क्या आप नहीं जानते कि प्रतिस्पर्धा करना नियमों के विरुद्ध है?
कानून के उल्लंघन के कारण एक कम्यून अधिकारी के नीलामी परिणामों को रद्द करने के संबंध में, न्घे एन प्रांत के क्विनह लुउ जिले के क्विनह हंग कम्यून की पीपुल्स कमेटी के अध्यक्ष श्री त्रान बिन्ह ट्रोंग ने कहा कि डोंग क्वान क्षेत्र (हैमलेट 5, क्विनह हंग कम्यून) में 56 भूमि भूखंडों की नीलामी खुले तौर पर और पारदर्शी तरीके से हुई।
हालाँकि, गलत खरीदार के कारण कानून का उल्लंघन हुआ। इनमें से एक, श्री गुयेन वान ट्रोंग, जो क्विन लू जिले के क्विन बा कम्यून के एक लेखाकार हैं, श्री गुयेन वान क्वी के छोटे भाई हैं, जो वर्तमान में क्विन लू जिले के उपाध्यक्ष हैं, जिन्होंने सीधे तौर पर ज़मीन की कीमत को मंज़ूरी दी, मूल्यांकन किया और नीलामी के लिए रखी गई ज़मीन के टुकड़ों की शुरुआती कीमत तय की।
"नीलामी के बाद, नीलामी के परिणामों को मान्यता देने का निर्णय जारी करने से पहले, जिले को पता चला कि श्री गुयेन वान ट्रोंग ने कानून का उल्लंघन किया था और उन्हें नीलामी में भाग लेने की अनुमति नहीं थी, इसलिए उन्होंने उनके लिए परिणामों को मान्यता न देने का निर्णय लिया," क्विन हंग कम्यून की पीपुल्स कमेटी के अध्यक्ष ने कहा।
श्री ट्रोंग ने डोंग क्वान क्षेत्र, क्विन हंग कम्यून में 23/56 भूमि भूखंडों की नीलामी जीती।
यह नीलामी 56 भूखंडों के साथ लगभग 60 अरब VND की शुरुआती कीमत पर आयोजित की गई थी। नीलामी के अंत में, सभी 56 भूखंड 85 अरब VND में सफलतापूर्वक बिक गए। इन 56 भूखंडों की नीलामी में 10 लोगों ने जीत हासिल की। इनमें से, एक भूखंड के लिए सबसे कम नीलामी जीतने वाले व्यक्ति को 23 भूखंडों के लिए, और 20 भूखंडों के लिए सबसे अधिक नीलामी जीतने वाले व्यक्ति को 20 लोगों को 200 भूखंडों के लिए चुना गया।
क्विन हंग कम्यून की जन समिति के अध्यक्ष के अनुसार, श्री गुयेन वान ट्रोंग द्वारा 23 लॉट जीतने के अलावा, 20 लॉट जीतने वाले व्यक्ति श्री ट्रोंग के पुत्र श्री गुयेन वान तू थे। क्विन हंग कम्यून की जन समिति के अध्यक्ष ने कहा, "श्री ट्रोंग के पुत्र ने कानून का उल्लंघन नहीं किया, इसलिए परिणामों को सामान्य माना गया। नीलामी गुप्त मतदान के माध्यम से, सार्वजनिक रूप से, कई लोगों की निगरानी में आयोजित की गई थी।"
अन्य 20/56 भूखंड श्री ट्रोंग के पुत्र श्री गुयेन वान तु ने जीते।
इस संबंध में, क्विन बा कम्यून के लेखाकार श्री गुयेन वान ट्रोंग ने पुष्टि की कि उन्हें उन 23 ज़मीनों के परिणाम रद्द करने का नोटिस मिला है जिनकी उन्होंने हाल ही में नीलामी जीती थी। फ़िलहाल, ज़मीन नीलामी संस्था ने श्री ट्रोंग को उनकी जमा राशि वापस करने के लिए भी सूचित कर दिया है।
श्री ट्रोंग ने कहा कि जब उन्होंने सुना कि डोंग क्वान क्षेत्र में 56 भूखंडों की नीलामी की जाएगी, तो उनके एक रिश्तेदार, जो हनोई में व्यवसाय कर रहे हैं, ने कुछ शोध किया और व्यवसाय के लिए इस क्षेत्र में 4,000 वर्ग मीटर भूमि खरीदने का निर्णय लिया।
हालाँकि, बाद में, स्वास्थ्य कारणों से, यह व्यक्ति सीधे भूमि नीलामी में भाग लेने के लिए वापस नहीं आ सका। इसलिए, इस व्यक्ति ने बाद में श्री ट्रोंग से भूमि खरीद में भाग लेने के लिए सहयोग मांगा।
"मैंने नीलाम की गई ज़मीन के मूल्य का 20% जमा कर दिया था। जब मैंने ज़मीन की नीलामी के दस्तावेज़ तैयार किए, तो मैंने श्री क्वी (क्विन लू ज़िले की जन समिति के उपाध्यक्ष) को नहीं बताया, इसलिए उन्हें पता नहीं चला। दरअसल, मुझे नहीं पता था कि ज़मीन की नीलामी में हिस्सा लेना ग़लत है। अगर मुझे पता होता, तो मैं ऐसा नहीं करता क्योंकि यह समय की बर्बादी थी," श्री ट्रोंग ने बताया।
