עבודה קשה בדיור עובדים

" מקשה" על העובדים

גב' פאם טי טונג וי, עובדת בחברת Mabuchi Motor Da Nang Co., Ltd., אמרה שהיא ועמיתיה רכשו דיור ציבורי (NOXH) באזורים E3 ו-E4 של בניין הדירות הואה חאן, בפארק התעשייה הואה חאן (IP), מחוז ליין צ'יו, מחברת הנדל"ן סייגון טואן פואוק גרין. עם זאת, בשלוש השנים האחרונות היא לא קיבלה את הדירה. "החברה קבעה פגישות רבות, אך עדיין לא מספקת את הבית בהתאם לחוזה, מה שמדאיג מאוד את העובדים בגלל קשיים כלכליים ודיור, והם צריכים לשלם גם הלוואות בנקאיות וגם שכר דירה", אמרה. גב' וי ביקשה ממנהיגי העיר דא נאנג להתערב כדי להבטיח את התקדמות NOXH בפארק התעשייה הואה חאן בפרט ובפרויקטים אחרים של NOXH, תוך הבטחת זכויות העובדים ותרומה לביטוח הלאומי. החברה הודתה כי מסרה את הבית לעובדים באיטיות עקב קשיים בהתקדמות, בנייה ובעיות פרוצדורליות אחרות.

בנייני הדירות בהואה חאן מפגרים בלוח הזמנים, מה שגורם לעובדים לשלם כסף במשך 3 שנים אך עדיין לא קיבלו את דירותיהם.

בינתיים, אלו שקיבלו דיור לא היו בהכרח מרוצים. גב' נגוין טי שואן אן (Fujikura Automotive Vietnam Co., Ltd.) דיווחה כי לעובדים רבים הוקצו דירות בפארק התעשייה הואה קאם (מחוז קאם לה), אך שטח הדירה היה קטן מדי, רק 16 ^מ"ר , לא שונה מחדר שכור, ולא מסוגל לענות על צורכי המחיה המינימליים של משפחה בת 3 נפשות. לכן, גב' אן והעובדים הציעו להגדיל את שטח החדר.

עבור עובדים השוהים בבתים שכורים, המצב קשה אף יותר. העובד הו פי בין ( Da Nang Cement One Member Co., Ltd.) אמר כי בעוד שהדיור הציבורי לא עמד בביקוש, כיום יותר מ-50% מעובדי הפארקים התעשייתיים גרים בבתים שכורים עם מחירי חדרים שעולים במהירות, ללא רגולציה ממשלתית, בעוד שהחדרים השכורים מתדרדרים בהדרגה ומתפוררים. למרות שלעיר יש מדיניות של הלוואת הון לבעלי חדרים שכורים להשקעה ולשיפוץ חדרים, הון ההלוואות נמוך, כך שמעט מאוד אנשים יכולים לגשת לחבילת ההלוואות. "כדי להבטיח לעובדים חדרים שכורים, צריכה להיות מדיניות סובסידיות לבעלי חדרים שכורים כדי להפחית את מחירי החדרים, או תמריצים לרכישת סחורות כדי לייצב את המחירים, להגדיל את סכום ההלוואה ותקופת ההלוואה, להפחית את הריביות ולפשט את ההליכים כדי לעודד אותם", הציע מר בין.

אני מבקש מכל הרמות לבצע סקר ותבינו באופן קבוע, באופן מעשי ומפורט, את צורכי המחיה של העובדים, על מנת שיהיו להן מדיניות החלה על החיים.

מר לואונג נגוין מין טרייט, סגן מזכיר קבוע של ועדת המפלגה העירונית, יו"ר מועצת העם של העיר דא נאנג

לדברי מר לה ואן הונג (ראש מחלקת חלקי חילוף, תאגיד הרכב סונג האן), חוק הדיור המחייב את תנאי רכישת דיור ציבורי להיות הכנסה פטורה ממס "הקשה" על העובדים. נכון לעכשיו, המחירים עולים, ההכנסה הפטורה ממס (11 מיליון דונג וייט לחודש) שולמה בתשלומים עבור 2/3, והשאר אינו מספיק כדי לכסות את ההוצאות. העובדים נאלצים לעבוד שעות נוספות, למצוא עבודות נוספות, וכאשר הכנסתם מגיעה לרמת החייבת במס, הם אינם זכאים. לכן, יש צורך להתאים את תנאי ההכנסה בהתאם למציאות ולהזדקק רק לחוזה עבודה לשנה אחת כדי לקנות דיור ציבורי (במקום הדרישה הנוכחית של מגורים זמניים לשנה).

