נפילה למלכודת של "פיתוי" לקנות חלקות אדמה בפרובינציות.

במכתב שנשלח לעיתון נגואי לאו דונג, גב' נגוין קים ליאן (מחוז 5, הו צ'י מין סיטי) הצהירה כי בשל הצורך שלה לרכוש קרקע בשווי של כ-300-400 מיליון דונג וייטנאמי, היא חיפשה באינטרנט בסוף 2023. היא מצאה מודעה למגרשי אדמה בבאו לוק ( מחוז לאם דונג ) מחברת המניות המשותפת Van Dai Thanh Investment and Development (Van Dai Thanh, כתובת 116 Pham Van Dong, Hiep Binh Chanh Ward, Thu Duc City) תמורת 260 מיליון דונג וייטנאמי בלבד למגרש. לאחר מכן, יצרו איתה קשר שני אנשים בשם קוואן וטרואנג, שטענו שהם עובדי החברה. הם הציעו לה את שירותיה, הנחו אותה ואף שלחו מכונית לביתה כדי לקחת אותה לראות את הקרקע בבאו לוק.

בידיעה שהיא לא הכירה את האזור, הם לקחו אותה לקומונה של טאן לאק, במחוז באו לאם, במחוז לאם דונג, הראו לה חלקת אדמה בגודל 356.1 מ"ר, וביקשו ממנה להפקיד 200 מיליון דונג וינדי. מתוך מחשבה שהאדמה שווה 260 מיליון דונג וינדי, גב' ליין העבירה 200 מיליון דונג וינדי לחשבונו של מר נגוין הונג וין, המנכ"ל של ואן דאי טאן.

מאוחר יותר, עובד של חברה זו דאג שגברת ליאן תפנה לנוטריון ציבורי כדי לאמת את מסמכי הקרקע על ידי נוטריון, וגם הזמין אותה לרכוש חלקת אדמה נוספת ליד זו שכבר הפקידה עליה, כדי שיוכלו לאמת אותם יחד. מתוך אמונה בהם, גברת ליאן הסכימה להעביר 150 מיליון וונד נוספים עם התיאור "פיקדון לרכישת קרקע בבאו לוק".

כאשר גב' ליאן הלכה למטה החברה כדי להשלים את ההליכים, היא נאלצה לשלם 50 מיליון דונג וייטנאמי נוספים. במועד האימות הנוטריוני שנקבע, ואן דאי טאן הודיע ​​לה כי חלקת האדמה שרצתה מוערכת ב-1.8 מיליארד דונג וייטנאמי, או 3.6 מיליארד דונג וייטנאמי עבור שתי חלקות. אם לא תרכוש אותה, פיקדון הקרקע שלה בסך 400 מיליון דונג יחולט.

כאשר גב' ליאן הצהירה כי אינה יכולה להרשות לעצמה את הרכישה, איש צוות של ואן דאי טאן הציע לה לעבור לרכישת חלקת אדמה אחרת במיקום אחר תמורת 1.55 מיליארד וונד. גב' ליאן לא הסכימה והגישה תלונה כדי לתבוע את כספה, אך בקשתה לא נענתה. נכון לעכשיו, היא מכינה מסמכים לתביעה נגד החברה.

פרסומות אטרקטיביות ברשתות החברתיות למגרשים זולים לכדו אנשים רבים. (תמונה: צילום מסך)

מר פ.ד.צ. (התושב בעיר ביין הואה, מחוז דונג נאי ), גם הוא קורבן של "הונאת קרקעות" שכוונה נגד קונים בפרובינציות במחירים מופרזים, נאלץ לבלוע את מרירותו לאחר שקנה ​​חלקת אדמה תמורת 900 מיליון דונג וינדי במקום 300 מיליון דונג שפורסמו.

על פי הדיווח, מר סי. קרא מודעה ברשתות החברתיות לקרקע בבאו לוק במחיר של 300 מיליון וונד לחלקה בלבד. לאחר מכן, הוא נלקח על ידי עובד של חברת Truong Hai Real Estate Services Joint Stock Company ( Binh Duong ) למחוז באו לאם (מחוז לאם דונג) ולאחר מכן שוכנע לקנות חלקת אדמה תמורת 1.9 מיליארד וונד לחלקה.

כשראה את הקרקע, מר ק. עדיין חשב שהמחיר הוא 300 מיליון דונג וייטנאמי לחלקה, ולכן הסכים לשלם מקדמה של 200 מיליון דונג וייטנאמי. רק כשהגיע הביתה וראה את החוזה הבין את האמת. משפחתו הגישה תלונה ועשתה מהומה גדולה, ולאחר מכן החברה הבטיחה למכור לו חלקת אדמה אחרת תמורת 900 מיליון דונג וייטנאמי.

כאשר מר ק. אמר שאין לו מספיק כסף, החברה יעצה לו ללוות את הסכום הנותר מהבנק, אחרת יאבד את הפיקדון שלו. לכן, הוא ומשפחתו הסכימו לחתום על הסכם ההלוואה. נכון לעכשיו, כל משפחתו בחובות, והם לא יודעים מתי יוכלו למכור את הקרקע במחיר טוב.

בדיון שערך איתנו בנוגע למקרים הנ"ל, ציין קצין ממשטרת העיר ת'ו דוק כי כאשר אנשים מבחינים בסימנים של הונאה, עליהם להגיש דוח למשטרה. היחידות הרלוונטיות יאמתו את המידע כדי לזהות הפרות. אם תאושש הונאה, יינקטו חקירה ופעולות משפטיות.

לאחר שקיבלנו את תלונתה של גב' ליאן, יצרנו קשר עם ואן דאי טהאן, ובפרט עם מר נגוין הונג וין. הוא לא ענה בטלפון אך אמר שיגיע למשרד עיתון נגואי לאו דונג כדי "להבהיר את העניין". מאוחר יותר, עם הגעתו למטה עיתון נגואי לאו דונג, מר וין הביא עמו מישהו והציג אותם כ"נציגים משפטיים".

עם זאת, במהלך הפגישה (בנוכחות גב' ליין), מר וין ונציגו המשפטי לא גילו כל רצון טוב בטיפול בזכויות הלקוח, והציגו רק את חוזה הפיקדון והתעקשו: "היא חתמה עליו שחור על גבי לבן כפיקדון; אם היא לא תקנה, היא תפסיד את הכסף", לפני שעזבו במהירות.

מקור: https://nld.com.vn/sap-bay-lua-ga-di-tinh-mua-dat-nen-19624040121575722.htm