प्रमुख अचल संपत्तियों को विकास के आंकड़ों में परिवर्तित करना।

दो अंकों की वृद्धि हासिल करने के लिए, निश्चित रूप से, पूंजी की आवश्यकता होती है, परियोजनाओं को लागू करने की आवश्यकता होती है, निर्माण स्थलों पर चहल-पहल होनी चाहिए, और परिणाम लोगों के जीवन को लाभ पहुंचाने वाले होने चाहिए।

थू थिएम में स्थित भूमि भूखंडों को हो ची मिन्ह सिटी द्वारा उन भूमि निधियों की सूची में शामिल किया गया है जिनका उपयोग बिल्ड-ट्रांसफर (बीटी) परियोजनाओं को लागू करने वाले निवेशकों को भुगतान के रूप में किया जाना है - फोटो: क्वांग दिन्ह

प्रत्येक स्थानीय निकाय और मंत्रालय दोहरे अंकों की वृद्धि के लक्ष्य को प्राप्त करने के तरीके तलाश रहे हैं, और हो ची मिन्ह सिटी की कहानी इसका एक प्रमुख उदाहरण है।

हो ची मिन्ह सिटी पीपुल्स कमेटी के एक प्रस्ताव के आधार पर, हो ची मिन्ह सिटी पीपुल्स काउंसिल ने अभी-अभी 33 भूमि भूखंडों (चरण 1) की एक सूची को मंजूरी दी है, जिनका उपयोग बीटी (निर्माण-हस्तांतरण) परियोजनाओं को लागू करने वाले निवेशकों को भुगतान करने के लिए किया जाएगा, जिसका उद्देश्य भूमि संसाधनों को रणनीतिक अवसंरचना परियोजनाओं और शहर के नए विकास के लिए आवश्यक प्रमुख परियोजनाओं में परिवर्तित करना है।

गौरतलब है कि इस दौर में नगर जन परिषद द्वारा अनुमोदित 33 भूखंडों की सूची में अधिकतर ऐसे परिचित भूखंड शामिल हैं जो अपने प्रमुख स्थानों के लिए जाने जाते हैं, लेकिन विभिन्न बाधाओं के कारण अपनी पूरी क्षमता का एहसास नहीं कर पाए हैं।

ऐसी उम्मीद है कि "अमीर जमीन" "सोने" में बदल जाएगी।

बीटी भुगतान योजना में शामिल 33 भूखंडों की सूची में शहर के केंद्र और थू थीम नए शहरी क्षेत्र के कई भूखंड शामिल हैं।

इनमें से कुछ "प्रमुख भूमि" क्षेत्र हो ची मिन्ह सिटी के लोगों के लिए लंबे समय से परिचित हैं, जैसे कि 2-4-6 हाई बा ट्रुंग, 8-12 ले डुआन, 33 गुयेन डू, 34-36-42 चू मान्ह ट्रिन्ह (साइगॉन वार्ड) और 152 ट्रान फू (चो क्वान वार्ड) स्थित भूमि...

चल रही जांचों और कानूनी मामलों में उलझी ये ज़मीनें दशकों तक शहर के बीचोंबीच, नालीदार लोहे की बाड़ से घिरी हुई, वीरान पड़ी रहीं। हालांकि, हाल ही में चंद्र नव वर्ष (घोड़े का वर्ष) के दौरान, नगर पार्टी सचिव के निर्देश पर, हो ची मिन्ह सिटी पीपुल्स कमेटी ने इस क्षेत्र का कायापलट किया और इन भूखंडों के कुछ हिस्सों को अस्थायी पार्कों और उद्यानों में परिवर्तित कर दिया ताकि वसंत उत्सव और नव वर्ष समारोह के दौरान शहर के निवासियों को इनका लाभ मिल सके।

थू थीम नव शहरी क्षेत्र भी उपखंड 2, 3 और 4 में स्थित 15 भूखंडों की सूची में शामिल है, जिन्हें शहर के बुनियादी ढांचा परियोजनाओं के कार्यान्वयन के दौरान निवेशकों को भुगतान के लिए आवंटित किया जाना है। इनमें भूखंड 2C (24 हेक्टेयर से अधिक) भी शामिल है, जो साला शहरी क्षेत्र के निकट एक प्रमुख स्थान पर स्थित है और गुयेन थिएन थान और ट्रान बाच डांग सड़कों से घिरा हुआ है। इस भूखंड को सेवाओं, हरित क्षेत्रों और खेल सुविधाओं सहित मिश्रित उपयोग विकास के लिए अनुमोदित किया गया है।

