מיקסום משאבי הקרקע לפיתוח.

ניהול פרואקטיבי ויעיל

על פי מידע ממחלקת משאבי הטבע והסביבה של לונג אן , לאחרונה, ניהול הקרקעות של המדינה בפרובינציה עבר שינויים רבים והשיג תוצאות מסוימות. באופן ספציפי, יישום תוכניות ותוכניות שימוש בקרקע שאושרו הובטח במידה רבה, ניהול רישומי קדסטרלים של קרקעות הפך שיטתי יותר, ופעילויות הקשורות להערכת המצב הנוכחי של שימוש בקרקע, סטטיסטיקות קרקעות ומלאי קרקעות שופרו.

בנוסף, עיבוד רישומי המקרקעין עבור אזרחים באמצעות הליך מנהלי חד-פעמי ומנגנון חד-פעמי משולב עונה בתחילה על הדרישות בניהול קרקעות ממלכתי, במטרה להבטיח ניהול ושימוש יעילים וחסכוניים בקרקע, וכן לתרום לשיפור האפקטיביות והיעילות של ניהול המדינה; תוך קישור בו זמנית בין תכנון ופיתוח לבין ניצול ושימוש בקרקע, פיתוח בר-קיימא, הגנת הסביבה והסתגלות לשינויי האקלים.

לונג אן משפר את יכולת ניהול הקרקעות באזור.

יתר על כן, ניהול וניצול קרקעות ציבוריות במחוז לונג אן זכו לתשומת לב והפכו לשיטתיים יותר, תוך הבטחת שימוש קפדני ונכון, ושיפור יעילות ניצול משאבי קרקעות ציבוריות עבור היישוב בהתאם לתקנות חוקי הקרקע. תהליך תכנון והתאמת השימוש הסופי בקרקע בוצע במהירות ובאופן הולם כדי לשקף את מצב קבלת ההשקעות והפיתוח החברתי-כלכלי .

בפרט, תוכנית הפיצויים, התמיכה והיישוב מחדש, בשילוב עם יישום מתאים של מדיניות ומנגנונים הקשורים לקרקע, צמצמה סכסוכים הקשורים לקרקע, התייצבה בהדרגה את הדיור ויצרה מקומות עבודה יציבים עבור אלו שאדמתם הופקעה. במקביל, יישום מתואם של תקנות בנושא גילוי פומבי של תוכניות בנייה ותוכניות שימוש בקרקע תרם להפחתת העוני ולשמירה על יציבות פוליטית וחברתית ביישוב.

עד כה, הנפקת אישורי שימוש ראשוניים בקרקע במחוז לונג אן הגיעה ליותר מ-98%; שיעור ההשלמה של הנפקת אישורי שימוש ראשוניים הגיע ל-99.14%; הקצאת קרקעות, חכירת קרקעות, המרת ייעודי קרקע וגישה לקרקעות עבור אנשים ועסקים מובטחות על פי ההליכים הנכונים, מה שהופך לשקוף ויעיל יותר ויותר, מקצר את זמן היישום, ובכך יוצר אמון ושביעות רצון בקרב אנשים ועסקים.

מינוף יתרונות הקרקע

במהלך השנים, מחוז לונג אן ניצל ביעילות את הפוטנציאל והיתרונות שלו, תוך גיוס משאבים שונים לפיתוח היישוב למקום משגשג ויפה יותר ויותר. בפרט, פעילויות חברתיות-כלכליות השיגו תוצאות חיוביות, עם שיעורי צמיחה גבוהים והבטיחו באופן עקבי רווחה חברתית. באופן בולט ביותר, למרות השפעת שינויי האקלים ואירועי מזג אוויר קיצוניים, אנשים ביישובים רבים ברחבי מחוז לונג אן ניצלו ביעילות את משאבי הקרקע שלהם, ועברו באומץ לגידולים מתאימים המניבים תשואות כלכליות גבוהות ועוזרים לייצב את חייהם של אנשים.

באופן ספציפי, טאן טאן הוא מחוז חקלאי ברובו, כאשר אורז ממלא תפקיד מפתח. עם זאת, בשנים האחרונות, מגדלי האורז כאן התמודדו לעתים קרובות עם מצב של "יבול גדול ומחירים נמוכים", מה שמשפיע על פרנסתם הכלכלית. תוך ניצול החוזקות המקומיות, המחוז התמקד בהכוונת סוכנויות רלוונטיות להדריך אנשים בשינוי מבנה הגידולים שלהם, תוך הכנסת גידולים המתאימים לקרקע, בעלי פריון גבוה, איכות ויעילות כלכלית לייצור.

