מתי כפר האוניברסיטה דא נאנג יפסיק להיות "מושעה"?

מר לה טאי, עובד הריסת בתים, אמר שאינו יודע מתי יוכל לראות שינויים בכפר האוניברסיטאי דא נאנג בקואנג נאם . צילום: T.DUNG

התכנון עדיין "תלוי"

שתי תמונות מנוגדות התרחשו באזור התכנון של כפר האוניברסיטה דא נאנג . בצד הואה קוי (דא נאנג), האדמה הייתה מכוסה אדמה, סלעים ופסולת מהבתים שנהרסו. אנשים קיבלו פיצויים והתכוננו לעבור למקום חדש.

באשר לדיין נגוק (קוואנג נאם), אין שום סימן למעבר דירה. ממשלת העיר דיאן באן אינה יכולה להשקיע בבניית עבודות אזרחיות ארוכות טווח.

יותר מכמה אלפי משקי בית בקאו הא, טו קאו ונגוק וין באזור הפרויקט אינם יכולים לתכנן ייצור או השקעה לטווח ארוך. הם אינם יכולים לחלק את חלקות האדמה או לתת אותן לילדיהם, אינם יכולים למכור, לקנות, למשכן או לשעבד אותן... הם חיים באומללות על אדמתם בגלל "אדמה מתוכננת".

היו אנשים שלא יכלו לשאת את "התקועים" באזור התכנון ועזבו את עיר הולדתם, והותירו אחריהם בתים נטושים על החול. אלו שנשארו גרו בבתים רעועים, צפופים יחד, ללא תוכניות לעתיד...

מר לה טאי (תושב קאו הא) נשכר להרוס בית בהואה קוי. הוא אמר שמנעוריו ועד זקנתו לא ראה שום שינוי. צעירים צריכים "לנדוד" למקומות אחרים כדי לחיות ולמצוא דרך להתפרנס. איש אינו יודע מתי התכנון ה"מושעה" הזה יוסר!

סוגיית "השעיית" כפר האוניברסיטה דא נאנג למשך רבע מאה הייתה נושא חם בפורומים ובדעת הקהל.

פרויקט כפר האוניברסיטה דאנאנג בצד הואה קוי נמצא בתהליך פינוי. צילום: T.DUNG

לאחר מעקב אחר התכנון בקואנג נאם, אמר מר וונג קווק טאנג - חבר בוועדת המדע, הטכנולוגיה והסביבה של האסיפה הלאומית, ציר האסיפה הלאומית של מחוז קואנג נאם, כי "מאות פרחים פורחים" מבחינת כמות וסוג התכנון, מה שיוביל לעיכוב בתכנון, יהווה סכנה שתשפיע על יציבות משקי הבית המתגוררים באזור זה. עלינו לקחת בחשבון את האינטרסים של האנשים. איננו יכולים לגרום להם לחכות לשווא!

מר נגוין שואן הא - סגן יו"ר הוועדה העממית של העיר דיאן באן אמר כי העיר ביקשה מהמשקיע להעביר כסף. האזור התחייב לפנות ולמסור את הקרקע בעת ההשקעה.

יותר מ-25 שנה חלפו, איננו יכולים לחכות יותר, איננו יכולים לתת לאנשים לחיות באומללות ללא כל פתרון. עם זאת, המשקיע (משרד החינוך וההכשרה) אמר שהם נתקלים בקשיים כלכליים. הם אמרו שהם ידווחו לראש הממשלה, אך הם חיכו זמן רב ועדיין לא קיבלו תשובה.

רשויות קואנג נאם הציעו לראש הממשלה להסיר קשיים בתכנון כפר האוניברסיטה דא נאנג. מסקנת ראש הממשלה (הודעה מס' 135/TB-VPCP מיום 6 במאי 2022) מחייבת את מחלקת התכנון וההשקעות לנהל ולתאם עם משרד החינוך וההכשרה, הוועדה העממית של העיר דא נאנג, הוועדה העממית של מחוז קואנג נאם וסוכנויות רלוונטיות כדי לארגן קבוצת עבודה שתבחן באופן ישיר ותעריך באופן מקיף את המצב הנוכחי, הקשיים והבעיות של כפר האוניברסיטה, תציע פתרונות ותדווח לראש הממשלה באפריל 2022.

לאחר מכן התקיימו ישיבות עבודה רבות של משרדים מרכזיים וסניפים. עם זאת, לאחר כמעט שנתיים, הפרויקט המושעה של כפר האוניברסיטה דא נאנג נעצר רק בשלב סיכום ההמלצות. המידע האחרון מספטמבר 2023, אוניברסיטת דא נאנג ביקשה סיוע בנוגע לפרויקט כפר האוניברסיטה ממשרד החינוך וההכשרה, אך עדיין אין תשובה סופית.

