UOA השלימה רכישה של קרקע במרכז הו צ'י מין סיטי בשווי 68 מיליון דולר

חברת United Overseas Australia Ltd (UOA), חברה הנסחרת בו זמנית בבורסה האוסטרלית לניירות ערך (ASX) ובבורסה הסינגפורית (SGX), סימנה צעד חשוב באסטרטגיית ההתרחבות של UOA בווייטנאם עם השלמת רכישת מגרש מרכזי בהו צ'י מין סיטי בשווי 68 מיליון דולר, עם שווי השקעה כולל מוערך של 120 מיליון דולר.

מבט על הפרויקט האחרון של UOA במרכז הו צ'י מין סיטי

בהודעה שפורסמה ב-26 בספטמבר 2025, הודיעה UOA כי הקבוצה רכשה 100% מהון חברת VIAS Hong Ngoc Bao Joint Stock Company כדי לפתח את הפרויקט על מגרש של 2,000 מ"ר, הממוקם ברובע 1 הישן, אשר מתוכנן להפוך בעתיד למרכז פיננסי בינלאומי.

עסקה זו תורמת לחיזוק נוכחותה של UOA בווייטנאם, אחד השווקים האסטרטגיים של הקבוצה.

קודם לכן, במרץ 2024, UOA הטביעה את חותמה בשוק כאשר שיתפה פעולה עם CapitaLand Development, אחת מיוזמות הנדל"ן המובילות בסינגפור, לפיתוח פרויקט המגורים Sycamore (כ-3,500 יחידות) ברובע Binh Duong , הו צ'י מין סיטי.

תיק העבודות של UOA בווייטנאם כולל גם בנייני משרדים ברמה A כגון מגדל UOA ומגדל Millennial באזור העירוני פו מיי הונג.

מר דיקסון קונג, ראש מחלקת ההשקעות של קבוצת UOA, אמר כי וייטנאם מתפתחת כמרכז פיננסי וטכנולוגי חדש באזור, המונע על ידי אסטרטגיה ממשלתית של השקעה רבה בתעשיות ותשתיות היי-טק.

"עסקה זו מסייעת לנו להגדיל את שטח המשרדים הכולל להשכרה של UOA בהו צ'י מין סיטי לכמעט 120,000 מ"ר. במקביל, אנו מחפשים באופן פעיל הזדמנויות לפיתוח אזורי מגורים מודרניים וברי קיימא, שיתרום לפיתוח אזורים עירוניים ירוקים בווייטנאם, בהתבסס על המוניטין והניסיון של הקבוצה שאושרו במלזיה."

ההשקעה, הממומנת על ידי עתודות ההון של UOA, היא חלק מאסטרטגיית הקבוצה לגוון את תיק ההשקעות שלה ולהגדיל את זרמי ההכנסה היציבים שלה, בנוסף לנכסיה הקיימים באוסטרליה, מלזיה, סינגפור ווייטנאם.

על פי התוכנית, הקרקע תפותח לבניין משרדים מודרני בדרגה A, בשטח רצפה כולל של כ-20,000 מ"ר.

הפרויקט צפוי להתחיל בבנייה ברבעון הרביעי של 2025 ולהסתיים ברבעון השני של 2028.

עם מיקומו המרכזי בעיר, אזור עם בנייני משרדים רבים בדרגות A ו-B, המושך אליו תאגידים רב-לאומיים, מוסדות פיננסיים וחברות מקומיות מובילות, הפרויקט ייהנה מהמערכת האקולוגית העסקית הקיימת, משירותים עירוניים עשירים ומרשת תשתיות התחבורה המשודרגת. בפרט, בעתיד, כאשר קו המטרו 4 ורכבת הרכבת המהירה צפון-דרום ייכנסו לפעילות, הוא יגדיל משמעותית את הקישוריות והערך של האזור. ההסכם נעשה באמצעות שלוש חברות בנות בבעלות מלאה של UOA: UOA Vietnam Pte Ltd, UTD Vietnam Pte Ltd ו-UTM Vietnam Pte Ltd.

קבוצת UOA, שהוקמה בשנת 1987, היא אחת מקבוצות הנדל"ן המובילות באסיה, עם ניסיון רב במתן פתרונות מקיפים לאורך כל שרשרת הערך של הנדל"ן, החל מפיתוח, השקעה, בנייה ועד ניהול נכסים.

קבוצת UOA פועלת באמצעות חברות רשומות באוסטרליה, סינגפור ומלזיה, יחד עם חברת הבת שלה בווייטנאם (UOA Vietnam Pte Ltd).

מוקד הפעילות הנוכחי של UOA הוא במלזיה ומנוהל באמצעות UOA Development Bhd, בעוד שהקבוצה מתרחבת גם לסינגפור, וייטנאם ואוסטרליה באמצעות נציגיה המקומיים עם תיק עבודות מגוון, החל מפרויקטים גדולים למגורים ולמסחר באזורים עירוניים מרכזיים, ועד מלונות תיירות ומתקני בריאות מודרניים.

מקור: https://baodautu.vn/uoa-hoan-tat-thuong-vu-mua-khu-dat-trung-tam-tphcm-tri-gia-68-trieu-do-la-d394421.html