בניית שירותים ציבוריים על "קרקע מובחרת"

בסוף מרץ 2023, הציע הוועד העממי של מחוז 1 לוועד העם של הו צ'י מין סיטי את הסוציאליזציה של ההשקעה בשירותים ציבוריים ב-5 חלקות אדמה לא מפותחות במחוז.

נצלו את "הקרקע המושלמת"

ספציפית, אלה כוללים את אדמות הפרויקט בכתובת 8-12 Le Duan ו-2-4-6 Hai Ba Trung המנוהלות על ידי מחלקת משאבי הטבע והסביבה (TN-MT); אדמות הפרויקט בכתובת 8 Nguyen Trung Truc המנוהלות על ידי ועדת העם של מחוז 1; אדמות הפרויקט של חנות הכלבו Tax בכתובת 135 Nguyen Hue בבעלות Saigon Trading Corporation Limited (SATRA), שטרם פותחו; ואדמות פרויקט הרחבת מלון Majestic בכתובת 2-4-6 Nguyen Hue בבעלות Saigon Tourism Corporation Limited ( Saigontourist ), המושעות כעת.

באופן ספציפי, בנוגע לשתי חלקות הקרקע המנוהלות על ידי מחלקת משאבי הטבע והסביבה, מחוז 1 הציע כי ועדת העם של הו צ'י מין סיטי תורה למחלקה להורות למרכז פיתוח קרן הקרקעות להעביר באופן זמני חלק מהשטח לוועדת העם של המחוז לצורך בניית שירותים ציבוריים על ידי משקיעים, וכי הקרקע תוחזר מיד בהוראת ועדת העם של הו צ'י מין סיטי.

אתר הפרויקט ממוקם ברחוב לה דואן 8-12.

בנוגע לשתי חלקות האדמה המנוהלות כיום על ידי עסקים, ועדת העם של מחוז 1 ביקשה מוועדת העם של הו צ'י מין סיטי להורות ל-SATRA ול-Saigontourist לאשר את השימוש הזמני בחלק מהשטח לשיתוף פעולה עם המשקיע בבניית ה-NVSCC (מרכז ההכשרה המקצועית הלאומי לבריאות הציבור), ולהחזיר את הקרקע כאשר עסקים אלה יצטרכו להשתמש בה שוב.

בתחילת אפריל 2023, שלח מנהל מחלקת משאבי הטבע והסביבה, נגוין טואן טאנג, מסמך לוועדת העם של הו צ'י מין סיטי ובו הביע תמיכה בהצעת ועדת העם של מחוז 1. יותר משבוע לאחר מכן, פרסם סגן יו"ר ועדת העם של הו צ'י מין סיטי, בוי שואן קואנג, מסמך המאשר את ההצעה ומורה למחוז 1 לעבוד עם המשקיע על התחייבויות לביצוע הבנייה.

משנים את פני מרכז העיר.

בשיחה עם כתב מעיתון נגואי לאו דונג, אמר מר וו נגוין קוואנג וין, סגן יו"ר ועדת העם של מחוז 1, כי המשימות יושמו לאחר קבלת הסכמת מחלקת משאבי הטבע והסביבה והנחיית ועדת העם של הו צ'י מין סיטי.

בנוגע למגרש לפרויקט חנות הכלבו של מס הכנסה ברחוב נגוין הואה 135, מחוז 1, התקיימו דיונים עם SATRA. SATRA השיבה כי ועדת העם של הו צ'י מין סיטי אישרה את הצעת מחוז 1 אך טרם הוציאה הנחיות רשמיות, ולכן SATRA ממתינה להן. באשר למגרש ברחוב נגוין הואה 2-4-6, Saigontourist השיבה כי בניית הפרויקט קרובה... לכן, מתוך 5 מיקומים, למחוז 1 נותרו כעת 4 מיקומים בתוכנית לבניית שירותים ציבוריים.

השירותים הציבוריים ברחוב נגוין טרונג טרוק 8 עומדים להיפתח.

עד כה, שני משקיעים, איגוד השירותים הוייטנאמי ו-Tien Phong Technology JSC, השתתפו בהגרלה לפריסת מתקני שירותים ציבוריים בארבעה מוקדים. Tien Phong Technology JSC זכתה בשתי מגרשים המנוהלים על ידי משרד משאבי הטבע והסביבה, בעוד שאיגוד השירותים הוייטנאמי יבצע את הפרויקט בשני המוקדים הנותרים.

במחוז 1 יש ריכוז גבוה של חנויות, בתי מלון וקניונים, מה שמאפשר לעודד מוסדות אלה לספק שירותים לתושבים ולתיירים. במרץ, מחוז 1 הצליח לשכנע 100 מסעדות ובתי קפה להציע שימוש חינם בשירותים לתיירים ולתושבים.

לדברי מר וו נגוין קוואנג וין, לאחר ההגרלה, החלו היחידות ליישם את הפרויקט כדי להפעיל במהירות את המתקנים הללו עבור תושבים ותיירים. נכון להיום, הותקנו השירותים הציבוריים ברחוב נגוין טרונג טרוק 8 ועומדים להיכנס לפעילות.

