
הנאשם Phan Hoang Duc. צילום: Ut Chuyen
במקרי הונאה הקשורים לקרקעות, עבריינים רבים מנצלים את חוסר הידע של אנשים או את רצונם לרכוש קרקעות במחירים זולים כדי ליצור תוכניות מתוחכמות. בעזרת מספר מסמכים מזויפים שהוכנו בקפידה, אנשים אלה בונים בקלות אמון, גורמים לקורבנות להאמין שהעסקה אמיתית, ולאחר מכן תופסים בהדרגה את נכסיהם.
בשנת 2017, פאם ואן אן (בת 52), המתגוררת בהו צ'י מין סיטי, הכיר את גב' NTV, המתגוררת בכפר בין תואן, בקהילת בין סון, שעבדה בתחום הנדל"ן. ניצל את ההיכרות הזו, והגה אן את הרעיון לרמות אותה ברכושה. כדי לבצע את הפשע, אן השתמש בטקטיקות הטעיה שונות, כגון יצירת חוזי פיקדון מזויפים למכירת קרקעות והזמנת שלושה אישורי זכות שימוש מזויפים בקרקע באינטרנט. לאחר שהשיג את המסמכים המזויפים, אן הציג לגב' ו' את חלקות הקרקע ש"הייתה לו הזכות להעביר", מה שגרם לקורבן להאמין שמדובר בעסקאות לגיטימיות.
גב' ו', שהסמיכה על המידע והמסמכים שסיפקה אן, העבירה שוב ושוב כסף כדי לקבל את העברת זכויות השימוש בקרקע. באמצעות תוכנית זו, אן הונה את גב' ו' בסך כולל של כ-1.7 מיליארד דונג וייטנאמי. ב-6 בינואר 2022, לאחר חקירה, גב' ו' גילתה כי המסמכים הקשורים לחלקות הקרקע הנ"ל היו מזויפים, ולכן דיווחה על כך למשטרה. לאחר מכן, אן הועמד לדין ונחקר בגין הונאה והפקעת רכוש.
למרות שהסתיר את פשעיו באמצעות מסמכים מזויפים מתוחכמים, אן לא הצליח להערים על הרשויות. תעודות בעלות מזויפות על הקרקע, בהן השתמש כדי לבנות אמון ולתפוס רכוש, הפכו לראיה מפלילה, מה שהוביל לעונשו של אן ל-13 שנות מאסר בגין הונאה וגניבת רכוש, ו-3 שנות מאסר בגין זיוף חותמות ומסמכים של סוכנויות וארגונים.
מלבד זיוף תעודות זכויות שימוש בקרקע, אנשים רבים משתמשים גם בסוגים אחרים של מסמכים מזויפים כדי לזכות באמון הקורבנות ולבצע פשעים. במרץ 2019, פאן הואנג דוק, המתגורר באזור הכלכלי המיוחד של פו קוק , פתח עסק להשכרת רכב ללא נהג בשם פאן הואנג אוטו. עם זאת, דוק לא השקיע ברכישת מכוניות אלא חתם על חוזים להשכרת רכב מאנשים רבים ולאחר מכן השכיר אותן ללקוחות במחיר גבוה יותר כדי להרוויח מההפרש, ובמקביל חתם על הסכמים עם מלונות למתן תחבורה לתיירים.
בתחילה, עסקיו של דוק היו רווחיים למדי. עם זאת, מסוף 2019 ועד תחילת 2020, הפסדים עסקיים גרמו לדוק להיכנס לקשיים כלכליים. במקום לחפש פתרונות משפטיים, דוק הגה את הרעיון של ניצול לרעה של נכסים של אנשים אחרים. כדי לבצע את הפשע, דוק שכר מישהו לזייף תעודות רישוי רכב על שמו עבור מכוניות ששכר מאחרים. לאחר שהשיג את המסמכים המזויפים, דוק השתמש במכוניות השכורות ובתעודות הרישוי המזויפות כבטוחה כדי ללוות כסף מאנשים רבים ולנצל לרעה את נכסיהם.
באמצעות השיטות הנ"ל, דוק שכר אנשים לזייף שלוש תעודות רישום רכב וביצע חמש מעשי ניצול לרעה של אמון כדי להשתלט על רכוש מקורבנות, שכללו חמישה כלי רכב מסוגים שונים, בשווי כולל של כ-2.5 מיליארד דונג וייטנאמי. פעולותיו של דוק לא רק הפרו את זכויות הקניין של אחרים, אלא גם השפיעו על סדרי הניהול המנהליים של המדינה בנוגע למסמכים ומסמכים. דוק נידון ל-17 שנות מאסר בגין עבירות של ניצול לרעה של אמון לצורך השתלטות על רכוש וזיוף ושימוש במסמכים מזויפים של סוכנויות וארגונים.
זיוף מסמכים לוקח רק כמה ימים, אך המחיר שעליו לשלם יכול להיות שנים בכלא. לכן, כל אחד צריך להגביר את המודעות שלו לציות לחוק, ולהימנע מקנייה, מכירה, שימוש או סיוע בזיוף מסמכים.
UT צ'ויאן
מקור: https://baoangiangiang.com.vn/mua-giay-to-gia-de-lua-dao-a489927.html









