סיבות מדוע משקיעים זרים בוחרים בהו טראם

(דן טרי) - היופי הבתולי של הים והיער, המיקום הסמוך להו צ'י מין סיטי, נמל התעופה הבינלאומי לונג טאן והתשתית הסינכרונית מקרבים את הו טראם לאוריינטציה שלה להפוך לבירת תיירות ברמה בינלאומית.

לאחרונה, חברת Ho Tram Project Company Limited, חברה במערכת האקולוגית של קרן ההשקעות Warburg Pincus (ארה"ב), הציעה ועובדת עם סוכנויות ורשויות מקומיות כדי לבצע הליכים להשקעה בבניית כביש מהיר המחבר את נמל התעופה הבינלאומי לונג טאן להו טראם.

האירוע אישרר את הפוטנציאל של הו טראם במסע הפיתוח שלה להפוך ליעד נופש מוביל לשווקים מקומיים ובינלאומיים.

מיקום מיוחד

להו טראם יש יותר מ-32 ק"מ של קו חוף טבעי, שלא נוצל הרבה. חוף זה נבחר בעבר על ידי CNNGo לאחד מעשרת החופים הבתוליים ביותר על פני כדור הארץ. שלמות טבעית זו היא נקודת יתרון המושכת עסקים זרים להשקיע בניצול ופיתוח תיירות עולמית.

המשיכה של הו טראם נובעת משני גורמים עיקריים: היופי הבתולי של היערות והימים הטבעיים הטיפוסיים של וייטנאם ומיקומה בסמוך להו צ'י מין סיטי ולנמל התעופה הבינלאומי לונג טאן.

עם תכנון נפרד מאזורי מגורים, הו טראם מוקף מכל עבר בים וב-11,000 דונם של יער קדום פואוק בו. למקום זה יש את כל התנאים האידיאליים למשיכת תיירות, במיוחד לשוק הבינלאומי: אקלים טרופי ממוזג, יותר מ-300 ימי שמש, מעיינות חמים טבעיים בין צ'או, אוויר צח, תוצרת מקומית עשירה, נוף טבעי יפהפה ושירותי לינה, אתרי נופש וטיפול רפואי רבים.

Lý do Hồ Tràm được nhà đầu tư nước ngoài lựa chọn - 1 — יופיו הבתולי של הטבע של הו טראם במבט מלמעלה (צילום: החשמלית הגדולה של הו).

הו טראם היא בירת התיירות עם החוף הקרוב ביותר להו צ'י מין סיטי, 120 ק"מ משם, והחוף הקרוב ביותר לנמל התעופה הבינלאומי לונג טאן, 50 ק"מ משם. זה מביא יתרון גדול להו טראם כאשר היא יורשת בו זמנית שני שווקים פוטנציאליים, המשרתים את צרכי ההרפיה, הבידור והנופש של הו צ'י מין סיטי עם 16 מיליון תושבים ואת מחוזות דלתת המקונג והדרום מזרח, ובמיוחד 25 מיליון מבקרים בינלאומיים מדי שנה משדה התעופה לונג טאן - שלב 1.

הו טראם הוא גם שוק נופש בדרום עם מאפיינים יוקרתיים של בתים שניים. ללא קשר לטיסה, הנסיעה לחוף זה אורכת כשעתיים ברכב פרטי. בהשוואה למקומות אחרים, להו טראם מעמד של עיר נופש יוקרתית עם פרויקטים של חופים פרטיים, המספקים פרטיות וטבע, ומתאימים לבעלי בתים שניים כדי לנסוע בנוחות הלוך ושוב כדי ליהנות מהיוקרה בלב הטבע, לארח אורחים ולנוח כשהם מגיעים לגיל פרישה.

היהלום היקר "

עסקים בינלאומיים ומותגים בינלאומיים, אשר הכירו בפוטנציאל של הו טראם, לא התעלמו משוק זה. אחת מהן היא וורבורג פינקוס - קרן ההשקעות הפרטית המובילה בעולם שבסיסה בניו יורק, ארה"ב, שבחרה להשקיע במתחם גרנד הו טראם, ולפתח אותו ליעד מוביל בדרום מזרח אסיה עבור אתרי נופש, בידור, נופש ואירועי תרבות, ספורט ו-MICE תוססים. לקרן השקעות זו ניסיון של יותר מ-55 שנה, והיא מנהלת הון של כ-116 מיליארד דולר ב-40 מדינות.

ההשקעה האסטרטגית של וורבורג פינקוס באמצעות חברת הו טראם פרויקט LLC, חברה במערכת האקולוגית, תרמה להקמת נתיב חוף בשווי מיליארד דולר במרכז הו טראם, ואספה מותגים גדולים רבים כמו אינטרקונטיננטל, הולידיי אין וקבוצת המלונות פיוז'ן, ובכך העלתה את מעמדה של הו טראם על מפת התיירות העולמית.

Lý do Hồ Tràm được nhà đầu tư nước ngoài lựa chọn - 2 — מתחם הנופש גראנד הו טראם משתרע על פני 164 דונם (צילום: גראנד הו טראם).

עם האוריינטציה של "תחבורה צעד אחד קדימה", בה ריה-וונג טאו קידמה השקעות ציבוריות כדי לסנכרן תשתיות, לפתח תיירות ולצפות את פריחת נמל התעופה הבינלאומי לונג טאן וזרימת הון ישיר באזור. מאז 2025, הו טראם קיבלה סדרה של חדשות טובות בנוגע לתשתיות: הכביש המהיר ביין הואה-וונג טאו, הכביש המהיר בן לוק-לונג טאן, מסלול החוף המורחב 994 עומד להיכנס לפעילות ולאחרונה, מדיניות של בניית כביש מהיר המחבר את הו טראם לשדה התעופה הבינלאומי לונג טאן.

בנוסף למתחם הנופש, להשקעה בכביש זה יש משמעויות רבות כגון הרחבת פיתוח חברת פרויקט הו טראם, הגדלת ערך הפרויקט. במקביל, הכביש תורם להשלמת מערכת תשתיות התנועה, עידוד התיירות, פתיחת שטחי פיתוח חדשים והגדלת ערך הנדל"ן באזור.

הסנכרון בין תשתיות לפוטנציאל מזהיר מקרב את הו טראם לכיוון של הפיכה לבירת תיירות ברמה בינלאומית, המוכנה לשרת מבקרים מקומיים וזרים, לתרום לפיתוח כלכלי ולתעסוקה באזור, לתרום ליעד פיתוח התמ"ג של הממשלה ולהעלות את רמת התיירות הווייטנאמית.

[מודעה_2]
מקור: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ly-do-ho-tram-duoc-nha-dau-tu-nuoc-ngoai-lua-chon-20250327193240051.htm