चुनौती में अवसर

ग्राहक वियतबिल्ड प्रदर्शनी में कांच उत्पादों को देख रहे हैं।

घरेलू निर्माता गुणवत्ता और तकनीकी विशेषताओं की बढ़ती मांग को पूरा करने के लिए उत्पाद की गुणवत्ता में सुधार करने और नई ग्लास लाइनें विकसित करने के प्रयास कर रहे हैं।

कई चुनौतियाँ

निर्माण सामग्री विशेषज्ञ, मास्टर फाम नोक ट्रुंग ने स्वीकार किया कि वियतनाम में निर्माण ग्लास बाजार मजबूती से बढ़ रहा है, विशेष रूप से तेजी से शहरीकरण के संदर्भ में, ऊंची इमारतों के निर्माण और वाणिज्यिक परियोजनाओं की मांग बढ़ रही है।

कांच उत्पादों का उपयोग न केवल सिविल कार्यों में किया जाता है, बल्कि कार्यालय भवनों, वाणिज्यिक केंद्रों, लक्जरी अपार्टमेंट और महत्वपूर्ण बुनियादी ढांचे के कार्यों जैसे उच्च-स्तरीय परियोजनाओं में भी लोकप्रिय है।

वर्तमान में, बाजार में निर्माण कार्यों में उपयोग किए जाने वाले कई प्रकार के काँच उपलब्ध हैं, जैसे: टेम्पर्ड ग्लास, डबल-ग्लेज़्ड ग्लास, लैमिनेटेड ग्लास, ऊष्मा-प्रतिरोधी ग्लास... विविध उपयोगों के साथ, काँच के दरवाजों, काँच की दीवारों, गुंबदों, ध्वनिरोधी - ऊष्मारोधन के लिए उपयोग किए जाते हैं... घरेलू रूप से उत्पादित, आयातित, विक्रय मूल्य सभी ग्राहकों के लिए अपेक्षाकृत उपयुक्त है। उदाहरण के लिए, मोटाई (5, 8, 10, 12, 15 या 19 मिमी) और मूल लागत के आधार पर टेम्पर्ड ग्लास का प्रकार 500,000 - 2.5 मिलियन VND/m2 तक होता है।

श्री ट्रुंग ने कहा, "निर्माण काँच बाजार घरेलू निर्माताओं और विदेशी आयातकों के बीच कड़ी प्रतिस्पर्धा का सामना कर रहा है। गार्जियन, सेंट-गोबेन या पीपीजी जैसे प्रसिद्ध ब्रांड वियतनाम में मौजूद हैं और एक बड़े बाजार हिस्से पर कब्जा कर चुके हैं। घरेलू निर्माता भी उत्पाद की गुणवत्ता में सुधार लाने और गुणवत्ता व तकनीकी विशेषताओं की बढ़ती माँग को पूरा करने के लिए नई काँच श्रृंखलाएँ विकसित करने के प्रयास कर रहे हैं।"

हालाँकि, रियल एस्टेट बाज़ार के "ठंडे" होने के कारण, बाज़ार में ठहराव आने लगा और निर्माण काँच उत्पादों की माँग भी गंभीर रूप से कम होकर बहुत निचले स्तर पर आ गई। इसके अलावा, वियतनाम में निर्माण काँच बाज़ार के लिए एक बड़ी चुनौती उच्च गुणवत्ता वाले काँच उत्पादों, विशेष रूप से आयातित उत्पादों की कीमतें हैं।

ऊँची कीमतें निर्माण लागत बढ़ा देती हैं, जिससे रियल एस्टेट परियोजनाओं की बिक्री कीमतें प्रभावित होती हैं। कई परियोजनाएँ ठप हो जाती हैं, जिससे उद्योग जगत के व्यवसायों के लिए ऋण चुकाना असंभव हो जाता है, जिससे कठिनाइयाँ पैदा होती हैं और उत्पादन व व्यवसाय अप्रभावी हो जाता है। निर्माण मंत्रालय के आंकड़ों के अनुसार, 2022 से जून 2024 तक, तीन उत्पादन लाइनों को उत्पादन बंद करना पड़ा, जिनमें शामिल हैं: विग्लेसेरा फ्लोट ग्लास फैक्ट्री (VIFG) - बिन्ह डुओंग; चू लाई फ्लोट ग्लास फैक्ट्री (चू लाई, क्वांग नाम ) और ट्रांग एन फ्लोट ग्लास फैक्ट्री (निन्ह बिन्ह)।

ग्लास उद्योग में "दिग्गजों" में से एक, विग्लेसेरा कॉर्पोरेशन ने हाल ही में 2024 की तीसरी तिमाही के लिए अपने व्यावसायिक परिणामों की घोषणा की। तदनुसार, अलग वित्तीय रिपोर्ट पर कर-पश्चात लाभ में VND 177.2 बिलियन की कमी आई, जो पिछले वर्ष की इसी अवधि की तुलना में 43.9% की कमी के बराबर है।

