יש מקומות שמצליחים, אחרים נותרים ללא פעילות.

[מודעה_1]

נקודת אור במשיכת השקעות.

על פי מידע ממועצת הניהול של אזור הכלכלי של האי פונג, אזור הכלכלי דין וו - קאט האי הוא כיום האזור הכלכלי הראשון והיחיד בעיר האי פונג. בנוסף, האי פונג חוקרת ומציעה הקמת אזור כלכלי דרומי בשטח של כ-20,000 דונם.

האזור הכלכלי דין וו - קאט האי הוקם בינואר 2008 בשטח של למעלה מ-22,500 דונם, המשתרע על פני ארבעה יישובים בעיר האי פונג : מחוז טוי נגוין, מחוז אן דואונג, מחוז קאט האי ומחוז האי אן.

נכון להיום, ישנם סך של 8 פארקי תעשייה (IPs) הממוקמים באזור הכלכלי דין וו - קאט האי. מבין אלה, 2 IPs כוללים שטחי אדמה גדולים שהוחזרו: Nam Dinh Vu IP ו- DEEP C IP.

נדל — פארק התעשייה נאם דין וו, הממוקם באזור הכלכלי דין וו - קאט האי במחוז האי אן, עיר האי פונג, בעל שיעור תפוסה של מעל 90% בשלב 1.

פארק התעשייה נאם דין וו ממוקם בלב האזור הכלכלי דין וו - קאט האי, במחוז האי אן, בעיר האי פונג. פארק התעשייה נאם דין וו, שהוקם בשנת 2009 בשטח של 1,329.1 דונם, מושקע על ידי קבוצת סאו דו. כמעט 100% משטח פארק התעשייה נאם דין וו הוא אדמה שהוחזרה מהים.

על פי מידע מקבוצת סאו דו, החברה השלימה את שלב 1, המשתרע על שטח של 370 דונם, עם שיעור תפוסה של מעל 90%. נכון לעכשיו, קבוצת סאו דו ממשיכה ליישם ולהשלים את שלב 2 של פארק התעשייה נאם דין וו, ומחפשת השקעה בשטח של מעל 960 דונם.

ממש ליד פארק התעשייה נאם דין וו נמצא פארק התעשייה DEEP C (DEEP C2A), שהוקם גם הוא בשנת 2009 בשטח של 513.4 דונם. לדברי תושבים מקומיים, בעבר, כל פארק התעשייה DEEP C היה אזור ביצות שומם במחוז האי אן, בעיר האי פונג. לאחר הקמת פארק התעשייה, האזור השתנה לחלוטין עם מפעלים בשווי מיליוני דולרים שצצים בזה אחר זה.

מלבד פארק התעשייה DEEP C2A שהוזכר לעיל, באזור הכלכלי דין וו - קאט האי ישנם גם שני פארקי תעשייה נוספים של DEEP C שהוקמו מאוחר יותר: DEEP C2B ו-DEEP C3. DEEP C2B הוקם בשנת 2011 בשטח של 132.7 דונם, בעוד ש-DEEP C3 הוקם בשנת 2014 בשטח של 526.81 דונם.

נכון להיום, יחד עם פארק התעשייה נאם דין וו, קומפלקס DEEP C, הכולל שלושה פארקי תעשייה, בשטח כולל של כמעט 1,200 דונם, הפך לנקודת אור המושכת השקעות בעיר האי פונג. בפרט, פארק התעשייה DEEP C2A בעל שיעור תפוסה של מעל 95%, מושך אליו יותר מ-140 פרויקטים של השקעה משנית עם הון השקעה מוערך של מעל 4 מיליארד דולר, ויוצר מקומות עבודה ליותר מ-30,000 עובדים מקומיים.

