ארגון מחדש של שטחי פיתוח

ממעבר האי ואן בצפון, דרך הליבה העירונית לאורך נהר האן, עד אגן נהר ת'ו בון ומרחב המורשת של העיר העתיקה הוי אן ומתחם מקדש מיי סון, דא נאנג הפכה לישות גיאו-כלכלית-תרבותית-אקולוגית רציפה.

חוף מיי קה. צילום: חומר ארכיוני

ההזדמנות ההיסטורית כאן אינה טמונה בהשגת יותר קרקע או אוכלוסייה, אלא ביכולת לעצב מחדש את מבנה הפיתוח ל-50-100 השנים הבאות. אם המבנה נכון, העתיד יהיה פתוח; אם הוא שגוי, הטעויות יינעלו לדורות.

אסטרטגיה רב-צירית

פנג שואי, כאשר הוא מובן נכון, אינו סיפור מיסטי. זוהי דרך לקרוא את מבנה המרחב ואת הקשר בין בני אדם לטבע.

לדאנאנג יתרון גיאוגרפי נדיר: הרים ממערב ומצפון מספקים תמיכה, נהרות האן ות'ו בון יוצרים את נתיבי המים, והים המזרחי פותח הזדמנויות לסחר. מבנה "המגובה בהרים, מול המים" הזה, אם יוגן ויאורגן כראוי, יהפוך לבסיס לפיתוח בר-קיימא.

אבל אם יערות מקורות מים יפלושו, מסדרונות ניקוז הצפות יצטמצמו, וקווי חוף יעוצבו באופן בלתי מבוקר, אזי אותו מבנה עצמו יישבר. פנג שואי עתיק כינה זאת "שבירת זרימת האנרגיה"; תכנון מודרני מכנה זאת "חוסר איזון אקולוגי" ו"סיכון מוגבר לאסונות טבע". טעויות מבניות צריכות להתרחש רק פעם אחת, אך ההשלכות נמשכות עשרות שנים.

עם זאת, מיקום נוח אינו מייצר באופן אוטומטי שגשוג. בעידן המודרני, "צ'י" (זרימת אנרגיה) כבר אינו רק רוח ומים, אלא זרימה של ערך: זרימת עבודה, לוגיסטיקה, הון, נתונים וחדשנות. עיר עם "צ'י" חזק היא עיר שבה זרימות אלו חלקות ומאורגנות היטב.

אם דא נאנג החדשה תמשיך להתפתח על פי מודל חוף חד-קוטבי, היא תתמודד בקרוב עם עומס יתר על התשתיות, סכסוכים מרחביים וסיכונים אקולוגיים. מבנה מתאים יותר הוא מודל אסטרטגי רב-קוטבי, שבו לכל קוטב יש תפקיד ברור והוא מחובר ביעילות.

ציר הנמל-לוגיסטיקה חייב להיות מקושר למסדרונות כלכליים ; ציר השירותים הפיננסיים חייב להיות מקושר לחדשנות; ציר התעשייה-תעופה חייב להיות מקושר לייצור טכנולוגי; ומרחבי מורשת חייבים להישמר כנכסי תרבות ארוכי טווח. כאשר צירים אלה פועלים באופן סינכרוני, העיר תיצור מערכת מאוזנת, תפזר סיכונים ותגדיל את המשקל הכלכלי.

מבנה דורי, צפיפות ואחריות

אזורים עירוניים אינם יכולים לפזר את האוכלוסייה באופן שווה על פני כל המרחב, וגם לא יכולים להיות מרוכזים יתר על המידה בליבת גידול אחת. יש לדרג את הצפיפות לפי תפקוד: ליבת ה-TOD יכולה להיות גבוהה, מרכזים ברמה בינונית, אזורי אקולוגיה ומורשת ברמה נמוכה, ויש להגן בקפדנות על מסדרונות הרריים-יערות.

זוהי "מינון הצמיחה". אם יש יותר מדי, המערכת תהיה עמוסה יתר על המידה; אם יש מעט מדי, תנופת הצמיחה תחלש. לכן, בקרת צפיפות אינה רק בעיה טכנית, אלא עיקרון אסטרטגי.