מר נגוין דוק תואן, סגן מנהל חברת Ong Bay Construction, Trade and Service Company Limited, הציע להרחיב את מספר רוכשי הדיור הציבורי לעובדים מחוץ לפארקי תעשייה, המהווים מספר גדול יותר, במיוחד אלו העובדים במגזר התיירות , המגזר הכלכלי המרכזי של העיר (לא רק עובדים).

בניין הדירות הואה חאן דלף זמן קצר לאחר שהוכנס לשימוש.

צריך יותר משאבים ומדיניות

משלחת האסיפה הלאומית של העיר דא נאנג אישרה כי תלונות העובדים והפועלים תקפות, במיוחד התקנות הבלתי סבירות בנוגע להכנסה ולמגורים זמניים כאשר רוב העובדים הם מהגרים. לכן, העיר דא נאנג תציע בפני האסיפה הלאומית לשיקול דעת.

על פי נתוני הבנק למדיניות חברתית, סניף העיר דא נאנג, עד סוף אפריל 2023, היחידה חילקה 179.3 מיליארד וונד הלוואות לדיור ציבורי, בנייה ותיקונים של בתים במסגרת חבילה שהוקצתה בסך 250 מיליארד וונד, וחילקה 130 מיליארד וונד כדי לשמר ולהרחיב את היקף יצירת המשרות במסגרת חבילת 150 מיליארד וונד שהוקצתה בשנת 2023. מגבלת ההלוואה המקסימלית לבניית בתים היא 500 מיליון וונד (ריבית של 4.8% לשנה). איגוד העובדים של העיר דא נאנג פיתח גם פרויקט עבור פקידים מקומיים ועובדי מדינה להלוות 100 מיליארד וונד דרך הבנק למדיניות חברתית, אותו תדון מועצת העם של העיר דא נאנג בישיבת אמצע השנה של 2023.

על פי חישובים, העיר דא נאנג זקוקה ל-28,000 בתים חדשים כדי לענות על צרכי העובדים והפועלים. מר טראן ואן הואנג, סגן מנהל מחלקת הבנייה של העיר דא נאנג, אמר כי דיור העובדים בפארק התעשייה הואה קאם אישר 117 בתים, 44 מתוך 285 בתים להשכרה. נכון לעכשיו, איגוד העובדים של העיר דא נאנג הציע גם לשפץ ולהרחיב את החדרים כדי להכפיל את השטח (32 מ"ר), ולהתקין מעליות בכל הבלוקים, בעלות כוללת מוערכת של 15.8 מיליארד וונד.

מר לואונג נגוין מין טריאט, סגן מזכיר קבוע של ועדת המפלגה העירונית, יו"ר מועצת העם של העיר דא נאנג, אמר כי לעיר יש מדיניות ספציפית רבה לעובדים, אך היא עדיין צריכה להקצות משאבים נאותים למימוש, תוך התמקדות בעובדים בפארקים תעשייתיים ובמפעלים לא ממשלתיים. בנוסף, העיר הגבירה את משיכת ההשקעות ופיתחה דיור לעובדים, בתחילה הרחיבה את שטח חדרי הדיור לעובדים בפארק התעשייה הואה קאם, והציעה שהממשלה תהפוך את תפקוד המעונות המערביים לדיור ציבורי, תוך מענה על חלק מהביקוש. "אני מבקש מכל הרמות לסקור באופן קבוע ולהבין את צרכי המחיה העכשוויים, המהותיים והמפורטים של העובדים כדי שיהיו מדיניות שתיושם בפועל. שאיפות העובדים נמצאות בסמכות הממשלה המרכזית והאסיפה הלאומית. משלחת האסיפה הלאומית ומועצת העם של העיר דא נאנג יסנתזו ויגישו המלצות במושב הקרוב של האסיפה הלאומית כדי לבנות מדיניות שתבטיח את צרכי העובדים", אמר מר לואונג נגוין מין טריאט.

קישור למקור: https://thanhnien.vn/nhoc-nhan-nha-o-cong-nhan-185230614104329662.htm