הו צ'י מין סיטי מאשרת את תוכנית המכירה הפומבית של קרקעות תו ת'ים

[מודעה_1]

ועדת העם של העיר HCM אישרה תוכנית למכירה פומבית של מגרשים באזור ת'ו ת'יאם, בעוד שהאזור שמחוץ לאזור זה יושלם.

המידע נמסר על ידי מר הוין ואן טאן, סגן מנהל מחלקת משאבי הטבע והסביבה של הו צ'י מין סיטי, בתוכנית "אנשים שואלים - תשובות ממשלת העיר", ששודרה בשידור חי ב-HTV9, ב-7 בינואר.

מר טהאן אמר כי ועדת המפלגה העירונית וועדת העם של הו צ'י מין סיטי אישרו את תוכנית מכירת הקרקעות לאזור ת'ו ת'יאם. בנוסף, אזור זה יושלם וייושם על ידי העירייה בהמשך. "זהו גם אחד ממקורות ההכנסה הישירים מקרן הקרקעות של העירייה", אמר.

אזור חצי האי Thu Thiem, Thu Duc city, יולי 2023. צילום: Quynh Tran — אזור חצי האי Thu Thiem, Thu Duc city, יולי 2023. צילום: *Quynh Tran*

סגן מנהל מחלקת משאבי הטבע והסביבה של הו צ'י מין סיטי העריך כי הכנסות הקרקע היוו תמיד חלק משמעותי מהכנסות התקציב של העיר בשנים האחרונות. ארגון מכרזים של זכויות שימוש בקרקע עבור כספי קרקע נקייה זמינים בטו ת'יאם ובמקומות אחרים הוא גם אחד מארבעת הפתרונות העיקריים של העיר לייצור יעיל של הכנסות קרקע השנה. שלושת הפתרונות הנותרים כוללים:

אחת מהן היא לחזק את ניהול וניצול משאבי הקרקע בהתאם לפרויקט "ניהול והכוונה לשימוש יעיל בקרקע בעיר הו צ'י מין".

פרויקט זה כולל 6 נושאים: תכנון וייעוד קרקע; הערכת יעילות ניהול ושימוש בקרקע; מימון קרקע; נכסי ציבור; נהלים ניהוליים של קרקעות ומנגנון הפעולה של מרכז פיתוח קרן הקרקע. תכנים אלה מיושמים מאז 2021 וימשיכו להיות מיושמים בשנת 2024 ובשנים הבאות.

שנית, יש להחיל את החלטה 98 כדי לאפשר לעירייה לבצע פיילוט של מנגנון יצירת קרנות קרקע ומכירת זכויות שימוש בקרקע במכירה פומבית לבחירת משקיעים ליישום פרויקטים עירוניים, מסחריים ושירותיים על ידי מתן אפשרות לרכישת קרקע בסביבת תחנות רכבת וצמתים לאורך כביש הטבעת 3. המשרד השלים את טיוטת תקנות תיאום היישום.

ושלישית, להסיר קשיים ומכשולים בקביעת מחירי קרקע ספציפיים. מר טהאן אמר כי המחלקה השלימה פרויקט לסיווג קבוצות של סוגיות הנמצאות תחת סמכותן של רמות שונות כדי לפתור אותן או להגיש המלצות לפתרון.

קודם לכן, בסוף 2021, הו צ'י מין סיטי מכרה בהצלחה 4 מגרשים באזור ת'ו ת'יאם תמורת יותר מ-37,000 מיליארד וונד. למגרש 3-12 לבדו היה מחיר שיא של 2.43 מיליארד וונד למטר רבוע. עם זאת, לאחר מכן, המפעלים הזוכים לא שילמו את אגרת השימוש בקרקע בזמן וביקשו לבטל את הפיקדון.

בשנת 2023, הכנסות התקציב של הו צ'י מין סיטי צפויות להגיע ל-446,545 מיליארד דונג וייטנאמי, כ-95% מההערכה.

מר קי

[מודעה_2]
קישור למקור