इसके अलावा, सूची में कई बड़े और मूल्यवान भू-भाग भी शामिल हैं। इसका एक विशिष्ट उदाहरण 420 नो ट्रांग लॉन्ग भू-भाग (14.8 हेक्टेयर, बिन्ह लोई ट्रुंग वार्ड) है। इस भूमि का उपयोग विस्सान कंपनी द्वारा पशु वधशाला के लिए किया जाता था, लेकिन आसपास का क्षेत्र एक आधुनिक, विकसित शहरी क्षेत्र है, इसलिए इसे शहरी परिवेश के अनुरूप पुनर्विकास की आवश्यकता है। हो ची मिन्ह सिटी पीपुल्स कमेटी ने 2019 में इस भूमि को पुनः प्राप्त करने का निर्णय लिया और इसे अब तक प्रबंधन के लिए शहर के भूमि निधि विकास केंद्र को सौंप दिया।

लगभग 5 हेक्टेयर का यह भूखंड प्रमुख स्थान पर स्थित है, जो फाम वान डोंग स्ट्रीट के सामने, गो दुआ नहर और साइगॉन नदी के निकट, थू डुक वार्ड में है। इससे पहले, यह एक विशाल और आधुनिक जल पार्क परियोजना (साइगॉन वाटर पार्क) का स्थल था।

हालांकि, यह परियोजना कई वर्षों से ठप्प पड़ी है और अब उपेक्षित हो गई है। 2014 में, हो ची मिन्ह सिटी पीपुल्स कमेटी ने भूमि पट्टा समाप्त कर दिया और शहर के निधि विकास केंद्र को इसका प्रबंधन सौंप दिया। इसी बीच, नारियल के बागान की भूमि (134 हेक्टेयर, लॉन्ग ट्रूंग वार्ड में स्थित) कई साल पहले शहरी विकास/गोल्फ कोर्स परियोजना के लिए आवंटित की गई थी।

हालांकि, भूमि के अक्षम उपयोग और निवेश के कारण, शहर की पीपुल्स कमेटी ने भूमि को वापस ले लिया है, और वर्तमान में लॉन्ग ट्रूंग वार्ड इस क्षेत्र का प्रबंधन कर रहा है।

सामान्य तौर पर, हाल ही में बीटी (बिल्ड-ट्रांसफर) भुगतान के लिए स्वीकृत अधिकांश भूमि भूखंड सार्वजनिक भूमि हैं, जो प्रमुख स्थानों पर स्थित हैं, और पहले से ही 1/2000 पैमाने की योजना मौजूद है, लेकिन विभिन्न कानूनी बाधाओं के कारण, अतीत में इनका अप्रभावी ढंग से उपयोग किया गया है।

वर्तमान में, इन भूखंडों को बीटी अनुबंधों के लिए नियोजित भुगतानों की सूची में शामिल करके, वे अब केवल "अमीर भूमि" नहीं रह जाएंगे, बल्कि शहर की रणनीतिक और प्रमुख अवसंरचना परियोजनाओं की एक श्रृंखला में परिवर्तित होने पर उनका वास्तविक मूल्य साकार होगा, जिन्हें लागू किया जा रहा है और निकट भविष्य में लागू किया जाएगा।

तुओई ट्रे अखबार से बात करते हुए , लॉन्ग ट्रूंग वार्ड पीपुल्स कमेटी के अध्यक्ष श्री ले न्गोक डुंग ने कहा कि स्थानीय अधिकारी शहर की आवश्यकताओं के अनुसार भूमि के कुशल उपयोग को सुनिश्चित करने के लिए इसका कड़ाई से प्रबंधन कर रहे हैं। वर्तमान में इस भूमि पर डोंग नाई प्रांत से हो ची मिन्ह सिटी रिंग रोड 3 के एलिवेटेड सेक्शन तक न्होन ट्राच पुल के लिए एक पहुंच मार्ग है।

थू डुक वार्ड के अधिकारियों ने यह भी कहा कि वे अभी भी अपने अधिकार क्षेत्र के अंतर्गत आने वाले साइगॉन वाटर पार्क की भूमि के प्रबंधन का समन्वय कर रहे हैं और इस भूमि के संबंध में बदलाव होने के अवसर की प्रतीक्षा कर रहे हैं।