ניצול נכון של יתרונות קרקעיים לפיתוח חברתי-כלכלי בר-קיימא.

בינתיים, בעזרת תשומת הלב, ההדרכה והתמיכה של הסוכנויות הרלוונטיות, חקלאים באזור דונג טאפ מואי ובמחוזות הגבול של מחוז לונג אן הסבו עשרות אלפי דונם של אדמה לגידול דוריאן, ג'קפרוט, פומלה ירוקה, לימונים ללא גרעינים וכו', והניבו רווחים גבוהים פי כמה מגידול אורז באותו שטח. במציאות, ידיעת אופן ניצול יעיל של יתרונות הקרקע הוכחה כיעילה ביותר, מה שמוביל להכנסה ורמת חיים יציבים ומשופרים משמעותית עבור האנשים.

דוגמה אופיינית לכך היא משפחתו של מר נגו ואן ביי במחוז טאן טאן. לאחר מחקר ולמידה של טכניקות גידול, הוא השקיע במספר חממות המכסות כמעט שני דונם של אדמה בעלת תפוקה נמוכה, ובגידול מלונים בין שלבי פיתוח שונים כדי להבטיח יבול רציף. ההערכה היא שלאחר הקטיף, מר ביי מרוויח כמה מאות מיליוני דונג מדי שנה מחלקתו ששטחה 1,000 מ"ר.

באשר למשפחתו של מר נגוין קווק טאנג במחוז דוק הואה, הם השקיעו באומץ בנטיעת 6 דונם של עצי לימון בעלי פרחים סגולים על אדמה מזוהמת באדמה חומצית שאינה מתאימה לגידול אורז. נכון להיום, עצי הלימון נושאים פרי בהתמדה ומניבים תפוקה גבוהה. עם מחירי הלימון הנוכחיים, לאחר ניכוי כל עלויות ההשקעה, משפחתו של טאנג מרוויחה מיליארדי דונג מדי שנה.

בדיון בנושא ניהול משאבי הקרקע בצורה יעילה במחוז, אמר יו"ר הוועדה העממית של מחוז לונג אן, נגוין ואן אוט, כי בהתחשב בירידה בשטח האדמה החקלאית עקב עיור ותיעוש, המחלקות התפקודיות של מחוז לונג אן תמכו בחקלאים בפיתוח מודלים של חקלאות בקנה מידה גדול, קישור ייצור למיכון ויישום התקדמות מדעית וטכנולוגית בייצור.

במקביל, המחוז קידם את ההמרה של אדמות ייצור אורז לא יעילות בעלות שלושה גידולים למודלים של מחזור גידולי אורז, חקלאות ימית, ובכך הביא יעילות כלכלית גבוהה לאוכלוסייה המקומית. מחוז לונג אן עודד גם חקלאים לשפץ אדמות גינון מעורבות לא פרודוקטיביות כדי לגדל גידולים יעילים יותר ולפתח כפרי מלאכה פרודוקטיביים יותר, ובכך לתרום להשגה יעילה של יעדי פיתוח כלכלי ולהפחתת עוני בת קיימא.

לדברי מר נגוין ואן אוט, בתקופה הקרובה, על מנת לשפר את יעילות ניהול ושימוש בקרקעות, להגדיל את ההכנסות לתקציב וליצור משאבים חשובים התורמים לפיתוח חברתי-כלכלי בר-קיימא, מחוז לונג אן ימשיך לחקור ולתקן את תקנות חוקי הקרקעות תחת סמכותה של ועדת העם המחוזית כדי לעמוד בדרישות הניהול המקומיות.

במקביל, לחזק את הסקירה והערכת רשימת הפרויקטים הדורשים רכישת קרקעות ופרויקטים הכרוכים בהמרת ייעוד קרקע מגידול אורז. לקדם מכירות פומביות של זכויות שימוש בקרקע; להתמקד בפיתוח קרנות קרקע נקייה באזורים עירוניים ובאזורים המתוכננים לפיתוח עירוני כדי להגדיל את ערך הקרקע וההכנסות לתקציב המדינה. במקביל, להבטיח כי הליכי ניהול הקרקעות מיושמים במסגרת הזמן שנקבעה כדי לעמוד בדרישות ניהול הקרקעות של המדינה, ולתרום לפיתוח בר-קיימא של מחוז לונג אן.

מָקוֹר: https://baotainguyenmoitruong.vn/long-an-phat-huy-nguon-luc-dat-dai-de-phat-trien-365010.html