בנוסף לפארקי התעשייה לשיקום קרקעות שהוזכרו לעיל, בעיר האי פונג יש גם פרויקט שיקום קרקעות גדול נוסף: פרויקט אזור התיירות הבינלאומי דרגון היל, הממוקם ברובע ואן הואנג, מחוז דו סון. הפרויקט משתרע על שטח כולל של כ-480 דונם, עם השקעה כוללת מוערכת של כ-25,000 מיליארד וונד.

עד כה, מספר מרכיבים של פרויקט אזור התיירות הבינלאומי דרגון היל החלו לפעול או נמצאים בשלבי ניסיון, כגון: מגרש גולף בן 27 גומות, בריכת שחייה עם מי מלח, קומפלקס נופש ומלונות ופארק מים.

פרויקטים רבים נותרים בלתי גמורים.

בין הפרויקטים הללו, דוגמה בולטת אחת היא פרויקט אזור התיירות והנופש היוקרתי Hon Dau, בהשקעת חברת Him Lam Joint Stock Company. הפרויקט משתרע על שטח של 100 דונם במחוז דו סון, בעיר האי פונג, עם השקעה כוללת של כ-5,000 מיליארד וונד.

הפרויקט צפוי להפוך את אזור התיירות דו סון לאטרקטיבי יותר עבור מבקרים, באמצעות שני מרכיבים: אתר הנופש והתיירות היוקרתי הון דאו, הממוקם באי הון דאו, ואזור הנופש והתיירות היוקרתי הון דאו, הממוקם באזור וונג שאק. הפרויקט מפותח על בסיס טיוב קרקע וכולל רכבל המחבר את היבשת (מאזור וונג שאק) לאי הון דאו, באורך של כ-2 ק"מ.

עם זאת, מאז טקס הנחת אבן הפינה ב-7 במאי 2016, רוב מרכיבי פרויקט התיירות והאתר היוקרתי הון דאו נותרו רק על הנייר.

גם במחוז דו סון, בעיר האי פונג, ישנו פרויקט נוסף של שיקום קרקעות שלא גמור: פרויקט האי המלאכותי הואה פונג, בהשקעת קבוצת דאסו. הפרויקט משתרע על שטח כולל של 63 דונם ומתוכנן כמתחם נופש מפואר עם מלון 5 כוכבים ברמה עולמית ומאות וילות למכירה.

בשנת 2003, על פי תכנון ועדת העם של העיר האי פונג, קבוצת דאסו החלה בעבודות פינוי חול וכיבוש אדמה מהים כדי ליצור אי מלאכותי בצורת פרח לוטוס בעל חמישה עלי כותרת במפרץ ואן הואנג.

עד שנת 2010, האי המלאכותי הואה פואונג קיבל צורה. לאחר שקבוצת דאסו קיימה טקס חתימה לפיתוח האי הואה פואונג עם שותפים בינלאומיים רבים והודיעה על מכירת נדל"ן, הפרויקט תקוע לחלוטין משנת 2014 ועד היום.

בנוסף לפרויקטים שטרם הושלמו של שיקום הקרקע שהוזכרו לעיל, פרויקט אזור התיירות, השירותים והמסחר של מפרץ קאט בה המרכזי במחוז קאט האי, עיר האי פונג, למרות שעדיין לא יושם, משך גם הוא את תשומת ליבם של הציבור והמשקיעים.

בקיץ 2022, בעקבות הנחיית ועדת העם של העיר האי פונג, הועברה ועדת העם של מחוז קאט האי למיקום אחר של מסעדות צפות וסירות שעגנו בנמל הדייגים קאט בה במפרץ קאט בה המרכזי, כדי לפנות מקום לתהליך המכרז לפרויקט.

לאחר שני ניסיונות מכרז שלא צלחו, באמצע נובמבר 2023, הורה הוועדה העממית של העיר האי פונג לסוכנויות הרלוונטיות לקיים מכירה פומבית שלישית. אם הפרויקט יבוצע, אזור המפרץ המרכזי היפהפה והציורי של קאט בה יפנה את מקומו לאזור תיירות, שירותים ומסחר .

[מודעה_2]
מָקוֹר