וו ת'ו: הסרת צווארי בקבוק במתן אישורי זכות שימוש בקרקע

[מודעה_1]

הנפקת תעודות זכויות שימוש בקרקע (LURC), הידועות גם כספרים אדומים, היא כיום נושא שמושך את תשומת ליבם של רוב משקי הבית במחוז וו טו. הנפקת תעודות LURC עדיין סובלת מליקויים רבים הגורמים לתסכול בקרב הציבור. לנוכח מצב זה, הוועדה העממית של מחוז וו טו נקטה בצעדים דרסטיים כדי להסיר צווארי בקבוק בהנפקת תעודות LURC.

סוכנויות מקצועיות עורכות סקר קרקעות כדי לבצע הליכים להענקת אישורי זכות שימוש בקרקע לאנשים בקומונה טרונג אן (וו ת'ו).

להתגבר בנחישות על קשיים

בינואר 2005, משפחתו של מר נגוין ואן קואנג בכפר לאנג טרונג, בקומונה טרונג אן, השתתפה וזכתה במכרז לזכויות שימוש בקרקע עבור חלקת אדמה בשטח של יותר מ-80 מ"ר שתוכננה בכפר. הוא השלים את תשלום דמי השימוש בקרקע בהתאם לתקנות, אך לאחר 18 שנים, משפחתו טרם קיבלה תעודת זכות שימוש בקרקע עבור חלקת אדמה זו.

לא רק מר צ'ונג, אלא 39 משקי בית נוספים בקומונה טרונג אן זכו במכרז באותו הזמן, שילמו את דמי השימוש בקרקע, אך עד כה לא קיבלו אישורי זכות שימוש בקרקע. בשנים האחרונות, משקי בית אלה ביצעו את ההליכים להגשת בקשה לתעודות פעמים רבות אך טרם אושרו, מה שהוביל לתסכול. לאחר שהבין את הנושא באמצעות ועידת דיאלוג עם תושבי קומונה טרונג אן בסוף מאי 2023, ביוני 2023, יו"ר הוועדה העממית של מחוז וו טו הורה ישירות ליחידות ולמחלקות המיוחדות של המחוז ולוועדה העממית של קומונה טרונג אן להתערב בדחיפות, לתאם להסרת מכשולים, למצוא פתרונות ולתמוך במשפחתו של מר צ'ונג ובמשקי בית אחרים בביצוע ההליכים, כשהוא נחוש להשלים את הנפקת אישורי זכות השימוש בקרקע ל-40 משקי בית אלה בספטמבר 2023.

לא רק בקומונה טרונג אן, לאחרונה, נקודות חמות וצווארי בקבוק במתן אישורי זכות שימוש בקרקע בקומונות ובעיירות זכו לתשומת לב ונפתרו על ידי ועדות ורשויות מפלגתיות מהמחוז ועד לרמה העממית. ישנם קשיים רבים במתן אישורי זכות שימוש בקרקע במחוז, כגון רישומי נתונים קדסטרליים לא שלמים ולא עקביים; עדכון והתאמת שינויי קרקע איטיים; נדרשים הליכים מנהליים רבים במתן אישורי זכות שימוש בקרקע, שקשה ליישם בעוד שהתיאום בין היחידות המחוזיות והמקומיות אינו הדוק; הכישורים והכישורים המקצועיים של חלק מהצוות המקצועי מהשטח, ומודעות הציבור לדרישות ונהלים למתן אישורי זכות שימוש בקרקע עדיין מוגבלים... עם זאת, הוועדה העממית המחוזית ומחלקת משאבי הטבע והסביבה פרסמו מסמכים רבים המנחים את היישובים לגבות דמי שימוש בעת מתן אישורי זכות שימוש בקרקע עבור קרקעות שהוקצו מעבר לסמכותם, ובמיוחד מסמך מס' 923/UBND-TNMT, מיום 13 ביולי 2022, המתקינים את הטיפול בהליכים המנהליים בעבודת מתן אישורי זכות שימוש בקרקע. לאחרונה, החלטה מס' 4105 של ועדת העם המחוזית, שפורסמה ב-14 ביולי 2023, על הקמת ועדת היגוי להנפקת תעודות זכויות שימוש בקרקע בפיילוט הראשון ברמה העממית במחוז. המחוז ארגן קורסי הכשרה ייעודיים רבים בנושא עבודת מתן תעודות זכויות שימוש בקרקע למנהיגים, פקידי קדסטרל ופקידי שיפוט של קומונות ועיירות. לאחר שהקשיבו וקיבלו את דעות האזרחים, כיוונו לאחרונה מנהיגי ועדת המפלגה המחוזית וועדת העם המחוזית ישירות לכל הרמות והמגזרים לפעול לפתרון מספר מקרים הקשורים להנפקת תעודות זכויות שימוש בקרקע הקיימים מזה שנים רבות, ויצרו אמון והתרגשות בקרב העם.

