פיתוח עירוני בהאו גיאנג, קרקע קשה

[מודעה_1]

בתחילת 2004, מחוז קאן טו חולק למחוז האו ג'יאנג ועיר קאן טו תחת שלטון הממשל המרכזי. כשהוקם לראשונה, היו במחוז האו ג'יאנג העני רק 9 אזורים עירוניים קטנים וצנועים בגודלם.

מידע חשוב

מחוז האו ג'יאנג התאושש מקשיים, עשה מאמצים רבים בכל קדנציה והתקדם במהירות בתהליך העיור. בפרט, בקדנציה 2020-2025, אזורים עירוניים מזוהים כאחד מארבעת עמודי התווך המרכזיים בפיתוח הכלכלי של מחוז האו ג'יאנג. לכן, המחוז כולו מקדם באופן פעיל וקורא להשקעות מקומיות וזרות לפיתוח עירוני.

Vùng đất khó Hậu Giang phát triển đô thị - Ảnh 1. — העיר Vi Thanh, בירת מחוז האו ג'יאנג

מר דונג ואן טאן, יו"ר ועדת העם של מחוז האו ג'יאנג, אמר כי בתקופה שבין נובמבר 2022 למרץ 2023, ועדת העם של מחוז האו ג'יאנג פרסמה 9 החלטות המאשרות את מדיניות ההשקעה של פרויקטים עירוניים חדשים בעיר וי טאן (בירת המחוז), בעיר נגה ביי, לונג מיי טאון ומחוז צ'או טאן, בשטח כולל של מעל 110 דונם, ועלות כוללת מוערכת של מעל 4,115 מיליארד וונד. פרויקטים אלה, לאחר השלמתם, יביאו נקודת שיא מיוחדת לאזור העירוני של האו ג'יאנג. לכן, לאחר כמעט 20 שנות הקמה ופיתוח, נכון לאמצע ספטמבר 2023, בהאו ג'יאנג יש 18 אזורים עירוניים מסווגים, כולל אזור עירוני מסוג II אחד (עיר וי טאן), 2 אזורים עירוניים מסוג III (עיר נגה ביי, לונג מיי טאון), 15 אזורים עירוניים מסוג V (4 אזורים עירוניים מסוג V הם יחידות מנהליות קהילתיות שלא שודרגו לעיירות) עם שיעור עיור של מעל 29.75%.

לדברי מר דונג ואן טאן, אזור האו ג'יאנג התפתח באופן די סינכרוני, ועמד בהדרגה בקריטריונים של אזורים עירוניים מרכזיים ואזוריים. התשתיות העירוניות מתמקדות יותר ויותר, ושוק הנדל"ן של האו ג'יאנג ממשיך לשגשג. הוועדה העממית של מחוז האו ג'יאנג הציבה יעד לשאוף ששיעור העיור באזור יגיע ליותר מ-32% עד 2025; בניית מחוז צ'או טאן ומחוז צ'או טאן A בכיוון פיתוח עירוני-תעשייתי; השקעה בעיר וי טאן, בעיר נגה ביי ולונג מיי טאון כדי שיהיו ראויות להיות ערי הצמיחה המרכזיות של המחוז; ובמקביל יישום פרויקטים אסטרטגיים ומפתחיים בעלי השפעות גולשות לתמיכה בפיתוח של אזורים עירוניים אחרים.

הוועדה העממית של מחוז האו ג'יאנג דורשת בניית תשתית עירונית סינכרונית בכיוון מודרני, המתקרבת לקריטריונים של אזורים עירוניים ירוקים ואזורים עירוניים מתורבתים עבור אזורים עירוניים מרכזיים; מיקוד משאבים בהשקעה בנתיבי תנועה חשובים רבים באזורים עירוניים ובאזורים בעלי יתרונות במשיכת השקעות לניצול יעיל של כספי קרקע (משני צידי הכביש); בנייה ופיתוח בהרמוניה בין אזורים עירוניים-כפריים, אנשים-טבע, הגנה על הסביבה, שמירה על איזון אקולוגי ותגובה לשינויי האקלים...