23 भूमि भूखंडों की पुनः नीलामी का अनुरोध
क्विन लू जिले के उपाध्यक्ष श्री गुयेन वान क्वी ने पुष्टि की कि नीलामी के दौरान, हालांकि वे भाई थे, श्री गुयेन वान ट्रोंग ने बात नहीं की या राय नहीं मांगी, इसलिए उन्हें नहीं पता था कि निर्देश कैसे दें और कानूनी नियमों का अनुपालन कैसे सुनिश्चित करें।
श्री क्वी ने कहा, "निगरानी इकाई ने नीलामी के परिणामों को वस्तुनिष्ठ और निष्पक्ष पाया, बिना किसी मिलीभगत या सांठगांठ के। यह निश्चित रूप से कहा जा सकता है कि नीलामी का मूल उद्देश्य अच्छे परिणाम प्राप्त करना था।"
क्विन लू ज़िले के उपाध्यक्ष ने कहा कि नीलामी के लिए शुरुआती मूल्य तय करने की प्रक्रिया सामूहिक है। ज़िले ने विशेष रूप से मूल्य निर्धारण के लिए एक स्वतंत्र परामर्श इकाई नियुक्त की है।
इस इकाई द्वारा प्रमाणपत्र भेजे जाने के बाद, ज़िले की मूल्यांकन परिषद ने विचार-विमर्श के लिए बैठक की, और वित्त विभाग ने ज़िला जन समिति को निर्णय लेने की सलाह दी। उन्होंने स्वयं केवल अध्यक्ष और ज़िला जन समिति की ओर से निर्णयों पर हस्ताक्षर किए, न कि सीधे निर्णय लेने वाले व्यक्ति की ओर से।
20 जून को क्विन हंग कम्यून हॉल में सार्वजनिक नीलामी होगी।
नीलामी के दिन के बारे में आगे चर्चा करते हुए, क्विन लू जिले के उपाध्यक्ष ने कहा कि शुरुआती कीमत के आधार पर, जो भी ऊँची बोली लगाएगा, वही जीतेगा। सभी 23 प्लॉट जीतने के लिए, श्री ट्रोंग को प्रत्येक प्लॉट की कीमत मूल शुरुआती कीमत की तुलना में औसतन 30 करोड़ से बढ़ाकर 80 करोड़ वियतनामी डोंग करनी पड़ी। तदनुसार, श्री ट्रोंग द्वारा नीलामी में जीते गए प्रत्येक प्लॉट की कीमत औसतन 1 से 1.8 अरब वियतनामी डोंग से अधिक थी।
पिछले 6 महीनों में क्विन लू जिले में ज़मीन की नीलामी की स्थिति बहुत कम रही है, और सिर्फ़ 280 अरब वीएनडी से ज़्यादा की राशि ही मिल पाई है। क्विन गियांग, क्विन लाम, सोन हाई जैसे कई समुदायों ने ज़मीन की नीलामी की, लेकिन कोई नतीजा नहीं निकला।
"नीलामी प्रक्रिया नीलामी कंपनी की ज़िम्मेदारी के अधीन थी, तभी ज़िले को उपरोक्त उल्लंघन का पता चला। ज़िले ने तुरंत इसे रोकने का अनुरोध किया और श्री ट्रोंग के नीलामी परिणामों को मान्यता न देने का निर्णय जारी किया, और पुनः नीलामी का अनुरोध किया," क्विन लू ज़िले के उपाध्यक्ष ने कहा।
जैसा कि बताया गया है, नीलामी पर्यवेक्षण टीम ने 28 जून, 2023 को रिपोर्ट दी कि क्विन्ह हंग कम्यून में 23 भूमि भूखंडों का नीलामी विजेता उस व्यक्ति का छोटा भाई था जिसने नीलामी वाले भूमि भूखंडों की शुरुआती कीमत को मंजूरी देने वाले निर्णय पर हस्ताक्षर किए थे, क्विन्ह लुऊ जिले की पीपुल्स कमेटी ने नीलामी के परिणामों को मान्यता नहीं दी और सत्यापन और स्पष्टीकरण का निर्देश दिया।
क्विन लू जिले की पीपुल्स कमेटी ने नीलामी कंपनी को 23 आवासीय भूमि भूखंडों को संभालने की प्रक्रियाओं को तत्काल पूरा करने का काम सौंपा, जिन्हें कंपनी के नीलामीकर्ता द्वारा विजयी बोली के रूप में घोषित किया गया था, लेकिन उन्होंने कानून का उल्लंघन किया था; रिपोर्ट करें और नीलामी प्रक्रिया को लागू करने की प्रक्रिया में जिम्मेदारियों और हुई त्रुटियों के लिए प्रक्रियाओं को स्पष्ट रूप से समझाएं।
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स्रोत
![[फोटो] नहान दान समाचार पत्र के विशेष प्रकाशन प्राप्त करने के लिए लोग उत्सुकता से कतार में खड़े थे](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/8/30/53437c4c70834dacab351b96e943ec5c)
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