बाख दात अन के खिलाफ फैसले का प्रवर्तन

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22 सितंबर को, क्वांग नाम प्रांत की सिविल जजमेंट एन्फोर्समेंट एजेंसी (सीजेईए) ने बाक डाट एन ज्वाइंट स्टॉक कंपनी (पता: लॉट ए7-21-22 सेंटोसा रिवरसाइड अर्बन एरिया, डिएन बान टाउन, क्वांग नाम प्रांत) के खिलाफ फैसले के प्रवर्तन पर एक प्रेस विज्ञप्ति जारी की।

THADS क्वांग नाम विभाग के अनुसार, 2020 में, सभी स्तरों पर पीपुल्स कोर्ट ने बाख दात अन ज्वाइंट स्टॉक कंपनी को 10 जुलाई, 2017 के "भूमि जमा और वितरण अनुबंध" संख्या 107/2017/HDĐCPP/BĐ-HNN; 24 जुलाई, 2017 के "भूमि ब्रोकरेज अनुबंध" संख्या 01/2017-SBĐS; 14 जुलाई, 2017 के "भूमि ब्रोकरेज अनुबंध संख्या 14/2017/HDĐC/BĐA-CN" और बाख दात अन ज्वाइंट स्टॉक कंपनी और होआंग नहत नाम इन्वेस्टमेंट ज्वाइंट स्टॉक कंपनी के बीच 23 मई, 2019 के "समझौते के मिनट" को लागू करना जारी रखने के लिए मजबूर किया।

हेरा कॉम्प्लेक्स रिवरसाइड शहरी क्षेत्र - तीन विवादित परियोजनाओं में से एक।

बाक दात एन ज्वाइंट स्टॉक कंपनी क्वांग नाम प्रांत की पीपुल्स कमेटी, क्वांग नाम प्रांत के निर्माण विभाग, क्वांग नाम प्रांत के प्राकृतिक संसाधन और पर्यावरण विभाग, और दीन बान शहर की पीपुल्स कमेटी से संपर्क करने के लिए जिम्मेदार है, ताकि मामले से संबंधित अधिकारों और दायित्वों वाले लोगों को भूमि हस्तांतरण और भूमि उपयोग अधिकार प्रमाण पत्र प्रदान करने की प्रक्रिया को पूरा किया जा सके।

हाल ही में, निर्णय के निष्पादन के दौरान, क्वांग नाम प्रांत के सिविल निर्णय प्रवर्तन विभाग ने बार-बार बाक दात एन ज्वाइंट स्टॉक कंपनी से स्वेच्छा से निर्णय को निष्पादित करने का आग्रह और अनुरोध किया है, लेकिन इस उद्यम ने स्वेच्छा से निष्पादन नहीं किया, जिससे परियोजना कार्यान्वयन की समय सीमा पर दायित्वों की प्रतिबद्धताओं का उल्लंघन हुआ।

अब तक, बाख दात अन संयुक्त स्टॉक कंपनी ने भूमि जमा और वितरण अनुबंधों में निर्धारित अपने दायित्वों को पूरा नहीं किया है, साथ ही बाख दात अन संयुक्त स्टॉक कंपनी और होआंग नहत नाम निवेश संयुक्त स्टॉक कंपनी के बीच समझौते के कार्यवृत्त को भी पूरा नहीं किया है।

परियोजनाओं के कार्यान्वयन में बाच डाट एन ज्वाइंट स्टॉक कंपनी द्वारा निर्णयों के क्रियान्वयन में देरी से निर्णयों में मान्यता प्राप्त परिवारों के अधिकारों पर गंभीर प्रभाव पड़ा है, जिससे जनता में आक्रोश फैल रहा है और स्थानीय सुरक्षा स्थिति प्रभावित हुई है।

सिविल जजमेंट प्रवर्तन के सामान्य विभाग के निर्देश और क्वांग नाम प्रांत की पीपुल्स कमेटी के अध्यक्ष की निष्कर्ष घोषणा को लागू करते हुए, 20 सितंबर को क्वांग नाम प्रांत के सिविल जजमेंट प्रवर्तन विभाग ने बाक डाट एन ज्वाइंट स्टॉक कंपनी के खिलाफ फैसले को लागू करने का फैसला किया।

