शहरी विकास के प्रबंधन के लिए नियम निर्दिष्ट करना।

Báo Kinh tế và Đô thị•04/02/2025

[विज्ञापन_1]

प्रबंधन के लिए उपकरण जोड़ें।

हनोई जन समिति द्वारा जारी हनोई शहर के वास्तु प्रबंधन संबंधी विनियम (इसके बाद विनियम कहा जाएगा) सभी स्तरों की सरकारों और संबंधित एजेंसियों के लिए वास्तु प्रबंधन को लागू करने हेतु "सिद्धांतों के समूह" के रूप में कार्य करते हैं। हनोई के लिए ये विनियम अत्यंत महत्वपूर्ण हैं, क्योंकि ये प्रधानमंत्री द्वारा अनुमोदित 2021-2030 की अवधि के लिए हनोई राजधानी शहर योजना (2050 तक की परिकल्पना के साथ) और 2045 तक के लिए हनोई राजधानी शहर की संशोधित सामान्य योजना (2065 तक की परिकल्पना के साथ) के बाद शहरी और ग्रामीण विकास के प्रबंधन के लिए नियमों को ठोस रूप देते हैं।

शहरी नियोजन को सामाजिक-आर्थिक विकास से घनिष्ठ रूप से जोड़ा जाना चाहिए। फोटो: हंग हुई

वियतनाम शहरी नियोजन एवं विकास संघ के उपाध्यक्ष, वास्तुकार डॉ. दाओ न्गोक न्घिएम के अनुसार, वास्तुकला कानून के बाद, सरकार और राष्ट्रीय सभा वास्तुकला प्रबंधन के लिए नियम बनाना चाहती हैं। सबसे पहले, यह समझना आवश्यक है कि यह नवाचार वास्तुकला की अवधारणा से संबंधित है। वास्तुकला का अर्थ केवल वास्तुशिल्पीय कार्य ही नहीं, बल्कि वास्तुशिल्पीय गतिविधियाँ भी हैं। यह नियम पुराने नियम से व्यापक है, नियोजन का पालन करते हुए वास्तुकला को भी इसमें शामिल करता है। इसके अलावा, हनोई ने हाल ही में शहर के विकास के लिए दस्तावेज़ों और उपकरणों की एक व्यापक प्रणाली लागू की है।

राजधानी शहर कानून 2024, दो नियोजन परियोजनाएं, वास्तुकला प्रबंधन विनियम और शहर का शहरी विकास कार्यक्रम, निर्देशित तरीके से विकास के प्रबंधन के लिए उपकरणों का एक समूह है, जो हनोई के गंभीर शोध को दर्शाता है और पिछले विनियमों पर आधारित है।

“मुख्य मुद्दा इस नियमन को योजना के कार्यान्वयन, विशेष रूप से शहरी विकास कार्यक्रम के साथ जोड़ना है। इसे एक तर्कसंगत संगठनात्मक संरचना, व्यापक सूचना प्रसार और नियमित निरीक्षण तथा उल्लंघनों पर कार्रवाई के साथ समकालिक रूप से लागू किया जाना चाहिए। इसके अलावा, प्रभावी कार्यान्वयन सुनिश्चित करने के लिए समुदाय की भूमिका और जिम्मेदारियों के लिए अधिक विशिष्ट मार्गदर्शन की आवश्यकता है,” वास्तुकार दाओ न्गोक न्घिएम ने जोर दिया।

प्रचार, निरीक्षण और निगरानी को मजबूत करें।

हाल ही में, हनोई के ज़िलों और नगर पालिकाओं ने वास्तुकला प्रबंधन संबंधी विनियमों को लागू किया है। उदाहरण के लिए, डोंग दा ज़िले की जन समिति के उपाध्यक्ष हा आन तुआन के अनुसार, हनोई जन समिति के दिनांक 31 दिसंबर, 2024 के निर्णय संख्या 73/QD-UBND के अनुसार विनियमों के कार्यान्वयन को सुनिश्चित करने के लिए, डोंग दा ज़िले की जन समिति ने ज़िला शहरी प्रबंधन विभाग से संबंधित एजेंसियों, संगठनों और व्यक्तियों से इन विनियमों से संबंधित सुझाव और प्रस्ताव प्राप्त करने, उनकी समीक्षा करने और उनका मूल्यांकन करने का अनुरोध किया है, ताकि उचित स्पष्टीकरण और मार्गदर्शन प्रदान किया जा सके।

व्यवहारिक मामलों या इस विनियम में अभी तक विनियमित नहीं किए गए मामलों के लिए प्रस्तावों का संश्लेषण और समीक्षा करना, और डोंग दा जिला जन समिति को योजना एवं वास्तुकला विभाग और हनोई नगर जन समिति को रिपोर्ट करने के लिए सलाह देना। प्रसार एवं प्रचार के लिए जिले के अधिकार क्षेत्र और निवेशक की निर्माण गतिविधियों से संबंधित वास्तु प्रबंधन विनियम की मूल सामग्री के संपादन का नेतृत्व करना।

वास्तुकला और भूदृश्य प्रबंधन में एक कार्य कार्यक्रम के कार्यान्वयन का प्रस्ताव करें; वास्तुकला और भूदृश्य प्रबंधन में सूचना प्रौद्योगिकी और भौगोलिक सूचना प्रौद्योगिकी (जीआईएस) के अनुप्रयोग को मजबूत करें; और योजना और वास्तुकला प्रबंधन में बीआईएम मॉडल को लागू करने या कृत्रिम बुद्धिमत्ता का उपयोग करने की संभावनाओं पर शोध करें।

