जीईएलईएक्स, विग्लेसेरा हरित औद्योगिक पार्क विकास को बढ़ावा देंगे, उच्च गुणवत्ता वाली एफडीआई पूंजी आकर्षित करेंगे

कंपनी के प्रतिनिधि के अनुसार, अतिरिक्त उपयोगिता वस्तुओं में निवेश, संचालन प्रबंधन में डिजिटल परिवर्तन, पर्यावरणीय गुणवत्ता में सुधार और प्रतिस्पर्धात्मकता को बढ़ाना, 2025 और उसके अगले चरण में विग्लेसेरा के विकास का केंद्र बिंदु होगा। कंपनी का लक्ष्य हरित, स्मार्ट औद्योगिक पार्कों का सशक्त विकास करना और पारिस्थितिक शहरी क्षेत्रों के साथ एकीकृत एक औद्योगिक शहर का निर्माण करना है।

वियतनाम के औद्योगिक अचल संपत्ति बाजार को अमेरिका की पारस्परिक कर नीति के कारण अल्पकालिक प्रभावों का सामना करना पड़ रहा है, लेकिन निवेशक एफडीआई को आकर्षित करने में एक उज्ज्वल स्थान के रूप में अपनी भूमिका को बनाए रखने के लिए "धुरी" की कोशिश कर रहे हैं।

नए प्रतिस्पर्धी लाभ बनाएँ

विग्लेसेरा के शेयरधारकों की वार्षिक आम बैठक में, कंपनी के प्रमुखों ने कहा कि वे लाभप्रद बुनियादी ढाँचे, निवेश आकर्षित करने और प्रभावी संचालन क्षमता वाले इलाकों में नए औद्योगिक पार्क (आईपी) विकसित करना जारी रखेंगे। साथ ही, कंपनी उपयोगिताओं को बढ़ाने और आईपी ब्रांड को मज़बूत करने के लिए वित्तीय रूप से सक्षम उद्यमों के साथ सहयोग को बढ़ावा देगी।

विग्लेसेरा के पास देश और विदेश में 16 औद्योगिक पार्क हैं, जो 4,500 हेक्टेयर से अधिक की कुल भूमि निधि के साथ 400 से अधिक निवेशकों को आकर्षित करते हैं।

इस वर्ष अकेले विग्लेसेरा का लक्ष्य बाक निन्ह, फु थो, क्वांग निन्ह, थाई गुयेन, हंग येन, थाई बिन्ह, लैंग सोन, येन बाई , खान होआ जैसे इलाकों में कुल क्षेत्रफल को 6,000-7,000 हेक्टेयर तक बढ़ाना है... और साथ ही कार्यान्वयन के लिए नई कानूनी संस्थाएं और शाखाएं स्थापित करना है।

व्यवसाय प्रतिनिधि ने इस बात पर ज़ोर दिया कि एक हरित और स्मार्ट औद्योगिक पार्क विकसित करने के लिए, ऊर्जा-बचत और स्वच्छ ऊर्जा प्रणालियों में निवेश बढ़ाने के समाधानों पर ध्यान केंद्रित करना आवश्यक है। तदनुसार, इकाई के पूरे औद्योगिक पार्क में स्मार्ट प्रकाश व्यवस्थाओं का नया निवेश किया जाएगा जो ऊर्जा की बचत करेंगी और निवेशकों के भार को पूरा करने के लिए नवीकरणीय ऊर्जा का उपयोग करेंगी। इससे लागत कम करने और उत्सर्जन कम करने में मदद मिलेगी।

थुआन थान इको-स्मार्ट आईपी ग्रीन - स्मार्ट औद्योगिक पार्क।

इकाई का लक्ष्य कम से कम 60% हरित क्षेत्र में उच्च CO2 अवशोषण दर वाले पेड़ों का उपयोग करना है, जिससे शुरुआती वर्षों में प्रति वर्ष हजारों टन CO2 अवशोषित करने में मदद मिलेगी। इसके अलावा, इकाई एक AI-आधारित सुरक्षा नियंत्रण प्रणाली के माध्यम से डिजिटल परिवर्तन को बढ़ावा देगी। पूरे उद्यम में एक एकीकृत प्रबंधन प्रणाली का अनुप्रयोग आंतरिक प्रबंधन दक्षता में सुधार करने में भी मदद करता है।

इस बीच, जीईएलईएक्स ग्रुप और फ्रेज़र्स प्रॉपर्टी वियतनाम के संयुक्त उद्यम को रणनीतिक बढ़ावा मिला, जब एसपीएक्स एक्सप्रेस औद्योगिक केंद्र येन माई (हंग येन) में दक्षिण पूर्व एशिया में अपना सबसे बड़ा स्वचालित माल छंटाई केंद्र बनाएगा।