बाईं ओर स्थित खाली ज़मीन (थू डुक वार्ड) कभी साइगॉन वाटर पार्क हुआ करती थी, लेकिन कई वर्षों से इसे छोड़ दिया गया है - फोटो: टीआर.डुक

भूमि संसाधनों का मूल्यांकन

हो ची मिन्ह सिटी पार्टी कांग्रेस के प्रस्ताव (अक्टूबर 2025 के अंत में) ने 2025-2030 की अवधि के लिए प्रमुख, अभूतपूर्व कार्यक्रमों को निर्धारित किया है, जो बुनियादी ढांचे के विकास पर केंद्रित है और शहर के संसाधनों के कुशल उपयोग को सिटी पार्टी कमेटी और राजनीतिक व्यवस्था के कार्यों में से एक के रूप में पहचानता है।

नगर निगम कांग्रेस के प्रस्ताव पारित होने और भूमि संबंधी कई कानूनी बाधाओं के दूर होने के बाद, हो ची मिन्ह शहर में अनेक निवेश परियोजनाओं के साथ एक चहल-पहल भरा और सक्रिय वातावरण देखा जा सकता है। विशेष रूप से, निवेशकों द्वारा रणनीतिक और महत्वपूर्ण अवसंरचना परियोजनाओं (जैसे शहरी रेलवे और पुल) का प्रस्ताव रखा जा रहा है।

वर्तमान शहरी परिदृश्य को देखते हुए, परियोजनाओं के लिए निवेश पूंजी की मांग बहुत अधिक है और यह मांग एक ही अवधि में केंद्रित है, साथ ही समयसीमा भी लगातार बढ़ती जा रही है। इससे बुनियादी ढांचे पर बढ़ते बोझ को कम करने, देरी से बचने और विकास में मंदी को रोकने के लिए कई परियोजनाओं को समय से पहले लागू करना आवश्यक हो जाता है।

साथ ही, विशेषकर प्रमुख क्षेत्रों में शहरी क्षेत्रों को समन्वित और आधुनिक दिशा में विकसित करने का दबाव है। वहीं, सीमित बजटीय क्षमता के कारण संसाधनों को अधिक लचीले और प्रभावी ढंग से जुटाने और उपयोग करने के लिए एक तंत्र की आवश्यकता है।

• हो ची मिन्ह सिटी में अधिक से अधिक प्रमुख भूमि भूखंडों का कायाकल्प किया जा रहा है, जो धीरे-धीरे टेट के स्वागत के लिए पार्कों और फूलों के बगीचों में परिवर्तित हो रहे हैं।

• हो ची मिन्ह सिटी के मध्य में स्थित 9 प्रमुख रियल एस्टेट क्षेत्रों का एक अवलोकन, जो टेट (चंद्र नव वर्ष) के लिए पार्कों और फूलों के बगीचों में परिवर्तित होने की प्रतीक्षा कर रहे हैं।

• ह्यू पुलिस मुख्यालय जिस प्रमुख भूभाग पर स्थित है, उसे 538 बिलियन वीएनडी में नीलाम किया गया।

भूमि संबंधी कठिनाइयों और बाधाओं को दूर करने के लिए राष्ट्रीय सभा के संकल्प 254 (1 जनवरी, 2026 से प्रभावी) ने नीलामी या बोली के बिना भूमि निधि का उपयोग करके बीटी अनुबंधों के भुगतान की अनुमति दी है। यह शहर के लिए भूमि निधि की समीक्षा करने और निवेशकों को समकक्ष भुगतान के रूप में उपयोग की जाने वाली भूमि की सूची में इसे शामिल करने के लिए एक महत्वपूर्ण आधार है।

हाल ही में शहर द्वारा भुगतान के लिए भूमि निधि की तैयारी में उच्च वाणिज्यिक मूल्य और विकास क्षमता वाले क्षेत्रों को शामिल किया गया है, जिसका उद्देश्य सक्षम निवेशकों को आकर्षित करना है, साथ ही भुगतान के लिए पर्याप्त धन सुनिश्चित करना और अतिरिक्त बजटीय दायित्वों को कम करना है।

उदाहरण के लिए, हो ची मिन्ह सिटी पीपुल्स काउंसिल ने वर्तमान में तीन परियोजनाओं के लिए निवेश नीतियों को मंजूरी दे दी है: कैन गियो ब्रिज, फु माई 2 ब्रिज और रच चिएक राष्ट्रीय खेल परिसर परियोजना का निर्माण, जो बीटी (बिल्ड-ट्रांसफर) अनुबंध के तहत लगभग 182,016 बिलियन वीएनडी के कुल निवेश के साथ है और जिसके लिए पारस्परिक भूमि आवंटन आवश्यक है। ये परियोजनाएं वर्तमान में निर्माण कार्य शुरू करने के लिए आवश्यक प्रक्रियाओं से गुजर रही हैं।

