क्या खूबसूरत नज़ारों वाली संपत्तियां अब भी खरीदारों को आकर्षित कर रही हैं?

(एनएलडीओ) - प्रांतीय और शहरी विलय की खबरों ने रियल एस्टेट बाजार को पुनर्जीवित कर दिया है, लेकिन क्या "नज़ारों वाली ज़मीन" और "चेक-इन सुविधा वाली" संपत्तियों की मांग अभी भी बनी रहेगी?

कोविड-19 महामारी के बाद से, पर्यटकों को आकर्षित करने, टिकट बेचने, कॉफी बेचने, रेस्तरां आदि खोलने के लिए "चेक-इन" स्थल बनाने हेतु सुंदर दृश्यों वाली भूमि की "खोज" करने का चलन तेजी से बढ़ा लेकिन धीरे-धीरे कम हो गया।

प्रांतीय और शहरी विलय की खबरों के साथ, क्या इस प्रकार की रियल एस्टेट फिर से लोकप्रिय हो पाएगी?

ईवा विलेज (गिया न्गिया जिला, डाक नोंग प्रांत) की मालकिन सुश्री गुयेन थी हा (हा ईवा) के अनुसार, इस वर्ष 30 अप्रैल की छुट्टी के दौरान, ईवा विलेज में ठहरने और चेक-इन करने वाले मेहमानों की भारी भीड़ थी... इससे खूबसूरत नजारों वाले इस विला कॉम्प्लेक्स के मूल्य में वृद्धि हुई।

सुश्री हा के अनुसार, इस परियोजना की सफलता का श्रेय इसकी सुनियोजित और सही दिशा में निर्देशित निवेश रणनीति को भी जाता है, जो बाजार की मांगों को पूरा करती है।

सुंदर दृश्यों वाली संपत्तियां उचित विकास होने पर खरीदारों को आकर्षित करेंगी।

न्गुओई लाओ डोंग अखबार के पत्रकारों के अवलोकन के अनुसार, डैक नोंग प्रांत (बिन्ह थुआन प्रांत के साथ) के लाम डोंग प्रांत में विलय की खबर और 28 अप्रैल को बिन्ह फुओक से जिया न्गिया तक एक्सप्रेसवे के शिलान्यास समारोह के तुरंत बाद, कई लोग प्रमुख भूमि की "खोज" करने और अचल संपत्ति में निवेश करने के लिए उस क्षेत्र में उमड़ पड़े।

वहीं, लाम डोंग प्रांत के कुछ क्षेत्रों में रियल एस्टेट लेनदेन काफी शांत बना हुआ है।

इसी तरह, श्री फुओंग (हो ची मिन्ह शहर के थू डुक शहर के निवासी), जो मे लिन कम्यून (लाम हा जिला, लाम डोंग प्रांत) में एक कॉफी शॉप और होमस्टे के मालिक हैं, ने पर्यटकों को आकर्षित करने के उद्देश्य से एक लोकप्रिय ठहरने का स्थान बनाने का प्रयास किया था, लेकिन वे असफल रहे और अब इसे बेचने की कोशिश कर रहे हैं। श्री फुओंग के अनुसार, जमीन की कीमतों में उछाल से पहले उन्होंने 1.2 हेक्टेयर जमीन में 6 अरब वियतनामी डॉलर से अधिक का निवेश किया था। बाद में, किसी ने 12 अरब वियतनामी डॉलर की पेशकश की, लेकिन उन्होंने नहीं बेचा क्योंकि उन्हें उम्मीद थी कि कीमत और भी बढ़ेगी। हालांकि, "सुंदर दृश्यों की तलाश" के कम होते रुझान के कारण, श्री फुओंग अब संपत्ति को 8 अरब वियतनामी डॉलर में बेचने की पेशकश कर रहे हैं, लेकिन अभी तक इसे किसी ने नहीं खरीदा है।

वियत आन होआ रियल एस्टेट कंपनी के महाप्रबंधक श्री ट्रान खान क्वांग ने कहा कि ग्राहकों को आकर्षित करने के लिए सुंदर भूमि का होना कुछ बुनियादी मानदंडों को पूरा करता है, जैसे: अद्वितीय प्राकृतिक दृश्य (नदियाँ, झीलें, झरने, बादल, जलप्रपात आदि); अनुकूल जलवायु; और नवीन वास्तुकला में निवेश के लिए पर्याप्त भूमि क्षेत्र। इससे भी महत्वपूर्ण बात यह है कि परियोजना की कानूनी स्थिति सुनिश्चित होनी चाहिए, जिससे अस्थायी संरचनाओं का निर्माण या बहुउद्देशीय कृषि भूमि उपयोग की अनुमति मिल सके।

श्री क्वांग के अनुसार, खूबसूरत नजारों वाली जमीन की "तलाश" का चलन निकट भविष्य में फिर से सक्रिय होने की उम्मीद है।

"निवेशक ऐसे अच्छे क्षेत्रों और स्थानों का चयन कर सकते हैं जहां कीमतें पहले 10-30% तक गिर चुकी हैं। साथ ही, उन्हें यह समझना होगा कि यदि वे इस रियल एस्टेट क्षेत्र में निवेश करते हैं, तो उन्हें सफल होने के लिए इसे अंत तक जारी रखना होगा।"

स्रोत: https://nld.com.vn/dat-view-dep-co-con-an-khach-196250504110626667.htm