निर्माण आदेश प्रबंधन दल और वार्ड की जन समिति द्वारा प्रस्तावित वास्तु प्रबंधन नियमों के उल्लंघन के मामलों के निपटान की अध्यक्षता करें। क्षेत्र में वास्तुकला, भवनों और घरों की वर्तमान स्थिति की समीक्षा करें और नवीनीकरण एवं सौंदर्यीकरण के लिए समाधान विकसित करें, विशेषकर उन क्षेत्रों में जहां भूदृश्य और वास्तुकला असंगत और सौंदर्य की दृष्टि से अनाकर्षक हैं, जिससे क्षेत्र के समग्र वास्तु परिदृश्य पर प्रभाव पड़ता है।

शहरी निर्माण आदेश प्रबंधन टीम, जारी किए गए निर्माण परमिटों का उल्लंघन करने वाले निर्माण मामलों से निपटने, निर्माण निवेश परियोजनाओं का निरीक्षण करने और शहरी प्रबंधन विभाग के माध्यम से स्थान, वास्तुकला और परिदृश्य के सौंदर्य को कम करने वाली स्थितियों (जैसे विस्तार, पुरानी या क्षतिग्रस्त वस्तुओं, उपकरणों, वास्तु संरचनाओं, विज्ञापनों आदि को रखना) के निवारण के लिए उपाय प्रस्तावित करती है।

डोंग दा जिले की जन समिति ने जिले के संस्कृति एवं सूचना विभाग से विज्ञापन गतिविधियों संबंधी विनियमों का अध्ययन करने, संगठनों और व्यक्तियों को विनियमों का अनुपालन करने के लिए मार्गदर्शन देने और संपूर्ण साइनबोर्ड प्रणाली की समीक्षा करके सुधारात्मक उपाय खोजने का अनुरोध किया है। वार्डों की जन समितियों को अपने-अपने वार्डों में संगठनों और लोगों को वास्तु प्रबंधन संबंधी विनियमों का अध्ययन और प्रसार करना है; और स्थानीय स्थिति से संबंधित कठिनाइयों और बाधाओं को संकलित करना है।

दूसरी ओर, वास्तुकार दाओ न्गोक न्घिएम के अनुसार, अधिकारियों को जनता तक सूचना और प्रबंधन उपकरणों का व्यापक प्रसार करने की आवश्यकता है। यह केवल प्रबंधन एजेंसियों तक सीमित नहीं होना चाहिए; सभी नागरिकों तक यह जानकारी पहुंचाने में मीडिया को शामिल करने के लिए समाधान चुने जाने चाहिए। यह एक ऐसा मुद्दा है जिसकी शहर वर्तमान में उपेक्षा कर रहा है और जिस पर अधिक ध्यान देने की आवश्यकता है। साथ ही, निरीक्षण और निगरानी को मजबूत किया जाना चाहिए।

विशेषज्ञों के अनुसार, वास्तु प्रबंधन विनियमों के कार्यान्वयन के दौरान कई समस्याएं उत्पन्न होंगी। उदाहरण के लिए, विनियमों की परिचालन प्रक्रिया में अनिवार्य रूप से कमियां सामने आएंगी। ऐसा इसलिए है क्योंकि सभी विनियमों को लागू करने पर व्यावहारिक समस्याएं उत्पन्न होती हैं, जो सर्वेक्षण और पिछले अनुभवों के संकलन के दौरान अनुमानित समस्याओं से भिन्न होती हैं। इसलिए, सक्षम प्राधिकारी भविष्य में विनियमों को और अधिक पूर्ण बनाने के लिए उनमें संशोधन कर सकता है।

वास्तुकला प्रबंधन विनियम राज्य और हनोई शहर की एक सामान्य नीति और दिशानिर्देश हैं, जो एक नई आदत, कार्य करने का एक नया तरीका और समस्या-समाधान के लिए एक नया दृष्टिकोण विकसित करते हैं। वास्तुकला प्रबंधन विनियमों में कई क्रांतिकारी प्रावधान शामिल हैं, लेकिन वे वैज्ञानिक सिद्धांतों पर आधारित हैं; यदि इन्हें लागू किया जाता है, तो ये सतत शहरी विकास के निर्माण और प्रबंधन में प्रगति प्रदर्शित करेंगे।

दूसरी ओर, वास्तुकला प्रबंधन विनियमों में जिला स्तर तक के प्रावधान शामिल हैं। जिले और काउंटी इन विनियमों को उनके विषयवस्तु के आधार पर लागू करेंगे। इन्हें लागू करते समय, हमें शहर स्तर से लेकर जिला और काउंटी स्तर तक, शहर-स्तरीय विभागों और एजेंसियों की प्रणाली के माध्यम से और जिला और काउंटी कार्यालयों तक, एकसमान प्रवर्तन की आवश्यकता है। साथ ही, समय पर कार्यान्वयन सुनिश्चित करने के लिए हनोई को समुदाय को प्रोत्साहित करना, शिक्षित करना और मार्गदर्शन करना होगा।

डॉ. फान डांग सोन - वियतनाम आर्किटेक्ट्स एसोसिएशन के अध्यक्ष

[विज्ञापन_2]
स्रोत: https://kinhtedothi.vn/cu-the-hoa-che-tai-quan-ly-phat-trien-do-thi.html