דא נאנג, שהוקמה לאחרונה, מתמודדת גם היא עם האקלים הקשה של מרכז וייטנאם. סופות חזקות יותר, גשמים קיצוניים יותר ועלייה מהירה יותר של מפלס הים הם כולם אתגרים. בהקשר זה, בטיחות אקולוגית היא תנאי הכרחי.

יש לשמר את המסדרון האקולוגי המערבי כעמוד השדרה; יש להגן על מסדרונות ניקוז השיטפונות של נהרות האן ות'ו בון; יש להתייחס לקו החוף כמרחב ציבורי וחגורת הגנה מפני סערות, ולא רק לחזית נדל"ן. אזור עירוני מיוחד של המאה ה-21 אינו יכול להיות אזור שמקריב יערות, נהרות וימים למען צמיחה לטווח קצר. חיים בהרמוניה עם הטבע אינם עוד פילוסופיה עתיקה, אלא עיקרון הישרדות מודרני.

במקביל לבסיס הטבעי נמצא בסיס הנתונים. גלגל חיים חדש של המאה ה-21 צץ. אם יערות והרים הם עמוד השדרה האקולוגי, אז תשתית נתונים היא עמוד השדרה של הממשל.

כל החלטה משמעותית בנוגע לתכנון, צפיפות, תשתיות, בקרת שיטפונות או השקעה ציבורית צריכה לעבור אימות באמצעות סימולציה וניתוח נתונים. פנג שואי דיגיטלי אינו רק סיסמה ל"ערים חכמות", אלא יכולת ממשל המבוססת על נתונים בזמן אמת. כאשר נתונים יהפכו למקור האמת היחיד והבינה המלאכותית תהפוך לכלי רגולטורי, ערים יוכלו "לנהל את האנרגיה שלהן" באופן מדעי .

לכן, שאלת גודל האוכלוסייה הופכת להיות משנית. משקלה של עיר מיוחדת טמון לא רק במספר התושבים, אלא גם בפריון, בפריון הכללי לנפש, בפריון הכולל (TFP), בתפקידה כמרכז אזורי ובקישוריות הבינלאומית שלה. ייתכן שדא נאנג החדשה לא תצטרך להגיע לסף אוכלוסייה גבוה מדי, אך אם כל אדם ייצור ערך רב יותר, אם כל דונם של אדמה ינוצל בצורה יעילה יותר, ואם מערכות הלוגיסטיקה והחדשנות יפעלו בצורה חזקה, אז "משקלה העירוני" יתפתח באופן טבעי. הגדלת האוכלוסייה ללא הגדלת הפריון רק מחריפה את הלחץ על התשתיות והסביבה.

בסופו של דבר, כל הניתוחים של פנג שואי, מבנה או נתונים מסתכמים באחריות הדור הנוכחי. כל החלטה להתאים את התכנון, כל פרויקט שיקום קרקעות, כל אזור תעשייה הפולש ליערות מקורות מים הם בחירה פוליטית ומנהלית, לא רק בחירה טכנית.

דא נאנג נמצאת כעת בנקודה שבה היא יכולה לעצב מחדש את ייעודה לטווח ארוך. אם יינתנו עדיפות לרווחים לטווח קצר, המבנה יתעוות במשך עשרות שנים. אם המבנה יוצב מעל למגבלות טווח, אם מסדרונות אקולוגיים יאושרו, אם רב-קוטביות אסטרטגית תוסדר, ויבצע השקעה משמעותית בתשתית נתונים, אזי ייווצר בסיס ל-100 השנים הבאות.

פנג שואי עתיק מלמד כבוד לשטח. פנג שואי מודרני מלמד תכנון לזרימת ערך. פנג שואי אקולוגי מלמד בטיחות וביטחון לטווח ארוך. פנג שואי דיגיטלי מלמד פעולה חכמה באמצעות נתונים. כאשר כל השכבות הללו משולבות למנגנון פיתוח מאוחד, דא נאנג החדשה לא תזדקק לסיסמאות גדולות כדי להוכיח את ייחודה.

מקור: https://baodanang.vn/tai-cau-truc-khong-gian-phat-trien-3328061.html