חיזוק תקנות ניהול קרקעות ובנייה.

על ידי הידוק סדרי ניהול הקרקעות והבנייה, ועדת המפלגה של קהילת טא שואה התמקדה בהובלה ובניהול יישום הפיקוח והפיקוח, טיפול נחוש בהפרות בהתאם למוטו "גילוי מוקדם, מניעה מראשית", מניעת התרחשותן של הפרות חדשות, ויצירת בסיס איתן להפיכת טא שואה לאזור תיירותי ברמה המחוזית עד שנת 2030.

צוות הבנייה וניהול הקרקעות של קומונת טא שואה בודק הפרות של תקנות הבנייה.

בעקבות מיזוג הקומונות לשעבר לאנג צ'או, האנג דונג וטה שואה, קומונת טה שואה החדשה ניצבת בפני אתגרים משמעותיים בניהול קרקעות עקב התפתחות ספונטנית של התיירות . ועדת המפלגה של קומונת טה שואה התמקדה בהנחיית ועדת העם של הקומונה ליישם בקפדנות את מסקנה מס' 10/KL-UBND מיום 30 בינואר 2023, של יו"ר ועדת העם המחוזית בנוגע לפיקוח על ניהול קרקעות וניהול צווי בנייה של ועדת העם לשעבר של מחוז בק יין ויחידות קשורות. הקומונה בחנה את מצב הקרקע הנוכחי, ובמיוחד את נושא הנפקת תעודות זכות שימוש בקרקע (LURCs), וגילתה 46 LURCs שהונפקו לראשונה בין השנים 2002 ו-2004 שחופפות לחלוטין או חלקית לאדמות יער; ו-84 פרויקטים של בנייה שהם הפרות חדשות או הפרות קיימות משלוש הקומונות לשעבר שיש לתקן.

החבר נגוין שואן הונג, מזכיר ועדת המפלגה של הקומונה טא שו, הדגיש: טיפול בהפרות קרקעות הוא משימה דחופה, המונעת מיחידות ואנשים רבים לנצל את "תקופת המעבר" כדי לפלוש לקרקע ולבנות מבלי לעמוד בתקנות בנושא קרקע, סביבה ובנייה. הוועדה הקבועה של ועדת המפלגה של הקומונה הורתה על סקירה, איחוד וחיזוק של צוות ניהול סדרי הקרקע והבנייה של הקומונה; הורתה לארגוני הקומונה להגביר את התעמולה באמצעות פגישות וכנסים בכפרים כדי להעלות את המודעות ולהבטיח ציות לחוק בקרב העם; והקצתה אחריות ספציפית ל-13 מזכירי סניפי המפלגה וראשי הכפרים, תוך קידום תפקידם של המנהיגים בגילוי ודיווח על הפרות.

הבניין הבלתי חוקי של קפה באן וייט בכפר צ'ונג טרין, בקומונה טא שואה, נהרס.

בכפר צ'ונג טרין, עם גילוי הבנייה הבלתי חוקית על קרקע שיועדה למטרה אחרת על ידי בית הקפה באן וייט, צוות הבנייה וניהול הקרקעות של הקומונה ערך מיד דו"ח ודרש את הריסתה והשבתה למצבה המקורי. מר פאנג א ניה, מומחה מהמחלקה הכלכלית של קומונת טא שואה, הצהיר: "אנו מטפלים בנושא בנחישות ומגבירים את התעמולה כדי לעזור לאנשים להבין שפיתוח התיירות חייב לדבוק בתכנון שאושר כדי להגן על הנוף ולהבטיח פיתוח תיירות בר-קיימא."

באמצעות מאמצי תעמולה וגיוס, עד כה, 12 פרויקטים השלימו את עבודות התיקון; 32 פרויקטים תוקנו חלקית; ועבור 40 הפרויקטים והפריטים הנותרים, הקומונה ממשיכה לדחוק ביישום עבודות תיקון, בעיקר בבתי אבות, מסעדות ובתי קפה המשרתים תיירים; 80 מתוך 84 פרויקטים עמדו בתשלום קנסות מנהליים בסכום כולל של למעלה מ-588 מיליון דונג וייטנאמי.

משטרת קומונת טא שואה מעלה את המודעות ומעודדת מוסדות תיירותיים לא לבנות באופן לא חוקי.

עם זאת, תהליך הנפקת תעודות שימוש בקרקע מחדש לתושבים נתקל כיום בקשיים משום שלא ניתן להנפיק תעודות חדשות באזורים שבהם כבר הונפקה תעודה אחרת ולא עודכנה. בנוסף, חלק מהתושבים, לאחר שהעבירו קרקעות למשקיעי תיירות, העבירו באופן שרירותי את מיקומם והקימו מקלטים בלתי חוקיים כדי לחיות באזורי יער, מה שמפעיל לחץ על ניהול היערות והגנתם ויוצר קשיים לרשויות הקומונות בניהול האוכלוסייה.

בית הקפה גיו בן בכפר טא שואה, במחוז טא שואה, משרת מספר רב של תיירים.

החבר דו ואן שיאם, יו"ר ועדת העם של קהילת טא שואה, אמר: "כדי למנוע הישנות ההפרות, ועדת העם של הקומונה תמשיך לטפל בבנייה שטרם תוקנה; תחזק את התעמולה ותגייס בעלי עסקי שירותי תיירות כדי לעמוד בקפדנות בתקנות החוק בנושא ניהול קרקעות וצווי בנייה. כוח הסיור יופנה לאתר מוקדם ככל האפשר כל מעשה של יישור קרקעות והובלת חומרים כדי למנוע הפרות של צו הבנייה." בנוגע למקרים של מגורים בלתי חוקיים באדמות יער, הקומונה תארגן בתחילה קמפיינים של פיקוח כדי לספור במדויק את מספר משקי הבית כבסיס לתיקי בנייה כדי לבקש ממשרד החקלאות והסביבה לתקן ולבטל באופן מיידי תעודות זכות שימוש בקרקע שהונפקו על אדמות יער ישנות כדי לספק קרקעות מגורים חוקיות לאנשים. בטווח הארוך, הקומונה מקווה שלמחוז תהיה מדיניות לתמיכה בקרקעות ליישוב מחדש עבור משקי בית הזקוקים באמת לדיור לאחר שתעודות זכות השימוש בקרקע שלהם יבוטלו, על מנת לייצב את חייהם בטווח הארוך. במקביל, תינתן תמיכה לשדרוג תשתיות התיירות, להדרכת משקי בית עסקיים בבניית מקומות לינה סטנדרטיים, תוך הבטחת עמידה בדרישות החוק ושיפור איכות השירות על מנת לשרת טוב יותר את התיירים.

עם פעולותיהם המכריעות של ועדת המפלגה והממשל המקומי של קהילת טא שואה בביסוס משמעת, ניהול קרקעות ושמירה על סדר בנייה באזור, ייווצר מומנטום לפיתוח מקצועי וייחודי של התיירות בטא שואה בעתיד.

מקור: https://baosonla.vn/kinh-te/siet-chat-quan-ly-dat-dai-and-trat-tu-xay-dung-EnAl6acvg.html