सितंबर के अंत तक, विग्लेसेरा की कुल संपत्ति VND24,231.2 बिलियन थी। इसमें से, अचल संपत्तियाँ VND5,990.5 बिलियन थीं, जो कुल संपत्ति का 24.7% थी। इन्वेंट्री VND4,583.5 बिलियन तक पहुँच गई, जो कुल संपत्ति का 18.9% थी।

उल्लेखनीय रूप से, पूंजी संरचना के संदर्भ में, 30 सितंबर तक देय ऋण 14,277.6 बिलियन VND था, जो 58.9% के बराबर है। इसमें से, अल्पकालिक ऋण 7,850 बिलियन VND और दीर्घकालिक ऋण 6,427.5 बिलियन VND था। कुल अल्पकालिक और दीर्घकालिक ऋण और वित्तीय पट्टे 5,018 बिलियन VND से अधिक थे, जो वर्ष की शुरुआत में लगभग 5,135 बिलियन VND की तुलना में थोड़ी कमी है। यह बकाया ऋण उद्यम की कुल पूंजी का 20.7% था।

नए अवसर

आर्थिक कानून के मास्टर ले सोन तुंग ने स्वीकार किया कि वियतनाम टिकाऊ निर्माण परियोजनाओं के विकास को बढ़ावा दे रहा है, तथा पर्यावरण के अनुकूल और ऊर्जा-बचत निर्माण सामग्री के उपयोग को प्रोत्साहित कर रहा है।

इससे लो-ई ग्लास, इंसुलेटेड ग्लास और स्मार्ट ग्लास जैसे बिल्डिंग ग्लास के विकास के लिए अनुकूल परिस्थितियाँ बनती हैं। LEED, EDGE जैसी हरित भवन परियोजनाएँ एक चलन बन रही हैं, जिससे ऊर्जा-बचत और पर्यावरण-अनुकूल बिल्डिंग ग्लास की माँग बढ़ रही है।

सरकारी नीतियों और निर्माण उद्योग के विकास की प्रवृत्ति के समर्थन से, घरेलू कांच निर्माता आयातित उत्पादों से प्रतिस्पर्धा करने के लिए उत्पादों को विकसित करने और गुणवत्ता में सुधार करने के प्रयास कर रहे हैं। घरेलू निर्माता टेम्पर्ड ग्लास, सेफ्टी ग्लास, ऊर्जा-बचत ग्लास के उत्पादन को बढ़ाने और अधिक प्रतिस्पर्धी कीमतों पर नई उत्पाद श्रृंखलाएँ विकसित करने पर ध्यान केंद्रित कर सकते हैं।

इसके साथ ही, हाल ही में, 10 जुलाई, 2024 के संकल्प संख्या 108/NQ-CP और 26 अगस्त, 2024 के निर्देश संख्या 28/CT-TTg में सरकार के निर्देशों को लागू करते हुए, निर्माण मंत्रालय ने निर्माण सामग्री और उत्पादों की गुणवत्ता के प्रबंधन के लिए एक मसौदा परिपत्र तैयार किया है और उस पर व्यापक परामर्श किया है। 1 नवंबर, 2024 को, यह परिपत्र कई नई सामग्रियों (परिपत्र संख्या 10/2024/TT-BXD) के साथ जारी किया गया।

विशेष रूप से, निर्माण काँच के आयात पर सख्त नियंत्रण के लिए, घरेलू काँच निर्माण उद्योग की कठिनाइयों को दूर करने हेतु, गुणवत्ता और वियतनामी मानकों के अनुपालन को सुनिश्चित करना आवश्यक है। आयातक अपने द्वारा आयातित वस्तुओं की गुणवत्ता के लिए कानून के समक्ष पूरी तरह उत्तरदायी होंगे।

फ्लोट ग्लास वस्तुओं के लिए, आयातित वस्तुओं के प्रबंधन उपायों में निम्नलिखित शामिल होंगे: सीमा शुल्क निकासी से पहले गुणवत्ता का राज्य निरीक्षण; सीमा शुल्क निकासी से पहले गुणवत्ता के राज्य निरीक्षण के लिए पंजीकरण; नामित प्रमाणन संगठनों के प्रमाणन परिणामों के आधार पर राज्य निरीक्षण का आधार; निरीक्षण एजेंसी निर्माण विभाग है।

यह देखा जा सकता है कि वियतनाम में निर्माण काँच के बाज़ार में अपार अवसर हैं, लेकिन साथ ही कई चुनौतियाँ भी हैं। निर्माण उद्योग, विशेष रूप से ऊँची इमारतों, रियल एस्टेट परियोजनाओं और हरित भवनों की माँग के मज़बूत विकास के साथ, निर्माण काँच का बाज़ार आने वाले वर्षों में मज़बूती से बढ़ता रहेगा।

हालांकि, उद्यमों को उत्पाद की गुणवत्ता में सुधार, उत्पादन तकनीक में सुधार, तथा बाजार पर कब्जा करने और स्थायी रूप से विकसित होने के लिए सुरक्षा और पर्यावरण संरक्षण आवश्यकताओं को पूरा करने पर ध्यान केंद्रित करने की आवश्यकता है।

स्रोत: https://kinhtedothi.vn/thi-truong-kinh-xay-dung-viet-nam-co-hoi-trong-thach-thuc.html