तदनुसार, क्वांग नाम प्रांत के भूमि प्रशासन विभाग ने बाख दात अन ज्वाइंट स्टॉक कंपनी को 10 जुलाई, 2017 को "भूमि जमा और वितरण अनुबंध" संख्या 107/2017/HDĐCPP/BĐ-HNN; 24 जुलाई, 2017 को "भूमि ब्रोकरेज अनुबंध" संख्या 01/2017-SBĐS; 14 जुलाई, 2017 को "भूमि ब्रोकरेज अनुबंध संख्या 14/2017/HDĐC/BĐA-CN" और 23 मई, 2019 को बाख दात अन ज्वाइंट स्टॉक कंपनी और होआंग नहत नाम निवेश ज्वाइंट स्टॉक कंपनी के बीच "समझौते के मिनट" को निष्पादित करने के लिए मजबूर किया।

प्रवर्तन समय 25 अक्टूबर, 2023 है। प्रवर्तन स्थान: बाख दात 1 शहरी क्षेत्र, हेरा कॉम्प्लेक्स रिवरसाइड शहरी क्षेत्र, 7बी शहरी क्षेत्र विस्तार, दीन नोक वार्ड, दीन बान टाउन।

"यदि 25 अक्टूबर, 2023 तक, बाख दात अन ज्वाइंट स्टॉक कंपनी उपरोक्त सामग्री का पालन नहीं करती है, तो प्रवर्तन एजेंसी जुर्माना लगाने का निर्णय जारी करेगी और दायित्व को पूरा करने के लिए 5 कार्य दिवसों की समय सीमा निर्धारित करेगी। यदि समय सीमा समाप्त हो जाती है और बाख दात अन ज्वाइंट स्टॉक कंपनी निर्णय को निष्पादित करने के दायित्व को पूरा नहीं करती है, तो प्रवर्तन अधिकारी सक्षम प्राधिकारी से निर्णय का पालन करने में विफलता के अपराध के लिए आपराधिक दायित्व का मुकदमा चलाने का अनुरोध करेगा" - क्वांग नाम प्रांतीय प्रवर्तन विभाग ने सूचित किया।

क्वांग नाम प्रांत की पीपुल्स कमेटी के नागरिकों के साथ कई बैठकों में, भूमि भूखंड खरीदने वाले परिवारों के प्रतिनिधियों ने निवेशक, बाक दात एन ज्वाइंट स्टॉक कंपनी के प्रति बार-बार अपना गुस्सा व्यक्त किया।

वीटीसी न्यूज़ की रिपोर्ट के अनुसार, दीन बान शहर में तीन परियोजनाओं, जिनमें शहरी क्षेत्र संख्या 7बी विस्तार, बाख दात शहरी क्षेत्र और हेरा कॉम्प्लेक्स रिवरसाइड शहरी क्षेत्र शामिल हैं, में बाख दात एन ज्वाइंट स्टॉक कंपनी (निवेशक) और होआंग नहत नाम इन्वेस्टमेंट ज्वाइंट स्टॉक कंपनी (दलाल) के बीच विवाद है। इसे मध्य क्षेत्र का सबसे बड़ा रियल एस्टेट विवाद माना जाता है, जिसमें लगभग 1,100 भूखंड बेचे गए, जिससे लगभग 700 अरब वीएनडी की कमाई हुई।

पहली सुनवाई से लेकर अपील तक, कई मुकदमों के बाद, सभी स्तरों पर जन अदालतों ने बाख दात अन ज्वाइंट स्टॉक कंपनी के मुकदमे को खारिज कर दिया, जिससे इस कंपनी को अनुबंध का पालन जारी रखने, परियोजनाओं को शीघ्रता से शुरू करने, और लोगों को ज़मीन और लाल किताब सौंपने के लिए मजबूर होना पड़ा। हालाँकि, अब तक, निवेशक ने परियोजना में ज़मीन खरीदने वाले ग्राहकों को ज़मीन और भूमि उपयोग अधिकार प्रमाणपत्र नहीं सौंपे हैं।

थान बा

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