מספרים חיוביים

הודות להשתתפות הסינרונית והדרסטית של ועדת המפלגה והרשויות מהמחוז ועד לרמה העממית, עבודת הענקת אישורי זכויות שימוש בקרקע בוו טו עברה כיום שינויים חיוביים רבים, כפי שהודגם בבירור על ידי העלייה המתמשכת במספר אישורי זכויות השימוש בקרקע שהוענקו. אם בשנת 2021, ועדת העם העניקה רק 355 אישורי זכויות שימוש בקרקע, בשנת 2022 היא העניקה 996 אישורי זכויות שימוש בקרקע; בששת החודשים הראשונים של 2023, הוענקו למעלה מ-400 אישורי זכויות שימוש בקרקע למשקי בית. בפרט, המחוז פתר בהצלחה מספר מקרים של הענקת אישורי זכויות שימוש בקרקע שהיו תלויים ועומדים כבר 20 שנה, 30 שנה ביישובים כמו טאן פונג, טרונג אן, סונג אן, נגוין סה, וו דואי וכו', אשר זכו להכרה רבה, להסכמה ולתמיכה מצד העם.

הבית והאדמה בכפר או מה 2, בקומונה של טאן פונג, הם המקום בו גרים ועובדים מר טראן שואן קונג וגברת טראן טי דאו במשך חצי המאה האחרונה, אך אין להם מסמכים משפטיים. לפני ארבע שנים, הוא ביקש מילדיו ונכדיו להשלים את ההליכים להגשת בקשה לתעודת זכות שימוש בקרקע עבור משפחתו, אך הבקשה הוגשה מחדש פעמים רבות אך תעודת זכות השימוש בקרקע עדיין לא הונפקה. עד מרץ 2023, הודות לשינויים ורפורמות סינכרוניים מהמחוז ועד לרמה העממית, כל הקשיים נפתרו, והזוג קיבל תעודת זכות שימוש בקרקע.

"אני מאוד מתרגש, אז המשאלה הגדולה ביותר שלי לפני שחזרתי לאבותיי, שהייתה להירשם בספר האדום, התגשמה עכשיו. עכשיו אשתי ואני יכולים בקלות לממש את זכותנו לחלק ולהוריש את האדמה ל-3 מתוך 9 ילדינו, ולמנוע סכסוכים שעלולים להתעורר בהמשך בין ילדינו ונכדינו על האדמה", שיתף מר קונג.

המשיכו להיכנס חזק למשחק

מר נגוין טונג טין, סגן יו"ר הוועדה העממית של מחוז וו טו, אמר: "הענקת תעודת זכות שימוש בקרקע היא צורך לגיטימי ומעשי ומשפיעה ישירות על זכויותיהם ותוכניות השימוש בקרקע של העם. הביקוש הנוכחי לספרים אדומים גבוה מאוד, וזהו גם נושא שיכול בקלות לגרום ל"נקודות חמות" ודאגות בקרב העם. ברוח הפעולה הדרסטית ובנחישות להסיר צווארי בקבוק בעבודת הענקת תעודות זכות שימוש בקרקע, מחוז וו טו מבין ומשפר לעומק את תחושת האחריות של הפקידים והעובדים הציבוריים בביצוע תפקידים ציבוריים הקשורים לתהליך קבלת, טיפול והחזרת תוצאות של הליכים מנהליים במגזר הקרקעות. יחידות ויישובים מיוחדים מקיימים תיאום הדוק וגמיש בהנחיה, ייעוץ בנוגע לרשומות, נהלים, התאמות, מדידה, טיפול בבעיות מתעוררות, הסרת מכשולים... כדי להפחית את אי הנוחות לאזרחים, להאיץ את התקדמות היישום ומתן תעודות זכות שימוש בקרקע. במקרה של אי עמידה בתנאים להענקת תעודות זכות שימוש בקרקע, המחוז דורש מיחידות מיוחדות לקבל תגובה בכתב המפרטת את הסיבות כדי שהאזרחים יוכלו להבין ולא לתת לרשומות להצטבר ולהתארך."

צוות מקצועי של קהילת טאן פונג דן, הבין את המצב, הנחה ותמך באנשים לבצע את ההליכים באופן מלא ומהיר בהתאם לתקנות כדי לזרז את התקדמות מתן אישורי זכויות שימוש בקרקע.