बिन्ह लोई ट्रुंग वार्ड के 420 नो ट्रांग लॉन्ग स्ट्रीट स्थित यह भूखंड एक प्रमुख स्थान पर है और इसका उपयोग विस्सान कंपनी द्वारा पशुओं के वध के लिए किया जाता है - फोटो: ट्राई डुक

भूमि की कीमतों का सटीक निर्धारण आवश्यक है।

बीटी इंफ्रास्ट्रक्चर अनुबंधों के तहत भुगतान के लिए निर्धारित 33 भूखंडों की सूची को हो ची मिन्ह सिटी पीपुल्स काउंसिल द्वारा मंजूरी देना, भूमि संसाधनों को अर्थव्यवस्था में लाने, हो ची मिन्ह सिटी की व्यावहारिक परिस्थितियों के अनुरूप होने और इसकी नई विकास आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए आवश्यक है।

इस कदम के संबंध में, तुओई ट्रे अखबार को दिए एक साक्षात्कार में , हो ची मिन्ह सिटी में संसाधन और पर्यावरण अर्थशास्त्र संस्थान के निदेशक डॉ. फाम वियत थुआन ने कहा कि वह इससे पूरी तरह सहमत हैं क्योंकि इससे भूमि संसाधनों का कुशलतापूर्वक उपयोग होगा, न कि अतीत की तरह बर्बादी होगी।

श्री थुआन के अनुसार, सूची में शामिल अधिकांश भूखंड प्रमुख स्थानों पर स्थित हैं, उनका क्षेत्रफल बड़ा है और वे पूरी तरह से नियोजित हैं, जो उन्हें मूल्यवान वाणिज्यिक और सेवा परियोजनाओं में निवेश करने के लिए बहुत उपयुक्त बनाते हैं जो शहर के सामाजिक-आर्थिक विकास में योगदान करते हैं।

“हालांकि, यह खेदजनक है कि कई वर्षों से इन भूखंडों का प्रभावी ढंग से उपयोग नहीं किया गया और विभिन्न बाधाओं के कारण ये व्यर्थ पड़े रहे। अब जब इन्हें नियोजित भुगतान के लिए भूमि कोष में शामिल कर लिया गया है, तो इनका सटीक मूल्य निर्धारित किया जाएगा। जब ये भूखंड निवेशकों को दिए जाएंगे, तो शहर को एक ओर बुनियादी ढांचा मिलेगा, वहीं दूसरी ओर निवेशकों द्वारा वाणिज्यिक और सेवा सुविधाओं तथा शहरी क्षेत्रों के विकास से भी लाभ होगा। महत्वपूर्ण बात यह है कि शहर को इन भूखंडों के मूल्य का सटीक और प्रभावी ढंग से आकलन और निर्धारण करना होगा...”, श्री थुआन ने कहा।

श्री थुआन के अनुसार, पहले जब भूमि सार्वजनिक संपत्ति थी और उसकी नीलामी या बोली लगाई जाती थी, उसकी तुलना में वर्तमान नियम भूमि मूल्यांकन में पारदर्शिता सुनिश्चित करते हैं और अधिकतम लाभ प्रदान करते हैं। हालांकि, उन नियमों ने सार्वजनिक-निजी भागीदारी (पीपीपी) मॉडल के लिए कुछ बाधाएं भी खड़ी की थीं। वर्तमान नियमों ने इन बाधाओं को दूर कर दिया है, जिससे बिल्ड-ट्रांसफर (बीटी) परियोजनाओं के लिए सार्वजनिक भूमि का उपयोग संभव हो गया है।

इसके लिए शहर को भूमि संसाधनों के कुशल उपयोग को सुनिश्चित करने के लिए भूमि मूल्यों का सावधानीपूर्वक निर्धारण करना आवश्यक है।