यह स्वचालित माल छँटाई केंद्र 170,000 m2 के क्षेत्र में बनाया गया है, समग्र औद्योगिक केंद्र येन माई परियोजना (256,000 m2 से अधिक) के हिस्से के रूप में - एक एकीकृत उच्च अंत और टिकाऊ औद्योगिक अचल संपत्ति केंद्र, बहु-स्तरीय व्यवसायों के लिए लचीला बुनियादी ढांचा प्रदान करता है।

औद्योगिक केंद्र येन माई, उन कई उच्च-स्तरीय औद्योगिक केंद्रों में से एक है जिन्हें GELEX और फ्रेज़र्स प्रॉपर्टी वियतनाम, हरित भवन मानकों के अनुसार विकसित कर रहे हैं और ग्राहकों की अधिक कठोर और विविध आवश्यकताओं को पूरा कर रहे हैं। रुझानों का तुरंत अनुमान लगाने की क्षमता ने दोनों व्यवसायों को अपनी स्थिति मज़बूत करने और बाज़ार में अपनी अपील स्थापित करने में मदद की है।

एक नए विकास चक्र के लिए ठोस आधार तैयार करना

विशेषज्ञों के अनुसार, अमेरिकी टैरिफ नीति का दबाव केवल एक अस्थायी कारक है। तेजी से विकसित होते बुनियादी ढाँचे और नई नीतियों, खासकर प्रस्ताव 68, के समर्थन के साथ, वियतनाम को वैश्विक प्रत्यक्ष विदेशी निवेश (एफडीआई) पूंजी प्रवाह के लिए एक "सुनहरा गंतव्य" माना जाता है।

2025 के पहले पाँच महीनों में, वियतनाम में पंजीकृत प्रत्यक्ष विदेशी निवेश (FDI) पूंजी लगभग 12.8 बिलियन अमेरिकी डॉलर तक पहुँच गई, जो पिछले वर्ष की इसी अवधि की तुलना में 10.3% अधिक है। उल्लेखनीय है कि यह पूंजी प्रवाह धीरे-धीरे उच्च-तकनीकी क्षेत्रों, कार्बन उत्सर्जन में कमी और पर्यावरण के अनुकूल आपूर्ति श्रृंखलाओं की ओर बढ़ रहा है।

जापान, कोरिया, यूरोप और सिंगापुर के निवेशक स्मार्ट इंफ्रास्ट्रक्चर (स्मार्ट आईपी) वाले औद्योगिक पार्कों को तेज़ी से प्राथमिकता दे रहे हैं, जो डिजिटल तकनीक , नवीकरणीय ऊर्जा को एकीकृत करते हैं और ईएसजी मानकों को सुनिश्चित करते हैं। यह एक संकेत है कि औद्योगिक रियल एस्टेट निवेशकों को प्रतिस्पर्धात्मकता बनाए रखने और उच्च-गुणवत्ता वाले एफडीआई पूंजी प्रवाह को प्राप्त करने के लिए अपने मॉडलों को स्मार्ट-पारिस्थितिक-एकीकृत औद्योगिक पार्कों में तेज़ी से बदलना चाहिए।

कई विशेषज्ञों का कहना है: "वियतनाम को हरित-प्रौद्योगिकी-स्थायित्व स्तंभों के विकास को प्राथमिकता देकर एक नए विकास चक्र के लिए एक ठोस नींव रखने की आवश्यकता है। हरित, एकीकृत औद्योगिक पार्क मॉडल भविष्य के लिए अपरिहार्य विकल्प होगा।"

प्रत्यक्ष विदेशी निवेश (एफडीआई) आकर्षित करने के लिए बढ़ती प्रतिस्पर्धा के संदर्भ में, हरित, डिजिटल और स्मार्ट रुझानों की ओर तेज़ी से बदलाव न केवल एक अवसर है, बल्कि एक अनिवार्य आवश्यकता भी है। अग्रणी उद्यमों द्वारा उठाए गए रणनीतिक कदम सावधानीपूर्वक तैयारी और दीर्घकालिक दृष्टिकोण को दर्शाते हैं, जो वियतनाम को इस क्षेत्र का एक नया औद्योगिक केंद्र बनाने में योगदान दे रहे हैं - एक ऐसा स्थान जहाँ उच्च-मूल्य, टिकाऊ और पर्यावरण के प्रति ज़िम्मेदार एफडीआई प्रवाह का संगम होता है।

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स्रोत: https://baohungyen.vn/gelex-viglacera-day-manh-phat-trien-kcn-xanh-thu-hut-dong-von-fdi-chat-luong-cao-3181879.html