הידוק הניהול והשקיפות של מידע על קרקעות

מחוז דונג נאי ממוקם באזור הכלכלי הדרומי המרכזי, וממלא תפקיד חשוב בפיתוח הכלכלי של האזור. מיקומו הגיאוגרפי של דונג נאי נוח מאוד, בסמוך להו צ'י מין סיטי ויש בו נתיבי תנועה חשובים רבים המחברים למחוזות וערים אחרות. במחוז ישנם גם פרויקטים לאומיים מרכזיים רבים שכבר יושמו, נמצאים ויושמו, כגון: פרויקט נמל התעופה הבינלאומי לונג טאן, כביש מהיר פאן טיאט - דאו גיאי, כביש מהיר בן לוק - לונג טאן, כביש מהיר דאו גיאי - ליין קואנג... לכן, שוק הנדל"ן תוסס מאוד; פיצויים, פינוי אתרים והקצאת קרקעות ליישוב מחדש לעיתים עמוסים יתר על המידה, עם מגבלות מסוימות.

בשנים האחרונות, בדונג נאי , היו מספר הפרות של ניהול ושימוש בקרקעות, כולל מקרים שהרשויות נאלצו להעביר למשטרת המחוז לחקירה, ומספר פקידים ועובדי ציבור המעורבים נאלצו להתמודד עם הליכים משפטיים בגין עשיית עוולה מכוונת למטרות רווח, וגרמו להפסד לתקציב המדינה.

הגורמים לליקויים הנ"ל נובעים מגורמים רבים, ביניהם היעדר תכנון סינכרוני, חוסר שקיפות במידע על פרויקטים ומגרשי קרקע; ופיקוח ורשלני ברמות רבות, במיוחד ברמת הקהילה והמחוז, מה שמוביל לכך שפקידים מנצלים פרצות לטובת רווח אישי...

לנוכח המצב הנ"ל, על המחוז להמשיך ליישם פתרונות סינכרוניים ודרסטיים כדי להדק את המשמעת, להבטיח פרסום, שקיפות ולמנוע תגובות שליליות. ראשית, יש צורך לחזק את הפיקוח, הבדיקה והטיפול בהפרות. להקים קבוצות עבודה מיוחדות לבדיקת השימוש באדמות ציבוריות, אדמות יער, אזורי יישוב מחדש ופרויקטים עם סימנים להפרות.

בטווח הארוך, על הרשויות לשפר את המערכת המשפטית ואת תכנון הקרקע. לבחון ולהתאים את תכנון השימוש בקרקע עד 2030 ואת תוכנית השימוש השנתית בקרקע, תוך הבטחה כי היא קרובה למציאות ותואמת את קצב העיור. במקביל, לבטל באופן נחרץ פרויקטים "שעושים", ביצוע איטי הגורם לבזבוז משאבי קרקע ותסכול ציבורי. להחזיר את הקרקע לייעודה המיועד; להימנע מהמרה נרחבת של שימושי קרקע כדי להכשיר הפרות.

כדי להגביל את השליליות, להגביר את יעילות ההשקעות ולהבטיח את זכויות המדינה והעם, על הרשויות לקדם את הדיגיטציה של כל נתוני הקרקע באזור, לבנות מפת קרקעות דיגיטלית מסונכרנת מהקומונה ועד לרמת המחוז. לפרוס מערכת ניהול קרקעות אלקטרונית ומקיפה, לפרסם את תהליך הענקת ספרים אדומים, הענקת קרקעות ליישוב מחדש, פיצויים וסילוק. קידום יישום טכנולוגיית המידע הוא כיוון דחוף: שקיפות, בקרה טובה ומניעת הפרות מהשורש. יחד עם זאת, זהו גם צעד הכנה חשוב עבור דונג נאי להפוך ליישוב עם פיתוח בר-קיימא, מודרני והוגן.

אן אן

מקור: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202506/siet-chat-quan-ly-minh-bach-thong-tin-ve-dat-dai-3531422/