"העיניים הארוכות" "מתחבאות" מאחורי הפרויקט כדי להונות לקוחות?

[מודעה_1]

האמת של פרויקט העיניים הארוכות

לאחרונה, אנשים דיווחו לנגואי דואה טין על מצב מכירת תוצרת קרקע של פרויקט "העיניים הארוכות" בקהילת סונג טאו (מחוז טראנג בום, מחוז דונג נאי ) החשודה כבעלת סימנים רבים של עמימות ופרסום כוזב.

לדברי מר דין ואן טאנג (המתגורר בעיר ביין הואה), "חסכתי קצת הון ואני רוצה להשקיע בנדל"ן כדי להרוויח. בחיפוש באתרי מידע אלקטרוניים, מצאתי את פרויקט "Long Eyes" בקומונת סונג טאו, מחוז טראנג בום, שהושקע על ידי חברת Asian Holding Real Estate Joint Stock Company."

לאחר מכן, יצרתי קשר עם אדם בשם TP שהציג את עצמו כעובד מכירות נדל"ן של פרויקט "The Long Eyes" שמכר קרקע. כאן, האדם הזה הציג לי הרבה מידע הקשור לתשתיות ולחוקיות של הפרויקט.

לאחר מכן, הלכתי ישירות לפרויקט הקרקע הנ"ל והופתעתי לראות את האתר עצמו, שונה מאוד מההקדמה המפוארת להפליא של העובד בשם TP.

כשראיתי דברים יוצאי דופן רבים, המשכתי לשאול את צוות TP מידע על הפרויקט הזה, אך קיבלתי את התשובה שאין פרויקט "העיניים הארוכות". אני מקווה שהרשויות יתערבו בקרוב וינקטו צעדים כדי למנוע מאנשים רבים כמוני להטעות על ידי הפרויקט הווירטואלי הזה.

על פי מידע שמצאה PV לאחרונה באתרי מידע אלקטרוניים, מפורסמות למכירה תוצרי קרקע של הפרויקט בשם "העיניים הארוכות" בקהילת סונג טאו, השייכת לחברת Asian Holding Real Estate Joint Stock Company, המיוצגת על ידי נגוין ואן האו, שמשרדיה הראשיים נמצאים באזור המגורים טרונג סון (מחוז בין צ'אן, הו צ'י מין סיטי).

על פי מידע מאתרי מידע אלקטרוניים, לפרויקט The Long Eyes יש 98 מוצרי קרקע, בשטח של 80 - ^{120 מ"ר} , מחיר המכירה נע סביב 960 מיליון דונג וייטנאמי עבור מוצר קרקע.

הפרויקט ממוקם בחזית רחוב סונג טאו-באו האם (רובע טראנג בום), במיקום מעולה, שוקק חיים ושוקק חיים. מיקום עין הדרקון המקושר לתמונה של קרפיון המנצח את וו לונג מון, יחד עם ארץ הדרקון המפותל והטיגריס היושב, הם ההשראה ליצירת "העיניים הארוכות". מקום המאגד את הערכים המובהקים ביותר של פנג שואי, מושך שגשוג כדי להביא שגשוג לבעלים.

הפרויקט אושר לתכנון עם תשתיות סטנדרטיות, כבישים פנימיים מרווחים. שטחים ירוקים גדולים, קמפוס, מדרכות... מביאים סביבת מגורים נוחה ונעימה לתושבים העתידיים.

הכתב, שהתחזה לאדם המעוניין לרכוש קרקע להשקעה, יצר קשר עם סוכן נדל"ן במספר 09x6.755.xxx, המוכר את פרויקט "The Long Eyes". שם, הציג אותו אדם בפני הכתב את מוצרי הקרקע וההליכים הקשורים לחוקיות, לתשתיות ולשימושים אחרים בפרויקט הנ"ל.

עובד זה התחייב גם ל-100% רווח עבור המשקיע. אדם זה הוסיף גם כי הצד שלו מכר כמעט את כל תוצרת הקרקע הזו, נותרו רק כמה מגרשים, כך שאם תקנה (PV), תקבל הנחת עדיפות.

כדי לאמת את המידע הנ"ל, הכתב נכח בקומונה סונג טאו (מחוז טראנג בום) והגיע למקום שלכאורה מוכר חלקות אדמה בפרויקט "העיניים הארוכות".

כאן, ציין הכתב כי במקום שנחשב לפרויקט "העיניים הארוכות", לא היה מידע על שם הפרויקט כשחיפשו מסביב. בשטח זה, יש רק כביש אספלט אחד ברוחב של כ-5 מטרים ובאורך של כ-200 מטרים המוביל פנימה.

