חיבור חלקי הפאזל העירוני המורשתי

יצירת פריצות דרך בתשתיות וקידום זהות תרבותית הן בראש סדר העדיפויות של כל הרמות והמגזרים בעיר בעת ביצוע תכנון עירוני ביישובים המחזיקים באתר מורשת תרבותית עולמית של העיר העתיקה הוי אן.

רובע הוי אן ביקש מתקציב העיר להשקיע במספר פרויקטים חשובים במהלך התקופה 2026-2030, כולל פרויקט לשדרוג הסוללה למניעת סחף בעיר העתיקה של הוי אן. צילום: קוואק טואן

מחכים לחיזוק התשתיות.

בשנים האחרונות, התשתיות העירוניות של הוי אן עשתה התקדמות משמעותית, אך הן עדיין לא עמדו בקצב הפיתוח. נכון לעכשיו, ארבעה יישובים - הוי אן, הוי אן דונג, הוי אן טיי וטאן הייפ - נמצאים בתהליך פיתוח תוכניות תכנון ובנייה, כאשר תכנון השקעות בתשתיות הוא בראש סדר העדיפויות.

עם הון השקעות ציבורי שהוקצה לתקופה 2026-2030, בממוצע של כ-90 מיליארד וונד דונג בשנה, רובע הוי אן מציע כי תקציב העיר ישקיע ב-10 פרויקטים מרכזיים, שרבים מהם משפיעים על יישובים שכנים. כמה פרויקטים בולטים כוללים "שדרוג מערכת הסוללות למניעת סחף בעיר העתיקה של הוי אן", "שיפוץ מערכת טיהור השפכים בעיר העתיקה של הוי אן", "גשר קים בונג" ו"סוללה למניעת סחף לאורך גדת הנהר מקאם קים לטרים טיי"... לדברי מר וו דאנג פונג, סגן יו"ר הוועדה העממית של רובע הוי אן, בהתבסס על קרן הקרקע המסחרית הקיימת, הרובע מציע כי העיר תשקול להשלים את התכנון לתקופה 2026-2030 עם חלקת אדמה מספר 5 ברחוב תאי פיין כדי להנחות את בניית שוק OCOP, שוק למוצרים מקומיים מיוחדים, ואת אזור בק סון פונג כדי להנחות את בניית מרכז מסחרי ושירותים יוקרתי לקידום צמיחה כלכלית ולשיפור הכנסות הציבור.

בינתיים, רובע הוי אן דונג הוצע לתכנן אותו כמרכז מסחרי ושירותים רב קומות, קומפלקס לוגיסטי עירוני ומרכז תחבורה אזורי ( דא נאנג - הוי אן - צ'ו לאי). הם הציעו להגדיל את יחס השימוש בקרקע כדי ליצור מראה מודרני של שער כניסה. כמו כן, הם הציעו להוסיף מרינות מקומיות ובינלאומיות, כיכרות על גדות הנהר והחוף, אזור שירות כלכלי לילי ומבנים מרכזיים לאירוח אירועים בינלאומיים.

כאזור פיתוח עירוני מעורב-שימושים שמטרתו להקל על הלחץ בליבת העיר העתיקה של הוי אן, רובע הוי אן טיי מקווה שהעיר תמשיך בתוכניתה לבנות בית חולים חדש בהוי אן (ברחוב טרונג צ'ין). מבחינה מקומית, הרובע יתמקד בגיוס משאבים, ניצול כספי קרקע, מקורות הכנסה, ובמיוחד השקעות חברתיות מעסקים כדי לתעדף פיתוח של אשכולות פארקים חופיים (אזורים B ו-C); פארק תרבות רב-תכליתי (ת'אנה הא); שדרוג מתקן טיהור פסולת; ואזורי מגורים ועירוניים (ת'אנה הא, דונג נה, באו אוק הא).

ספציפית עבור טאן הייפ, בהתחשב במאפייניה הייחודיים כקומונה על אי, הצורך התשתית הדחוף ביותר הוא קבלת תמיכה ליישום מוקדם של פרויקט נמל נתיב המים הפנימי קו לאו צ'אם, על מנת להבטיח תנאים, להגדיל את קיבולת קליטת התיירים ולשרת את צרכי האוכלוסייה המקומית.

