नए आवासीय भूमि निर्माण का समाधान किया जाएगा

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तदनुसार, हो ची मिन्ह सिटी इंस्पेक्टरेट ने विभागों और स्थानीय निकायों को एक दस्तावेज़ भेजकर नए आवासीय भूमि निर्माण के उद्देश्य से नियोजन क्षेत्र से संबंधित लोगों की शिकायतों और प्रतिक्रियाओं की स्थिति पर रिपोर्ट मांगी है। ये शिकायतें 1 जनवरी, 2018 से 31 मई, 2023 तक जारी रहेंगी। रिपोर्ट 9 जून से पहले सिटी इंस्पेक्टरेट को वापस भेजनी होगी।

इससे पहले, हो ची मिन्ह सिटी पीपुल्स कमेटी के उपाध्यक्ष बुई झुआन कुओंग ने नवनिर्मित आवासीय भूमि के बारे में लोगों की शिकायतों और चिंताओं के संबंध में संबंधित विभागों और एजेंसियों के साथ बैठक की थी।

इस मुद्दे के संबंध में, थान निएन समाचार पत्र ने कई लेख प्रकाशित किए हैं, जिनमें लोगों की निराशा को दर्शाया गया है कि नए आवासीय भूमि नियोजन परियोजनाओं में उनके घरों और भूमि को उद्देश्य बदलने, भूखंडों को विभाजित करने और निर्माण परमिट देने की अनुमति देने से इनकार कर दिया गया है।

Đất dân cư xây dựng mới sẽ được gỡ rối - Ảnh 1. — शहर में मिश्रित उपयोग वाली भूमि योजना और नवनिर्मित आवासीय भूमि में 14,000 हेक्टेयर से अधिक भूमि है।

यह उल्लेखनीय है कि "नवनिर्मित आवासीय भूमि" शब्द कानूनी दस्तावेजों, भूमि कानून, आवास कानून में शामिल नहीं है... लेकिन हो ची मिन्ह सिटी द्वारा स्वयं "मिश्रित भूमि" शब्द के साथ बनाया गया था, जिसने 2018 की शुरुआत से लोगों को दुखी कर दिया है जब सिटी पीपुल्स कमेटी द्वारा जारी भूमि विभाजन के लिए न्यूनतम क्षेत्र को विनियमित करने वाला निर्णय 60 प्रभावी हुआ।

बिन्ह चान्ह जिले के प्रारंभिक आंकड़ों के अनुसार, लगभग 15,000 हेक्टेयर भूमि पर नए आवासीय निर्माण की योजना बनाई गई है, जिससे लगभग 13,500 परिवार प्रभावित होंगे। बिन्ह तान जिले में, जिले की 1/2000 ज़ोनिंग योजनाओं के आंकड़ों के अनुसार, कुल 155 भूखंडों की योजना दो उद्देश्यों के साथ बनाई जा रही है: नए आवासीय निर्माण और 341 हेक्टेयर से अधिक के पैमाने वाली मिश्रित भूमि। बिन्ह तान जिला जन समिति स्वीकार करती है कि इन दोनों नियोजन कार्यों में लोगों की ज़रूरतों का समाधान वर्तमान में बहुत सीमित है, जिससे भूमि पर उनके वैध अधिकार और हित प्रभावित हो रहे हैं।

योजना एवं वास्तुकला विभाग की एक हालिया रिपोर्ट से पता चलता है कि पूरे शहर में मिश्रित भूमि नियोजन और नवनिर्मित आवासीय भूमि के अंतर्गत 14,000 हेक्टेयर से अधिक भूमि है। उपरोक्त दोनों प्रकार की भूमि के आकार के कारण, ऐसे हजारों व्यक्ति और परिवार हो सकते हैं जो अतीत में आवश्यकतानुसार भूमि विभाजन प्रक्रियाएँ पूरी नहीं कर पाए हैं।

निर्णय 60 के संबंध में, हालाँकि यह अभी भी प्रभावी है, हो ची मिन्ह सिटी के लगभग सभी इलाके इसे लागू नहीं करते हैं। हो ची मिन्ह सिटी के प्राकृतिक संसाधन और पर्यावरण विभाग ने लंबे समय से कहा है कि उसने हो ची मिन्ह सिटी पीपुल्स कमेटी को निर्णय 60 में संशोधन का एक मसौदा प्रस्तुत किया है, लेकिन आज तक इस निर्णय को लागू नहीं किया गया है, जिससे लोगों के अधिकार "निलंबित" बने हुए हैं।

कई लोगों को उम्मीद है कि इस बार एचसीएम सिटी पीपुल्स कमेटी लोगों को अधिकार वापस दिलाने के लिए नई और मिश्रित उपयोग वाली भूमि पर निर्माण करने वाले निवासियों के लिए बाधाएं दूर करेगी।

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