לחכות עד מתי?

מר טראן אוק - יו"ר הוועדה העממית של דיאן באן טאון, אמר כי לפני מספר חודשים, משרד החינוך וההכשרה שלח הודעה רשמית למשרד התכנון וההשקעות בבקשה למצוא הון לפיתוח 50 דונם של אזור הליבה עם מינימום פינוי קרקע לבניית אזורים פונקציונליים ומגורים לצוות כפר האוניברסיטה. עם זאת, לא חלה כל תנועה בבנייה ובהשקעות של כפר האוניברסיטה בקואנג נאם.

תושבים רבים של דיאן נגוק נאלצו לעזוב את עיר הולדתם כדי לגור במקום אחר, משום שלא יכלו לסבול את היותם תקועים באזור התכנון במשך שנים רבות. צילום: T.DUNG

ועדת המפלגה של ועדת העם המחוזית ביקשה את חוות דעתה של ועדת הקבע של המפלגה המחוזית (והסכימה), והציעה להתאים את תכנון 1/2000 (שאושר על ידי ראש הממשלה, החלטה מס' 986 מיום 9 ביולי 2020), לצמצם את שטח כפר האוניברסיטה דא נאנג במחוז דיאן נגוק לכ-50 דונם (אזור נוח לפינוי אתרים), ולהשקיע מעתה ועד 2030. השטח הנותר (140 דונם) יועבר להשקעה בדיין טיין, דיאן באן (סמוך לקומונה הואה טיין, הואה ואנג, דא נאנג).

רשויות קואנג נאם הציעו שראש הממשלה יטיל על משרד החינוך וההכשרה לעבוד עם המקומיים כדי לבחון את התכנון 1/2000 של כפר האוניברסיטה דא נאנג.

קביעת היתכנות היקף פוטנציאל ההשקעה באדמות קואנג נאם, מעתה ועד 2030. זהו הבסיס להצעת ראש הממשלה להתאים את אזור הגבול ואזורי התפקוד המתאימים, לאשר מחדש עד סוף 2024 ולהשלים את התקציב ליישום מלא בהתאם לתוכנית המפורטת שאושרה משנת 2025 עד 2030. השטח המצומצם משלים ומיושם בקומונה של דיאן טיין.

ההתאמה של התכנון הכללי של העיר דיאן באן לתקופה עד 2030 ו-2045 שהוכרזה באפריל 2023 אינה כוללת עוד תכנון מקוטע (כפר אוניברסיטאי הוא אחד מסוג זה).

תוכנית האב של קואנג נאם שהוכרזה במרץ 2024, אשר מאחדת את אזור דיאן טיין כדי שיהיה בו מרחב לפיתוח אוניברסיטאי, היא סבירה. אזור זה ממוקם באזור הררי, לא מוצף, ומחובר בנוחות לדא נאנג דרך מערכת הדרכים הצפונית של קואנג נאם ודאן נאנג.

מר טראן אוק אמר כי באזור דיאן טיין יש את כל המרכיבים להקמת אוניברסיטה בעתיד, בהתאם לתכנון הכללי של העיר דיאן באן, וניתן ליישם זאת.

באשר לפינוי הקשור לאזור דיאן נגוק, הדבר לא יהיה אפשרי. עיריית דיאן באן הכינה את כל התכנים והמסמכים כדי שמנהיגי המחוז יעבדו עם משרד החינוך וההכשרה כשיתבקשו.

הצעת ממשלת קואנג נאם לצמצם את שטח התכנון של כפר האוניברסיטה דא נאנג באזור הואה קווי - דיאן נגוק לא אושרה על ידי ראש הממשלה. לא ידוע מתי יוסר פרויקט כפר האוניברסיטה "המושעה"?

התוכנית לפינוי 190 דונם של אדמה המתוכננת בצד קואנג נאם של כפר האוניברסיטה דא נאנג אינה אפשרית. על פי הסקירה של קואנג נאם, השטח שיש לפנות הוא 170.28/190 דונם, המתייחס ל-1,845 משקי בית. מתוכם, 1,375 משקי בית יושפעו מאדמות המגורים שלהם, מה שידרוש 3,155 מגרשים ליישוב מחדש על שטח של יותר מ-100 דונם.

על פי חישובי קואנג נאם, עלות בניית אזור ההתיישבות (המוערכת לפי שיעור ההשקעה של משרד הבינוי) והפיצויים ופינוי האתרים עבור אזור זה ידרשו כמעט 4,000 מיליארד וונד. מקור מימון זה קשה מאוד ליישם בתקופה הנוכחית.

מָקוֹר