בקהילת טאן פונג מתגוררים יותר מ-3,000 משקי בית, אולם עד כה, למעלה מ-90% ממשקי הבית המקומיים לא קיבלו אישורי זכות שימוש בקרקע עבור אדמותיהם, בתיהם ונכסיהם. נכון לעכשיו, רוב משקי הבית צריכים להגיש בקשה לתעודות זכות שימוש בקרקע. עבודה טובה במתן אישורי זכות שימוש בקרקע לא רק מגינה על זכויות העם, אלא גם מסייעת לוועד המפלגה ולממשלה לעשות עבודה טובה של ניהול, להגביל את התרחשותם של סכסוכי קרקעות ולתרום להבטחת ביטחון וסדר ברמה העממית.

"לאור החשיבות החשובה של עבודת הענקת אישורי זכויות שימוש בקרקע, הקומונה תתפוס ותפרוס אותה בכפרים, ותתאם עם היחידות הרלוונטיות במחוז כדי ליישם במרץ את עבודת הענקת אישורי זכויות שימוש בקרקע. בתגובה לרוח היצירתית והחדשנית של ועדת העם המחוזית בעבודת הענקת אישורי זכויות שימוש בקרקע, קומונת טאן פונג התנדבה להירשם לפיילוט להנפקת אישורי זכויות שימוש בקרקע למשקי בית בתקופה הקרובה. בהכרה שמדובר במשימה קשה ומפרכת, נשתתף במאמץ הרב ביותר", הוסיף מר נגוין הואו נגן, יו"ר ועדת העם של קומונת טאן פונג.

הנפקת אישורי זכויות שימוש בקרקע בפעם הראשונה היא תחום קשה ורגיש עם בעיות ומכשולים רבים, אך ברוח של השתתפות פעילה ומסונכרנית של כל הרמות והמגזרים, מחוז וו טו יצר שינויים חיוביים רבים בעבודת הנפקת אישורי זכויות שימוש בקרקע, תורם לשיפור ניהול הקרקעות, הבטחת הזכויות והאינטרסים הלגיטימיים של העם וחיזוק אמון העם בוועדת המפלגה ובממשלה.

גב' פאם טי נו פונג, סגנית מזכירת ועדת המפלגה המחוזית, יו"ר ועדת העם של מחוז וו טו

מתוך רוח של שירות לעם, בנינו תוכנית ומתכננים בקרוב לבחון מספר מודלים של מתן אישורי שימוש בקרקע בפעם הראשונה למשקי בית נזקקים באזור. הקמנו ועדת היגוי, גייסנו אנשי צוות רלוונטיים מרכזיים ונגייס את כל המערכת הפוליטית , מהמחוז ועד לרמה העממית, כדי ליישם את משימת מתן אישורי שימוש בקרקע בפעם הראשונה. על בסיס זה, נפיק ניסיון ונשכפל אותו בקנה מידה גדול בהמשך.

מר טראן טאנה האי, ראש מחלקת משאבי טבע וסביבה במחוז וו טו

מבין כל הפתרונות לתיקון בעיות קיימות ולהסרת צווארי בקבוק בהצלחה בעבודת מתן אישורי שימוש בקרקע לאנשים, אני מאמין שהחשיבה החדשנית, תחושת האחריות והגישה הנחושה של הצוות, ובמיוחד ראשי היחידות והיישובים, הן החשובות ביותר וקובעות את יעילות עבודת מתן אישורי שימוש בקרקע.

מר נגוין ואן טרין, יו"ר הוועדה העממית של קהילת טרונג אן, מחוז וו טו

קבלת תעודת זכות שימוש בקרקע היא צורך לגיטימי להגנה על הזכויות והאינטרסים הלגיטימיים של העם. עבודת הענקת תעודות זכות שימוש בקרקע נתקלת במכשולים רבים, משאבי אנוש מוגבלים וקשיים רבים ביישום. עם זאת, ועד המפלגה וממשלת קהילת טרונג אן יהיו נחושים לשתף פעולה עם המחוז כדי להתגבר על הקשיים ולענות על רצונות הענקת תעודות זכות שימוש בקרקע לכל משקי הבית הזקוקים לכך.

מר טראן ואן הואונג, הכפר לאנג טרונג, קומונה טרונג אן, מחוז Vu Thu

במשך 18 השנים האחרונות, משפחתי לא קיבלה תעודת זכות שימוש בקרקע, מה שגרם לקשיים וצרות רבים. עד כה, בתשומת לבם והכוונהם של ועדת העם המחוזית וועדת העם של הקומונה, ובמאמצים לפתור את הבעיות, משפחתי מבצעת את ההליכים להענקת תעודת זכות שימוש בקרקע. משפחתי ואני נרגשים מאוד, ומקווים שוועדת המפלגה והרשויות בכל הרמות ייצרו את התנאים הנוחים ביותר עבור כל משקי הבית הזקוקים להענקת ספרים אדומים בקרוב.

קווין לו

[מודעה_2]
קישור למקור