इस बात से सहमत होते हुए, वकील बुई क्वोक तुआन (हो ची मिन्ह सिटी बार एसोसिएशन) ने भी कहा कि प्रमुख स्थानों पर स्थित भूमि, जिसका उपयोग निर्दिष्ट आवंटन के माध्यम से बीटी (बिल्ड-ट्रांसफर) भुगतान के लिए किया जाता है, यह सुनिश्चित करना चाहिए कि बाजार मूल्य उस लाभप्रद स्थान से जुड़ा हो जो मूल्य उत्पन्न करता है, क्योंकि "शहर के पास निवेशकों को भुगतान करने के लिए बहुत अधिक प्रमुख भूमि स्थान नहीं होंगे, इसलिए सावधानीपूर्वक गणना आवश्यक है...", श्री तुआन ने कहा।

प्रभावी भूमि मूल्य निर्धारित करने के लिए K गुणांक को तुरंत जारी करें।

पारस्परिक भुगतान के लिए निर्धारित भूमि भूखंडों का मूल्य वर्तमान भूमि मूल्य सूची के अनुसार निर्धारित किया जाता है। इस सूची के अनुसार, इन भूखंडों की कीमत बाजार मूल्य की तुलना में काफी कम है। उदाहरण के लिए, ले डुआन स्ट्रीट पर भूमि की कीमत 500 मिलियन वीएनडी/वर्ग मीटर से कम है, जो काफी कम है।

वर्तमान में, हो ची मिन्ह शहर नियमों के अनुसार भूमि मूल्य निर्धारण हेतु एक गुणांक K विकसित कर रहा है। शहर में भूमि निधि का उपयोग करके कई बीटी (निर्माण-हस्तांतरण) अवसंरचना परियोजनाओं का तत्काल कार्यान्वयन किया जा रहा है, इसलिए एक प्रभावी गुणांक K विकसित करना और इसे शीघ्र जारी करना अत्यंत महत्वपूर्ण है। गुणांक K यह सुनिश्चित करेगा कि भूमि मूल्य आधिकारिक भूमि मूल्य सूची की तुलना में बाजार मूल्य के अधिक निकट समायोजित हों। इससे शहर को संबंधित भूमि निधियों के भूमि मूल्यों को अधिक सटीक और लाभप्रद तरीके से निर्धारित करने में सहायता मिलेगी।

यह उम्मीद की जाती है कि भूमि का आवंटन निवेशक को भुगतान के समय उसके मूल्य पर किया जाएगा (बीटी परियोजना के पूरा होने और बुनियादी ढांचे के पूर्ण विकास के बाद)। हालांकि, निवेशक के साथ हस्ताक्षरित अनुबंध के अनुसार, भूमि का भुगतान अनुबंध की प्रगति के आधार पर किया जाएगा। इसलिए, यदि शहर में जल्द ही उचित के गुणांक विकसित नहीं होता है, तो भूमि के मूल्य की सटीक गणना करना मुश्किल होगा।

वकील गुयेन हाई लॉन्ग (हो ची मिन्ह सिटी बार एसोसिएशन)

कई परियोजनाएं वर्तमान में प्रक्रियाओं के दौर से गुजर रही हैं।

नारियल के बागान वाले क्षेत्र (लॉन्ग ट्रूंग वार्ड) में न्होन ट्राच पुल परियोजना चल रही है, जो इस भूमि से गुजरने वाले एलिवेटेड रिंग रोड 3 को जोड़ेगी - फोटो: चाउ तुआन

इसके अतिरिक्त, कई निवेशक वर्तमान में बीटी (बिल्ड-ट्रांसफर) पद्धति के तहत परियोजनाओं के लिए निवेश नीतियों का प्रस्ताव दे रहे हैं, जिनका कुल अनुमानित निवेश लगभग 366,679 बिलियन वीएनडी है, जैसे कि शहरी रेलवे लाइन नंबर 2 (बेन थान - थू थीम और थू थीम - लॉन्ग थान खंड); कैन जियो - वुंग ताऊ को जोड़ने वाली सड़क और पुल; हो ट्राम - लॉन्ग थान एक्सप्रेसवे; पश्चिम साइगॉन अपशिष्ट जल उपचार संयंत्र; उत्तरी साइगॉन अपशिष्ट जल उपचार संयंत्र 1; उत्तरी साइगॉन अपशिष्ट जल उपचार संयंत्र 2; शहर का केंद्र चौक और शहर का प्रशासनिक केंद्र; बेन न्हा रोंग खान होई सांस्कृतिक पार्क परियोजना; और साइगॉन नदी के किनारे सार्वजनिक हरित क्षेत्र...