משני צידי הכביש ישנם סימני גבול המחולקים לחלקות, כל חלקה בשטח של מעל 80 ^מ"ר. הניקוז מכוסה באופן גס בחתיכות עץ, חלקים מסוימים במדרכה התבלו וניזוקו.

חשיפת האמת

כדי לקבל מידע אובייקטיבי, כתבי נגואי דואה טין יצרו קשר וקבעו פגישה עם הוועדה העממית של קהילת סונג טאו כדי לאמת את הפרויקט הנ"ל.

ב-29 בינואר, פרסמה הוועדה העממית של קהילת סונג טאו את ההודעה הרשמית מס' 12/UBND-DC בנוגע למתן מידע על פרויקט "העיניים הארוכות".

בהתאם לכך, באמצעות סקירה והשוואה של מידע השטח שדווח על ידי הכתב, באזור שפורסם כפרויקט "Long Eyes", הושקעה חברת Asian Holding Real Estate Joint Stock Company, שבסיסה באזור המגורים טרונג סון (מחוז בין צ'אן, הו צ'י מין סיטי).

המקום הזה הוא למעשה אדמה של אנשים שקיבלו את ההעברה. לאחר מכן, הם ביצעו נהלים לשינוי ייעוד הקרקע מאדמה חקלאית לאדמה למגורים והעבירו ותרמו את זכויות השימוש בקרקע. אין שום פרויקט בשם "העיניים הארוכות" כפי שהוצג על ידי אתרי מידע אלקטרוניים וסוכני נדל"ן.

בנוגע לסוגיות תנועה, ב-28 ביוני 2013, חתמה מחלקת משאבי הטבע והסביבה של דונג נאי על אישור לחלקה מספר 138, גיליון מפה מספר 45, קהילת סונג טאו, שהיא קרקע ציבורית לתנועה המנוהלת על ידי ועדת העם של הקומונה.

ב-3 במרץ 2023, משקי בית בעלי אדמה באזור זה הגישו עתירה לוועד העם של קהילת סונג טאו, בבקשה להשתמש בכספם לבניית כביש אספלט חם מבטון בהתאם לשטח הכביש הקיים, ומשקי הבית הסכימו לתרום מטר נוסף של עומק אדמה ליצירת מדרכה.

עם זאת, ממשלת הקומונה נמצאת בתהליך של בוחנת את עתירת משקי הבית, לבקש הנחיות מהרשויות המוסמכות, אך משקי בית אלה בנו כבישים באופן שרירותי ויצקו אספלט ללא הסכמת הרשויות.

נכון לעכשיו, הכביש שנבנה על ידי משקי הבית טרם התקבל והועבר לניהול ולשימוש על ידי הוועדה העממית של קהילת סונג טאו.

באמצעות האמור לעיל, אנו מבקשים מהרשויות המוסמכות להתערב כדי להבהיר ולטפל בקפדנות האם מדובר במעשה של הונאת לקוחות על ידי יצירת פרויקט "וירטואלי" עם מידע כוזב על ידי חברת Asian Holding Joint Stock Company למכירה ללקוחות.

יש לנקוט באמצעים ספציפיים כדי להזהיר לקוחות ולשקול היטב לפני מסחר וקניית נדל"ן בכל צורה שהיא כדי למנוע מקרים מצערים.

בהתאם לסעיפים 1, 2, 3, 4, סעיף 8 לחוק עסקי הנדל"ן משנת 2014, הקובעים פעולות אסורות בעסקי הנדל"ן, פרויקט "Long Eyes" של חברת Asian Holding Real Estate Joint Stock Company מציג סימנים של מסירת מידע כוזב אודות מוצרי קרקע בקהילת סונג טאו, המהווה הפרה של התקנות בנוגע לעסקי הנדל"ן.

בהתאם לאופי וחומרת פעולת פיתוי הלקוחות, הטעיית הלקוחות או מסירת מידע כוזב ללקוחות, המשקיע עשוי להיות כפוף לסנקציות מנהליות או העמדה לדין פלילי.

בהתאם להתנהגות הספציפית, אם המפר יספק מידע חלקי או לא מדויק אודות הנדל"ן שהוא מתווך, הוא יטופל מנהלית בקנס של עד 50,000,000 דונג וייטנאמי בהתאם להוראות סעיף 58, סעיף 3, סעיף ב', לצו 139/2017/ND-CP מיום 27 בנובמבר 2017 של הממשלה.

השליח ימשיך לעדכן.

[מודעה_2]
מָקוֹר