הערכת התאמות לפרויקט דאי טונג לאם הואה סן.

[מודעה_1]

בנוגע לפרויקט אזור התיירות הרוחנית דאי טונג לאם הואה סן במחוז דה הואי, במחוז לאם דונג, בו השקיעה חברת Hoa Sen Investment Group Co., Ltd. ( קבוצת הואה סן ), ב-6 ביוני, הודיעה מחלקת התכנון וההשקעות של מחוז לאם דונג כי היא מבקשת כעת חוות דעת ממחלקות וסוכנויות רלוונטיות על התאמות הפרויקט.

בהתאם לכך, בנוגע לרישומי הקרקע של הפרויקט, בשנת 2011, הוועדה העממית של מחוז לאם דונג חכרה 361.21 דונם של אדמות יער (עם עצים) לחברת הואה סן השקעות ותיירות בע"מ. בשנת 2014, משרד משאבי הטבע והסביבה (TN&MT) חתם על חוזה חכירת קרקע והנפיק תעודת שימוש בקרקע למיזם זה.

מתוך סך של 361 דונם של אדמה שחכרה קבוצת הואה סן עבור פרויקט התיירות הרוחנית, 1.86 דונם כבר קיבלו אישורי שימוש בקרקע לתושבים מקומיים.

בשנת 2018, הוועדה העממית של מחוז לאם דונג שינתה את שם הארגון המחכיר את הקרקע והיער לקבוצת הואה סן. פרויקט אזור התיירות הרוחני דאי טונג לאם הואה סן משתרע על שטח של 526 דונם, המחולק לשני אזורים.

שטח הקרקע הכולל של אזור 1 הוא 427.13 דונם. המשקיע חכר 361.21 דונם, בעוד שהשטח הנותר טרם הוחכר. מתוך 361.21 הדונם שהוחכרו לקבוצת הואה סן, 1.86 דונם הם קרקע חופפת, עבורה הנפיקו הרשויות אישורי שימוש בקרקע למשקי בית וליחידים.

מחלקת משאבי הטבע והסביבה של מחוז לאם דונג ביקשה הבהרה האם שטח זה, המשתרע על פני 1.86 דונם, ימשיך להיכלל בהיקף הפרויקט או יותאם כך שייחרג ממנו.

שטח 2 של הפרויקט משתרע על פני 99.46 דונם בעיירה דה מר, במחוז דה הואואי, לא כולל אדמות נהרות ונחלים. ועדת העם של מחוז לאם דונג אישרה את הגבולות והאזור עבור קבוצת הואה סן להכנת המסמכים והנהלים הדרושים ליישום בינואר 2023.

כדי להתאים את היקף הפרויקט בהתאם לתקנות, מחלקת משאבי הטבע והסביבה מציעה לבחון מחדש את גבולות ושטח הקרקעות החכורות, את הגבולות שאושרו על ידי ועדת העם המחוזית, ואת היתכנות הגעה להסכם מוצלח עם משקי בית ויחידים באזור הפרויקט.

במקרים בהם מוצעות התאמות או תוספות ליעדי הפרויקט, משרד משאבי הטבע והסביבה מבקש ממשרד התכנון וההשקעות לשקול את קנה המידה המתאים להקצאת הקרקע בהתאם למצב בפועל.

במקביל, יש לקבוע את שטח הקרקע של הפרויקט בהתאם לקריטריונים של סוג הקרקע כגון קרקע מסחרית ושירותית, קרקע ייעור או קרקע אחרת המתאימה לתוכנית ייעוד הקרקע.

במהלך בניית הפרויקט, גילו הרשויות כ-30 מבנים קבועים שנבנו באופן בלתי חוקי, כולל כבישים, בתים ומבנים אחרים.

בנוסף, המשקיע חפר גם גבעה מול הפרויקט כדי להשיג אדמה וסלעים ליישור הקרקע, ומילא כמעט לחלוטין את נחל טיין, אתר תיירות מפורסם ביער מדאגי.

בנוגע לתכנון שימושי הקרקע עבור סוגי הקרקעות באזור הפרויקט, מחלקת משאבי הטבע והסביבה מציעה לבקש את חוות דעתה של הוועדה העממית של מחוז דה הואי כדי לבחון ולעדכן אותה כך שתהיה עקבית עם תכנון שימושי הקרקע לתקופה 2021-2030.

בעבר, ביוני 2022, פרסם הוועד העממי של מחוז לאם דונג מסמך המשעה את כל פעילויות הבנייה בפרויקט אזור התיירות הרוחני דאי טונג לאם הואה סן.

[מודעה_2]
מָקוֹר