בישיבת עבודה שנערכה לאחרונה בנושא תכנון עירוני וכפרי עם ארבע קומונות ורובעים, הדגיש סגן יו"ר ועדת העם של העיר, לה קואנג נאם, כי תשתיות חייבות להקדים פיתוח עירוני. על היישובים לתעדף ולתעדף פרויקטים דחופים כדי שתוכל העיר לשקול מתן תמיכה מוקדמת להשקעה כדי ליצור מומנטום לפיתוח חברתי-כלכלי.

רחוב בתוך כפר - כפר בתוך רחוב

למרות שתוכניות התכנון והבנייה עבור כל יישוב עדיין נמצאות בתהליך פיתוח, החוט המשותף העובר בין רובעי הוי אן, הוי אן דונג והוי אן טאי הוא שימור המאפיין הייחודי של "עיר בתוך כפר - כפר בתוך עיר" שהפך לסימן ההיכר של העיר העתיקה הוי אן.

האוריינטציה של רובע הוי אן דונג בארגון מערכת אזורי המגורים שלו היא ליצור מבנה של "עיר בתוך כפר - כפר בתוך עיר", המשלב בהרמוניה מאפיינים עירוניים מודרניים עם זהות של כפר כפרי. צילום: קוואק טואן

מר טראן טאן דונג, יו"ר הוועדה העממית של רובע הוי אן דונג, אמר כי האוריינטציה בארגון מערכת אזורי המגורים של הרובע היא ליצור מבנה של "עיר בתוך כפר - כפר בתוך עיר", המשלב בהרמוניה מאפיינים עירוניים מודרניים עם זהות הכפר. הרובע יפקח בקפדנות על צפיפות הבנייה והסגנון האדריכלי כדי למנוע שיבוש נוף אזור החיץ של שמורת הביוספרה העולמית קו לאו צ'אם ולשמר את המורשת של העיר העתיקה הוי אן.

מר בוי ואן דונג, יו"ר הוועדה העממית של רובע הוי אן טיי, אמר כי הרובע ישמור גם על המודל העירוני האקולוגי, ויארגן מרחבים של "גנים בעיר". במקביל, הוא ישפץ את המרכז המנהלי כדי שיתאים להקשר ויתחבר למרחבים הפתוחים לאורך נהר טו בון. באזור שער החוף ובסמוך לליבת העיר העתיקה, גובה הבניינים יוגבל ל-7 קומות או פחות, בעוד שבאזורים שפותחו לאחרונה (קאם הא, טאנה הא), הגובה המרבי יהיה 10 קומות.

ברובע הוי אן, בנוסף לשימור מבנים היסטוריים ותרבותיים כדי לשפר את האופי ההיסטורי והזהות התרבותית של העיר העתיקה, לרובע יש תוכנית לפתח אזור מגורים אקולוגי מרוכז בחלקו הדרומי.

בהתאם לכך, יתוכננו אשכולות כפריים חדשים תוך דגש על דיור ידידותי לסביבה בשילוב עם מתקנים בסגנון נופש, וייצרו תדמית כפרית ייחודית. במקביל, יתוכננו אשכולות פארקי נושא סביב אזורי דונג הא, טרונג הא ופואוק טרונג, שישולבו עם שטחים חקלאיים קיימים ליצירת אזור אקולוגי נקי ובריא.

לאחר שהקשיב לדעות התושבים המקומיים, אמר סגן יו"ר ועדת העם של העיר, לה קואנג נאם, כי אזור הוי אן מתאפיין במרחב נהר טו בון יחד עם אזורי ביצות יפים רבים ואזורים אקולוגיים, ולכן הוא זקוק לתכנון עירוני הרמוני ורב-תכליתי בהתאם לכל עונה כדי להסתגל לשינויי האקלים.

תכנון מקומי חייב להבטיח קוהרנטיות כוללת, קשרים אזוריים ויצירת אזורים עירוניים רב-מרכזיים, רב-שכבתיים ורב-שכבתיים כדי למקסם את היתרונות של כל אזור. יתר על כן, חזון התכנון לתשתיות טכניות וחברתיות חייב להרחיב מעבר לגודל האוכלוסייה הצפוי כדי ליצור מרחב לפיתוח עתידי.

מקור: https://baodanang.vn/khop-noi-cac-manh-ghep-do-thi-di-san-3337137.html