גב' לה טי הויניה מאי, מנהלת מחלקת התכנון וההשקעות של הו צ'י מין סיטי, ציינה כי בעבר, הו צ'י מין סיטי לא משכה אליה מפעלים גדולים הפועלים בתעשיות ובתחומים חדשים, ולכן פיתוחה לא עמד בציפיות. טיוטת ההחלטה המחליפה את החלטה 54/2017 של האסיפה הלאומית נועדה לשמש פתרון לבעיה זו.
הגדלת אטרקטיביות ההשקעות
לדברי גב' לה טי הויניה מאי, הטיוטה מתמקדת במשיכת הון השקעה חברתי ממגוון מגזרים כלכליים , בדגש על השקעות באמצעות שותפויות ציבוריות-פרטיות (PPP). הדבר משמעותי בהתחשב בצורכי ההשקעה הגדולים של העיר אך בהון ההשקעה הציבורי הבלתי מספק.
טיוטת ההחלטה מאפשרת יישום של פרויקטים של BT (בנייה-העברה) הממומנים מתקציב המדינה ופרויקטים של BOT (בנייה-הפעלה-העברה) עבור פרויקטים קיימים של תחבורה בכבישים. מנגנונים לשליטה בפרויקטים של BOT מבטיחים איזון אינטרסים בין המדינה, הציבור והחברה. עם BT, מודל זה, העונה באופן מיידי על צרכי העיר, יתגבר על המגבלות של פרויקטים קודמים של BT.
לדברי גב' לה טי הויניה מאי, חברי האסיפה הלאומית הטילו ספק מדוע העיר חזרה למודל BT (בנייה-העברה) כאשר חוק ההשקעה בשותפויות ציבוריות-פרטיות אינו כולל מודל זה. גב' מאי הסבירה כי מודל ההשקעה של BT עצמו אינו פגום. עם זאת, ישנם מכשולים ביישומו. חוסר העקביות בין חוקים קשורים הוביל לכמה בעיות שלא היו חלקות או נוחות במהלך תהליך היישום.
"לכן, לאחר פרסום ההחלטה, יהיו מנגנונים ותקנות, ומשרדים ומשרדים יתאמו עם העיר כדי להתגבר על המגבלות של מודל BT הקודם, ויסייעו לעיר ליישם מודל השקעה זה ביעילות. זהו גם מנגנון פיילוט עבור מחוזות וערים אחרות ללמוד ממנו וייתכן שייישמו מחדש את מודל BT ברחבי המדינה", אמר מנהל מחלקת התכנון וההשקעות של הו צ'י מין סיטי.
שותפויות ציבוריות-פרטיות יסייעו להו צ'י מין סיטי לעשות צעדים פורצי דרך בפיתוח.
לתרום יותר לכל המדינה.
יו"ר ועדת העם של הו צ'י מין סיטי, פאן ואן מאי, אמר כי ההחלטה החדשה, המחליפה את החלטה 54, מכילה למעלה מ-40 סעיפים בנוגע למנגנונים ומדיניות, המחולקים לארבע קבוצות. ראשית , מנגנונים ומדיניות שכבר נקבעו בהחלטה 54. שנית, סעיפים דומים שכבר נקבעו בהחלטות ספציפיות של יישובים ומתאימות לעיר. שלישית, סעיפים הנכללים כעת בטיוטות תיקונים לחוקים. לבסוף , מנגנונים ומדיניות חדשים. "מנגנונים ומדיניות אלה יסייעו לעיר להתגבר על מכשולים מוסדיים, במיוחד בגיוס משאבים חברתיים להשקעה ופיתוח", הדגיש מר פאן ואן מאי.
בנוגע לפרויקטים של BT ו-BOT, מר פאן ואן מאי הצהיר כי טיוטת ההחלטה בנוגע לסמכות, נהלים להכנה, הערכה, אישור וניהול של פרויקטים אלה, כמו גם עלויות ההשקעה, מפורטת וקפדנית מאוד, שואפת לשקיפות ולהבטחת שולי רווח מסוימים למשקיעים, תוך מתן אפשרות לפיקוח. יחד עם זאת, ייושם טרנספורמציה דיגיטלית בניהול. "לדוגמה, גביית אגרות אוטומטית תשמש לניטור מספר המשתתפים ולחישוב זמן יישום הפרויקט. נושאים אלה יוכנו בקפידה עבור כל פרויקט ספציפי כדי להבטיח את אופיים האמיתי של פרויקטי BOT ולגייס משאבים חברתיים", ציין מר פאן ואן מאי כדוגמה, והביע ביטחון שפרויקטי BOT ייושמו ביעילות ובשקיפות.
מר פאן ואן מאי הדגיש כי העיר הכינה באופן פעיל את גישתה, משאביה ותנאיה לארגון יישום ההחלטה החדשה. "העיר גם הקצתה משימות להכנת מספר היבטים ליישום יזום של ההחלטה החדשה, כאשר רוח העיר מבקשת מנגנוני פיילוט לפיתוח מהיר יותר, חזק יותר ותרומה רבה יותר לפיתוח המדינה כולה", אמר יו"ר הוועדה העממית של הו צ'י מין סיטי.
יו"ר הוועדה העממית של הו צ'י מין סיטי הודיע גם כי אם ייושמו מנגנונים ומדיניות עבור משקיעים אסטרטגיים, בהתבסס על תוצאות הדיונים והמשא ומתן, העיר תוכל למשוך השקעות זרות ישירות גדולות בשווי עשרות מיליארדי דולרים.
מדיניות גמישה לעסקים
לדברי נגוין טואן טאנג, מנהל מחלקת משאבי הטבע והסביבה של הו צ'י מין סיטי, עסקים רבים ראו בעבר בגישה לקרקע את הסוגיה הקשה ביותר בהתחשב במשאבי הקרקע המוגבלים של העיר. כעת, טיוטת ההחלטה החדשה הקלה על קושי זה באמצעות תקנות המאפשרות יצירת משאבים מקרקע וגילוי פומבי ושקיפות של מחירי הקרקע, מה שמאפשר לעסקים לחשב את עלויות ההשקעה.
עבור עסקים המתמודדים עם קשיים בפיצוי, טיוטת ההחלטה הפעם מבקשת מנגנון מעבר לפיצוי כספי וקרקע מאותו סוג, כולל הוראות לפיצוי עם סוגי קרקע אחרים. לדברי מר נגוין טואן טאנג, בנוסף לתוכן המנגנונים והמדיניות החדשים, הו צ'י מין סיטי החליטה גם לבנות מסד נתונים של קרקעות (באמצעות תוכנת פיילוט). מסד נתונים זה יבטיח יכולת פעולה הדדית, שקיפות ויזרז את עיבוד הבקשות.
[מודעה_2]
מָקוֹר
תגובה (0)