Vùng đất khó Hậu Giang phát triển đô thị - Ảnh 2. — פרויקט פיתוח עירוני בהאו גיאנג

תכנון לעתיד

החלטה מס' 17 (NQ17) של מועצת העם של מחוז האו ג'יאנג על אישור תכנון מחוז האו ג'יאנג לתקופה 2021 - 2030, עם חזון לשנת 2050, נכנסת לתוקף החל מ-14 ביולי 2023.

על פי החלטה 17, בהאו גיאנג יהיו אזורים עירוניים-תעשייתיים מרוכזים רבים, שהם הכוחות המניעים לפיתוח. בהתאם, האזור העירוני-תעשייתי ליד העיר קאן טו כולל את האזורים העירוניים מוט נגאן, ראץ' גוי, קאי טאק, נגה סאו, מאי דאם ואת הפארקים התעשייתיים - אשכולות סונג האו, טאן פו טאן, נהון נגיה A, דונג פו, מאי דאם (שלב 1, 2, 3). האזור העירוני-תעשייתי הקשור לעיר וי טאן-לונג מיי כולל את האזורים העירוניים (וי טאן, נאנג מאו, וין טונג, לונג מיי) ואת אשכולות התעשייה-מלאכת היד של וי טאן, טאן טיין, נאנג מאו, לונג מיי. האזור העירוני-תעשייתי הקשור לעיר נגה ביי כולל את האזור העירוני של מפרץ נגה ואת אשכול התעשייה-מלאכת היד של מפרץ נגה. האזור העירוני-תעשייתי של מחוז פונג הייפ נמצא בצומת שבין הכביש המהיר צ'או דוק-קאן טו- סוק טראנג לכביש המהיר קאן טו-קא מאו. אזור העירוני-תעשייתי לונג מיי בצומת הכבישים המהירים קאן טו - קה מאו והכביש המהיר הא טיין - ראץ' ג'יה - באק ליו.

Vùng đất khó Hậu Giang phát triển đô thị - Ảnh 3. — עיירת נגה סאו, מרכז מחוז צ'או טאן

לדברי מר טראן ואן הוין, סגן מזכיר קבוע של ועדת המפלגה המחוזית, יו"ר מועצת העם של מחוז האו ג'יאנג, החלטה 17 קובעת כי האזורים העירוניים הדינמיים של מחוז האו ג'יאנג הם עדיין העיר וי טאן (אזור עירוני מסוג II) - מרכז הפוליטיקה, המנהל, המסחר, השירותים והתיירות. עיר נגה ביי (אזור עירוני מסוג III) - עיר הלוויין של אזור התיירות האקולוגית, קוטב הפיתוח המזרחי של מחוז האו ג'יאנג. לונג מיי טאון היא עיר לוויין, מרכז תחבורה, המעבדת מוצרים חקלאיים מתקדמים לאורך כביש לאומי 61 וכביש המהיר קאן טו - קה מאו המחבר את מחוזות סוק טראנג, בק ליו וקה מאו. העיר נגה סאו (מחוז צ'או טאן) עד שנת 2030 תהיה אזור עירוני מסוג IV, מרכז כלכלי, תרבותי, מסחרי, שירותים, תיירות אקולוגית ומדע וטכנולוגיה, שתפתח אזור עירוני תעשייתי לאורך נהר האו.

"החלטה 17 מאשרת פיתוח הרמוני בין אזורים עירוניים וכפריים, הגנת הסביבה, שמירה על איזון אקולוגי ותגובה לשינויי האקלים. הפרובינציה ממשיכה להרחיב אזורים עירוניים, לפתח נדל"ן עירוני בקנה מידה גדול, המקושר לרשת התיירות והאתרים העירוניים המשלבת מגזרים כלכליים. עד שנת 2030, האו גיאנג שואפת להיות בעלת 19 אזורים עירוניים מסווגים, כולל עיר אחת (אזור עירוני מסוג II), עיר אחת ועיירה אחת (אזור עירוני מסוג III), 4 אזורים עירוניים מסוג IV, 12 אזורים עירוניים מסוג V...", הודיע מר טראן ואן הויאן.