המשיכה של דירות יוקרה ודירות יוקרה

[מודעה_1]

DNVN - עם התאוששות פלח דירות הקונדוטל והעלייה בהיצע דירות היוקרה, שוק הנדל"ן של דא נאנג נמצא במגמת עלייה, במיוחד הודות לתיירות .

רווחים צפויים מדירות ודירות נופש

נתונים מאתר Batdongsan.com.vn מראים כי דירות נופש בדה נאנג רואות עניין מוגבר, כאשר המחירים נעים בין 40 מיליון דונג וייט למ"ר ליותר מ-100 מיליון דונג וייט למ"ר. בעשרת החודשים הראשונים של 2024, מחירי דירות הנופש בדה נאנג עלו ב-22% בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד.

באירוע "סקירת שוק הנדל"ן של וייטנאם 2024 ונקודות השיא של דא נאנג" שאורגן על ידי Batdongsan.com.vn ב-13 בנובמבר בהאנוי , מר נגוין קווק אן - סגן מנכ"ל Batdongsan.com.vn, העיר: "הפוטנציאל של דירות נופש בעתיד תלוי במידה רבה ביתרונות התיירות של כל אזור. שווקים עם פוטנציאל תיירותי, תשתית טובה ומדיניות תמיכה בהשקעות יהוו יעדים אטרקטיביים למשקיעים".

עם מיקומה הגיאוגרפי הנוח ופיתוחה הסינרונרי, דא נאנג צפויה להמשיך למשוך השקעות תזרימי מזומנים ממוצרי נדל"ן תיירותיים.

מר נגוין קווק אן - סגן המנהל הכללי של Batdongsan.com.vn אמר כי דא נאנג צפויה להמשיך למשוך הון להשקעה ממוצרי נדל"ן תיירותיים.

מר הא נגהיים - מנהל סניף Batdongsan.com.vn בדאנאנג, העריך כי המגמה של קניית דירות למטרות "גלישה" ירדה, ובמקום זאת היא נועדה למגורים ולהשכרה לטווח ארוך. מגמה זו היא סימן חיובי, המראה כי שוק דאנאנג מתייצב בהדרגה ומתפתח בצורה בת קיימא יותר.

הציפיות לרווחים מדירות יוקרה ודירות יוקרה בדאנאנג נובעות מההתפתחות החזקה של התיירות, עם צמיחה של מחירי השכירות שהגיעה ל-28.3% ברבעון הרביעי של 2024. בפרט, שוק דאנאנג מושך עניין רב מצד משקיעים מחוץ למחוז, ובמיוחד מהאנוי והו צ'י מין סיטי. ברבעון השלישי של 2024, שיעור החיפוש אחר דירות ודירות בדאנאנג בקרב תושבי האנוי עלה ב-30%, בעוד שזה מהו צ'י מין סיטי עלה ב-20%.

"שוק דא נאנג חווה צמיחה חזקה בערך דירות הנופש הודות למספר הגדל של תיירים, מה שיוצר תנאים למשקיעים להרוויח פוטנציאלית מהשכרה", אמר מר נגוין קווק אן.

דירות יוקרה מובילות את השוק

לצד דירות יוקרה, גם דירות יוקרה בדאנאנג רשמו צמיחה טובה. נתונים מאתר Batdongsan.com.vn מראים כי מחיר המכירה של דירות יוקרה בדאנאנג עלה משמעותית, והגיע ל-55-80 מיליון דונג וייט למ"ר עבור קטגוריית היוקרה ול-90 מיליון דונג וייט למ"ר עבור קטגוריית היוקרה.

מר טראן שואן מוי - מייסד חברת הייעוץ והניהול ATM, ציין: "דא נאנג ראויה להיות בירת הנדל"ן הממותג בזכות יתרונותיה הטבעיים היפים, התשתיות המודרניות ותארים בינלאומיים כמו 'עיר ששווה לחיות בה' ו'החופים היפים ביותר על פני כדור הארץ'."

הודות לפיתוח התשתיות המסונכרן ולמיקומה כיעד תיירותי מפורסם, דא נאנג מתפתחת כ"בירת הנדל"ן הממותג" בהשתתפות מותגים בינלאומיים כמו נובו, הייאט, מריוט ו-IHG.

גב' טרונג טי הונג האן - מנהלת מחלקת התיירות של דא נאנג, שיתפה: "מטרת הפיתוח של דא נאנג היא ליצור מוצרי תיירות איכותיים, לשפר את המותג המקומי ולענות על צרכי התיירים היוקרתיים. אנו נותנים עדיפות למוצרים יוקרתיים ויוקרתיים במיוחד כדי להגדיל את הערך בר-קיימא עבור תעשיית התיירות".

הודות לכיווני פיתוח אלו, דא נאנג ממשיכה למשוך אליה פרויקטים של נדל"ן איכותיים, הצפויים להביא ערך רווחי בר-קיימא למשקיעים בהקשר של צמיחה יציבה של התיירות והכלכלה המקומית.

עם התאוששות פלח דירות הקונדוטל והעלייה בהיצע דירות היוקרה, שוק הנדל"ן של דא נאנג נמצא במגמת עלייה, במיוחד הודות לתיירות. זהו הבסיס לרווחים הצפויים ולמוטיבציה למשקיעים בשלב הבא.

אוֹר הַלְבָנָה

[מודעה_2]
מקור: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/bat-dong-san/suc-hut-tu-condotel-va-chung-cu-cao-cap/20241113015646693