משקיעים מוציאים למעלה מ-500 מיליון דונג וייטנאמי על שירותים ציבוריים עם תא רב-שימושי לגברים ולנשים. תא יובא לאתר, היסודות ייבנו, וחשמל ומים יחוברו. "מציאת אתר בנייה קשה מספיק, אבל הכסף עוד יותר קשה. תקציב המדינה לא משקיע; צריך לעשות זאת חברתית, אבל היתרון הוא שסכום הכסף אינו גדול", אמר סגן יו"ר ועדת העם של מחוז 1, בהתייחסו לשירותים הציבוריים שהוצבו במקומות מרכזיים.

מר וו נגוין קוואנג וין ציין גם כי שירותים ציבוריים אלה בפארק פונג צ'או (פאם וייט צ'אן - רחוב נגוין טי מין חאי), אשר החלו להיבנות ב-20 במרץ, הופעלו על ידי חברת השירות הציבורי של מחוז 1 בסוף אפריל. שירותים ציבוריים אלה עלו 420 מיליון וונד ויש בהם 5 תאים, כולל אחד לאנשים עם מוגבלויות.

על פי חקירת הכתב שלנו, הוספת שירותים ציבוריים נוספים ברובע 1 בפרט, ובהו צ'י מין סיטי בכלל, זכתה לאישור רב מצד תושבים ותיירים. ביניהם, מר הואנג נגיה לי (תושב העיר טו דוק) אמר שבסופי שבוע הוא מרבה ללכת למקומות ציבוריים עם ילדיו ונכדיו לבילוי, ואי הנוחות הנפוצה ביותר שהוא נתקל בה היא סוגיית "ההקלה על עצמו".

"אני רואה הרבה מקומות ריקים שמתבזבזים. אם NVSCC (מרכז הכשרה מקצועית לאומי לתיירים) היה נבנה שם, אפילו באופן זמני, זה היה מביא יתרונות רבים. בין היתרונות הללו נמצאת אישור ההתחשבות של הממשלה כלפי העם והתיירים", אמר מר הואנג נגיה לי.

תשומת לב הולמת

במהלך פגישה עם ועדת העם של מחוז 1 באמצע מרץ 2023, הדגיש חבר הפוליטביורו ומזכיר ועדת המפלגה של הו צ'י מין סיטי, נגוין ואן נן, את הצורך לתעדף שירותים ציבוריים בהתאם לצרכים חיוניים וחשובים. הוא הדגיש את החשיבות של מתן תשומת לב, השקעה וניהול שירותים ציבוריים בהתאם למטרות העיר להיות מתורבתת, מודרנית וחומלת. בטווח הארוך, הוא הדגיש את הצורך בבדיקה ובדיקה מתמשכות של העקביות והגישה המדעית ליישום שירותים ציבוריים במחוז 1, כולל עקביות בתכנון, בנייה, סביבה, תחבורה ותרבות.

מזכיר ועדת המפלגה של הו צ'י מין סיטי ביקש סקירה ובדיקה של כל חדרי השירותים הציבוריים הקיימים אך שאינם פעילים לצורך תיקון והפעלה מחדש. בנוסף, יש לפתח במהירות תוכנית להתקנת חדרי שירותים ניידים במקומות הדרושים.

3 קבוצות של פתרונות

לאחרונה, סגן יו"ר הוועדה העממית של הו צ'י מין סיטי, בוי שואן קואנג, הורה למחלקת משאבי הטבע והסביבה, בהתבסס על דיווחים של מחלקות, סוכנויות, הוועדה העממית של העיר טו דוק והמחוזות, לאסוף ולהציע השקעה בבנייה וניהול של שירותים ציבוריים לפי שלוש קבוצות.

קבוצה 1 - עבור מתקני תברואה ציבוריים קיימים (בפארקים, שווקים, תחנות אוטובוס ואזורים ציבוריים), לחקור ולהציע שיפורים לתברואה סביבתית כדי להבטיח שירות לתושבים ולתיירים.

קבוצה 2 - בנייה חדשה מתוכננת. קבוצה זו צריכה לפרט את המיקום המתוכנן, גודל השטח, שווי ההשקעה, שיטת ההשקעה, שיטות הניהול והתפעול, תכנון השירותים והבסיס המשפטי.

קבוצה 3 - שירותים בעסקים, חנויות, בתי אוכל, מסעדות, מלונות וכו'. בקבוצה זו, המחלקות הרלוונטיות, הוועדה העממית של העיר ת'ו דוק, והמחוזות והקומונות אחראים להמשיך ולעודד תמיכה וליצור תנאים לשימוש חופשי של תושבים ותיירים.

מָקוֹר: https://nld.com.vn/thoi-su/xay-nha-ve-sinh-cong-cong-tren-dat-vang-20230507212032637.htm