इस प्रकार, केवल बीटी (बिल्ड-ट्रांसफर) मॉडल के तहत निवेश अनुमोदन प्राप्त कर चुकी और वर्तमान में प्रस्ताव के अधीन 13 अवसंरचना परियोजनाओं पर विचार करते हुए, शहर को आने वाले वर्षों में 548,000 बिलियन वीएनडी से अधिक के समकक्ष भुगतान प्रदान करने के लिए मूल्यवान भूमि की आवश्यकता होगी।

निवेश आकर्षित करना, संसाधनों का दोहन करना।

कई प्रमुख अचल संपत्ति क्षेत्रों का मूल्यांकन अब न केवल उनके संपत्ति मूल्य के लिए किया जाता है, बल्कि बुनियादी ढांचे के विकास के लिए भी किया जाता है, जो नए चरण में शहर के सामाजिक-आर्थिक विकास में महत्वपूर्ण योगदान देता है।

बीटी (बिल्ड-ट्रांसफर) भुगतान के लिए निर्धारित 33 भूखंडों के अनुमोदन (चरण 1) के साथ, शहर ने अपनी विकास आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए महत्वपूर्ण भूमि संसाधनों को उपलब्ध कराया है।

हो ची मिन्ह सिटी पीपुल्स काउंसिल की बैठक में बीटी (बिल्ड-ट्रांसफर) भुगतान के लिए निर्धारित भूमि भूखंडों की सूची प्रस्तुत करते हुए, हो ची मिन्ह सिटी पीपुल्स कमेटी के उपाध्यक्ष गुयेन कोंग विन्ह ने कहा कि बिल्ड-ट्रांसफर (बीटी) मॉडल के तहत निवेशकों को आवंटित भूमि निधि को पीपुल्स काउंसिल द्वारा पारदर्शी और खुले तरीके से अनुमोदित किया जाता है। जिन परियोजनाओं में निवेशक चयन की आवश्यकता होती है, उनमें कानूनी नियमों के अनुसार रणनीतिक निवेशकों का चयन भी सार्वजनिक रूप से किया जाता है।

हो ची मिन्ह सिटी सामाजिक संसाधनों को जुटाने और सार्वजनिक निवेश के लिए संसाधनों का आवंटन करने के लिए दृढ़ संकल्पित है... भूमि आवंटन के समय भूमि के रूप में भुगतान किए जाने के बाद, निवेशक उसी भूमि पर निवेश करेगा, जिससे एक नया परियोजना उत्पाद तैयार होगा, संसाधन उत्पन्न होंगे, रोजगार सृजित होंगे और समाज के लिए मूल्य का सृजन जारी रहेगा।

इसी बीच, हो ची मिन्ह सिटी पीपुल्स काउंसिल के स्थायी उपाध्यक्ष, गुयेन वान थो ने भी बीटी परियोजनाओं को लागू करने वाले निवेशकों को भुगतान के लिए निर्धारित भूमि निधि की सूची को मंजूरी देने में नगर पीपुल्स काउंसिल के प्रतिनिधियों के बीच उच्च स्तर की सहमति की पुष्टि की। श्री थो के अनुसार, यह नगर पीपुल्स कमेटी के लिए सौंपी गई नीतियों और कार्यों को निर्देशित, प्रबंधित और कार्यान्वित करने के लिए एक बहुत ही महत्वपूर्ण कानूनी और व्यावहारिक आधार है, जो सामाजिक-आर्थिक विकास को बढ़ावा देने और लोगों के जीवन स्तर में निरंतर सुधार लाने में योगदान देता है।

हाल ही में पारित प्रस्ताव हो ची मिन्ह शहर की विशेष भूमिका को परिभाषित करने में बेहद महत्वपूर्ण हैं। ये प्रशासनिक सुधारों को बढ़ावा देते हैं, क्षेत्रीय संबंधों को मजबूत करते हैं, संसाधनों के जुटाव और कुशल उपयोग को सुगम बनाते हैं और शहरी नियोजन एवं विकास में महत्वपूर्ण बदलाव लाते हैं। इससे आर्थिक विकास को गति मिलेगी, दोहरे अंकों की वृद्धि दर हासिल करने में महत्वपूर्ण योगदान होगा, पर्यावरण में सुधार होगा और नागरिकों एवं व्यवसायों के लिए सेवाओं की गुणवत्ता में वृद्धि होगी, जो शहर के विकास के नए चरण की आवश्यकताओं के अनुरूप है।

स्रोत: https://tuoitre.vn/bien-dat-vang-thanh-con-so-tang-truong-20260420083652148.htm#content-1