תעודות תיווך והערכת שווי נדל"ן מונפקות לאנשים העוסקים בשירותי נדל"ן בווייטנאם. על המבקשים לתעודות תיווך והערכת שווי נדל"ן חדשות או מחודשות להגיש את בקשותיהם למחלקת הבינוי של הו צ'י מין סיטי. על המבקשים להיות תושבי קבע או תושבים זמניים לטווח ארוך של הו צ'י מין סיטי, ולהשלים קורס הכשרה בתיווך והערכת שווי נדל"ן במוסד הכשרה שאושר על ידי משרד הבינוי ; או תושבי קבע מחוץ להו צ'י מין סיטי, ולהשלים קורס הכשרה בתיווך והערכת שווי נדל"ן במוסד הכשרה (כולל סניפים) המורשה על ידי משרד הבינוי לערוך הכשרה בהו צ'י מין סיטי.
אנשים המגישים בקשה לתעודת תיווך והערכת שווי מקרקעין חייבים לעמוד בתנאים הבאים: 1. לא להיות פקיד מדינה או עובד מדינה. 2. להיות בעלי כשרות משפטית מלאה, לא להיות מנוע לעסוק במקצוע על ידי רשות מוסמכת; לא להיות תחת חקירה פלילית או מרצה עונש מאסר. 3. להיות בעלי תעודה המעידה על סיום קורס הכשרה בתיווך והערכת שווי מקרקעין; אנשים המגישים בקשה לתעודת תיווך מקרקעין חייבים להיות בעלי תואר אקדמי או אוניברסיטה. 4. להגיש תיק בקשה מלא לתעודת תיווך מקרקעין כפי שנקבע.
מחלקת הבנייה של הו צ'י מין סיטי הודיעה גם כי תעודות תיווך והערכת שווי נדל"ן יבוטלו במקרים הבאים: בעל התעודה מאבד את כשרותו האזרחית; בעל התעודה מוסר הצהרות כוזבות בבקשה; התעודה שונתה או טופלה; בעל התעודה משאיל או משכיר את התעודה לאחרים לצורך עיסוק מקצועי; בעל התעודה מפר את עקרונות העיסוק המקצועי הקבועים בסעיפים 44 ו-51 לחוק עסקי הנדל"ן ואת התוכן המתועד בתעודה; בעל התעודה מפר תקנות במידה שהתעודה תבוטל בהתאם לחוק. לאלו שתעודתם תבוטל לא תונפק תעודה מחדש למשך 5 שנים ממועד החלטת הביטול.
תקופת ההרשמה לתעודות תיווך והערכת שווי נדל"ן מתחילה ב-10 בנובמבר. האגרה עבור תעודות תיווך והערכת שווי נדל"ן חדשות או מחודשות היא 200,000 דונג וייטנאמי. מחלקת ניהול הכשירות המקצועית בבנייה - מחלקת הבנייה של הו צ'י מין סיטי (רחוב טרונג דין 60, רובע 7, מחוז 3, הו צ'י מין סיטי) היא מוקד קבלת בקשות ומתן תוצאות.
אזרחים זרים שכבר מחזיקים בתעודת תיווך או הערכת שווי נדל"ן בתוקף שהונפקה על ידי מדינה זרה יוכרו ויותר להם לעסוק בווייטנאם. יש לתרגם את התעודה שהונפקה בחו"ל לוייטנאמית, לאמת אותה על ידי נוטריון או לאשר אותה בהתאם לחוק הוייטנאמי, ולהגיש אותה למחלקת הבנייה המקומית בה מתקיימת העיסוק לצורך פיקוח וניהול. הנפקת תעודות תיווך והערכת שווי נדל"ן לאזרחים זרים ולאזרחים וייטנאמים המתגוררים בחו"ל תיושם לאחר פרסום הנחיות נפרדות על ידי משרד הבנייה. |
מקור: https://nld.com.vn/thi-truong-dia-oc/quy-dinh-moi-ve-cap-chung-chi-moi-gioi--dinh-gia-bds-244841.htm
תגובה (0)