बो डे वार्ड के योजना क्षेत्र E.1/DS (C2-3/CL1) में अल्पकालिक भूमि पट्टे के विकल्प सार्वजनिक रूप से उपलब्ध कराए जा रहे हैं।

एचएनपी - 10 नवंबर को, बो डे वार्ड पीपुल्स कमेटी के निवेश और अवसंरचना परियोजना प्रबंधन बोर्ड ने बो डे वार्ड, हनोई शहर के योजना क्षेत्र ई.1/डीएस (सी2-3/सीएल1) में अल्पकालिक भूमि पट्टे के आवेदकों के चयन के लिए सार्वजनिक घोषणा के संबंध में नोटिस संख्या 242/टीबी-बीक्यूएलडीएĐटीएचटी जारी किया।

उदाहरण चित्र

तदनुसार, बो डे वार्ड के निवेश और अवसंरचना परियोजना प्रबंधन बोर्ड द्वारा बो डे वार्ड के योजना क्षेत्र E.1/DS (C2-3/CL1) के उपयोग हेतु अल्पकालिक पट्टा लागू किया जा रहा है: क्षेत्रफल 3,539 ^{वर्ग मीटर} ; यह भूमि वर्तमान में खाली है और इस पर पार्किंग स्थल के रूप में कार्यरत संरचनाएं मौजूद हैं; पट्टे का उद्देश्य पार्किंग स्थल (कार पार्किंग सेवा व्यवसाय) के रूप में उपयोग करना है, जिसकी अपेक्षित पट्टा अवधि 5 वर्ष (60 माह) है।

एक ही भूखंड के भीतर प्रत्येक उद्देश्य के लिए भूमि पट्टे की प्रारंभिक कीमत अलग-अलग निर्धारित की जाती है: पार्किंग स्थल: 661,660 वीएनडी/मी²/वर्ष (वाणिज्यिक और सेवा भूमि की कीमतों के आधार पर); आंगन, आंतरिक सड़कें; फूलों का बगीचा: 230,920 वीएनडी/मी²/वर्ष।

भूमि पट्टे के लिए पात्र आवेदक

व्यक्तियों के लिए: आवेदक की आयु 18 वर्ष या उससे अधिक होनी चाहिए, कानून द्वारा निर्धारित पूर्ण कानूनी क्षमता होनी चाहिए और वियतनाम में स्थायी निवास होना चाहिए।

संगठनों के लिए: पट्टे के उद्देश्य के अनुरूप व्यावसायिक गतिविधियों से संबंधित एक सक्षम राज्य प्राधिकरण द्वारा जारी किया गया व्यावसायिक पंजीकरण प्रमाण पत्र आवश्यक है।

पट्टा समझौते पर हस्ताक्षर करने की शर्तें

1. निवेशक कुल भूमि पट्टा अनुबंध मूल्य के 20% के बराबर जमा राशि का भुगतान करते हैं।

2. चयनित भूमि पट्टेदार को स्थायी संरचनाओं के निर्माण की मनाही है और अनुबंध समाप्ति की सूचना बो डे वार्ड निवेश एवं अवसंरचना परियोजना प्रबंधन बोर्ड से प्राप्त होने पर उसे स्वेच्छा से सभी संरचनाओं को ध्वस्त करना होगा। भूमि, संपत्ति या निवेश लागत के लिए कोई मुआवजा नहीं दिया जाएगा। चयनित भूमि पट्टेदार को संरचनाओं को ध्वस्त करने की जिम्मेदारी के लिए सुरक्षा जमा राशि जमा करनी होगी।

सार्वजनिक घोषणा की तिथि से 30 दिनों के भीतर (13 नवंबर, 2025 - 12 दिसंबर, 2025), भाग लेने वाले संगठनों और व्यक्तियों को अपने आवेदन बो डे वार्ड के निवेश और अवसंरचना परियोजना प्रबंधन बोर्ड, नंबर 10 जिया थुई स्ट्रीट, बो डे वार्ड, हनोई शहर को जमा करने होंगे।

आवेदन पत्र (स्वयं-मुहरबंद) में निम्नलिखित शामिल हैं: (1) अल्पकालिक भूमि पट्टा भागीदारी सूचना पंजीकरण प्रपत्र (प्रारूप 02); संगठन/व्यक्ति के कानूनी दस्तावेजों की प्रति (व्यवसाय पंजीकरण प्रमाण पत्र, वित्तीय क्षमता, नागरिक पहचान पत्र, आदि); (2) अल्पकालिक भूमि पट्टा आवेदन प्रपत्र (प्रारूप 03); (3) भूमि उपयोग व्यवहार्यता मूल्यांकन हेतु पूरक दस्तावेज: निवेशक का स्थल लेआउट प्लान (सीमाएं, क्षेत्रफल, कार्यात्मक क्षेत्र संरचना दर्शाते हुए; यदि उपलब्ध हो तो पीडीएफ/कैड फाइल सहित)।

सार्वजनिक घोषणा की तिथि से 5 कार्य दिवसों के भीतर, बो डे वार्ड निवेश एवं अवसंरचना परियोजना प्रबंधन बोर्ड चयनित पट्टेदार (वह व्यक्ति जिसका भूमि पट्टा आवेदन और प्रस्तावित पट्टा मूल्य सबसे अधिक है) को अनुबंध पर हस्ताक्षर करने के लिए शर्तों और नियमों पर सहमति देने हेतु सूचित करेगा। चयनित पट्टेदार को 3 लिखित या टेलीफोन सूचनाओं के बाद भी, यदि चयनित पट्टेदार अनुबंध की शर्तों और नियमों पर सहमति देने के लिए बो डे वार्ड निवेश एवं अवसंरचना परियोजना प्रबंधन बोर्ड से संपर्क नहीं करता है, या यदि चयनित पट्टेदार अनुबंध की शर्तों और नियमों से सहमत नहीं होता है, तो बो डे वार्ड निवेश एवं अवसंरचना परियोजना प्रबंधन बोर्ड किसी अन्य पट्टेदार के चयन की सार्वजनिक घोषणा करेगा।

स्रोत: https://hanoi.gov.vn/tin-dia-phuong/cong-khai-lua-chon-thue-dat-ngan-han-tai-o-quy-hoach-e1-ds-c2-3-cl1-phuong-bo-de-4251111103107404.htm