בנק מוכר משכנתא של מלון בן 12 קומות בדה נאנג

אגריבנק AMC הודיעה זה עתה על בחירת ארגון למכירה פומבית של חוב חברת Wisland Vietnam Company Limited (Wisland Vietnam) בהתאם לחוזה האשראי שנחתם ב-28 ביולי 2022 בין Wisland Vietnam לסניף Agribank Vinh Phuc .

הערך בספרים של החוב נכון ל-24 ביולי 2024 עומד על יותר מ-52.45 מיליארד דונג וייטנאמי. מתוכם, יתרת הקרן עומדת על כמעט 44.92 מיליארד דונג וייטנאמי; יתרת הריבית עומדת על יותר מ-7.53 מיליארד דונג וייטנאמי.

ההלוואה של Wisland Vietnam מובטחת על ידי סדרה של נכסי נדל"ן בעיר דא נאנג , כולל: 3 זכויות שימוש בקרקע בחלקות 104, 105, 106, דף מפה 56, שטח 81 מ"ר, כתובת: מגרש 35-B2.10, אזור יישוב מחדש ממזרח למפעל 38 ולמפעל 387, רובע מיי אן, מחוז נגו האן סון, עיר דא נאנג, תחת שימושו של מר נגוין דין נאם.

ראוי לציין כי הנכס הרביעי המובטח הוא בעלות על מלון בן 12 קומות, בשטח בנייה של 194.4 מ"ר ושטח רצפה של יותר מ-2,699 מ"ר, הממוקם על שלושת החלקות שהוזכרו לעיל.

מלון זה בבעלות חברת שירותי התיירות Anh Ngoc Limited, חברה שנציגה החוקי הוא מר נגוין דין נאם.

על פי מחקר, זהו מלון 4 כוכבים הממוקם ברחוב דו בי, רובע מיי אן, רובע נגו האן סון, העיר דא נאנג. למלון בריכת שחייה חיצונית והוא נמצא במרחק של 5 דקות הליכה בלבד מחוף מיי קה.

המחיר ההתחלתי של החוב הוא 52,452 מיליארד דונג וייטנאמי, שווה ערך לערך החוב (כולל קרן וריבית).

המחיר ההתחלתי הנ"ל אינו כולל מיסים, עמלות, חיובים ומס ערך מוסף במקרה שהחוב המוצע למכירה פומבית כפוף למס ערך מוסף כפי שנקבע בחוק.

החוב מוצע למכירה פומבית כפי שהוא (כולל החוב, המעמד המשפטי והסיכונים הפוטנציאליים) ועל בסיס כפי שהוא. המכירה הפומבית צפויה להתנהל באמצעות הצבעה ישירה במכירה הפומבית/הגשת הצעות בעל פה ישירות במכירה הפומבית/הצבעה עקיפה/מקוונת.

משתתפי המכירה הפומבית נדרשים להפקיד 5.245 מיליארד דונג וייטנאמי, השווה ל-10% ממחיר הפתיחה. שלב ההצעה הוא 20 מיליון דונג וייטנאמי לתשלום.

אגריבנק מתכונן למכור את החוב המובטח על ידי הדירות בפרויקט אושן גייט נה טראנג במכירה פומבית. הבנק מוכר גם חוב בשווי מאות מיליארדי וונד המובטח על ידי 18 נכסים בוין פוק.

מקור: https://vietnamnet.vn/ngan-hang-rao-ban-khoan-no-the-chap-boi-khach-san-12-tang-o-da-nang-2316097.html