה גדולות במכירה פומבית, שהניבו למעלה מ-1,869 מיליארד וונד; והשלימה את המכירה הפומבית וכעת מעבדת הליכי הקצאת קרקע עבור 57 חלקות אדמה למגורים, בסכום כולל של למעלה מ-306 מיליארד וונד. בתקופה הקרובה, העיר מתכננת להמשיך למכור במכירה פומבית 19 חלקות אדמה ו-215 חלקות אדמה למגורים, עם הכנסה כוללת מוערכת של כ-7,815 מיליארד וונד.

ארצות הברית - וייטנאם: אל תפספסו

וייטנאם מעודדת עסקים אמריקאים להרחיב את השקעותיהם בטכנולוגיה עילית.בבוקר ה-26 ביוני, במטה הממשלה, קיבל סגן ראש הממשלה הו קוק דונג את פניו של מר ג'ף פלייס, מנהל שרשרת האספקה ​​של קבוצת קוהרנט (ארה"ב). במהלך הפגישה, אישר סגן ראש הממשלה כי וייטנאם מעודדת עסקים אמריקאים להרחיב את ההשקעות, במיוחד בתעשיות ההיי-טק, החדשנות והמוליכים למחצה.

לעודד עסקים אמריקאים להרחיב את השקעותיהם במגזרי היי-טק.סגן ראש הממשלה הו קוק דונג אמר כי וייטנאם מברכת עסקים אמריקאים להמשיך ולהרחיב את פעילותם בווייטנאם, במיוחד בתעשיות היי-טק ובמגזרים בעלי ערך מוסף גבוה.

וייטנאם וארצות הברית מחזקות את שיתוף הפעולה בהתמודדות עם תוצאות המלחמה.VTV.vn - ב-22 ביוני, המזכיר הכללי והנשיא טו לאם קיבל את פניו של מזכיר הצי האמריקאי בפועל, הונג צ'או.

מהיישום המעשי, העיר הפיקה לקחים חשובים רבים, ובראשם מנהיגות והכוונה החלטית ושיטתית; קידום תפקידו של ראש כל סוכנות; חיזוק הדיגיטציה של רשומות ובניית מאגר נתונים מודרני של קרקעות; והבטחת פתיחות ושקיפות בניהול, תוך יצירת קונצנזוס בקרב אזרחים ועסקים.

במהלך התקופה 2025-2030, דא נאנג תמשיך להתמקד בפתרון בעיות הקשורות לפרויקטים מרכזיים כגון ת'ואן פואוק, דא פואוק, פארק התעשייה ליין צ'יאו, נאם הוי אן, שואן ת'יו, כיכר הזהב, כיכר היהלום, מרכז דא נאנג, מתחם פו ג'יה, וינפרל, מאי האוס הוי אן...

בעזרת נחישות פוליטית חזקה וגישה מתואמת, הסרת מכשולים וקשיים לפתיחת משאבים מפרויקטים קרקעיים תמשיך ליצור מומנטום חשוב, שיתרום לפיתוח המהיר והבר-קיימא של דא נאנג בתקופה שבין 2025 ל-2030.

מקור: https://baodanang.vn/khoi-thong-nguon-luc-cac-du-an-dat-dai-3317681.html