निवासियों की आजीविका में निवेश करना।

व्यवसाय जगत के प्रतिनिधि यह तर्क देते हैं कि शहरी क्षेत्र न केवल निवासियों को स्थिर आवास प्रदान करता है, बल्कि एक सफल निवेश गंतव्य के रूप में भी कार्य करता है, जो सामाजिक, सांस्कृतिक और आर्थिक पहलुओं को समाहित करते हुए निवासियों के जीवन स्तर को बढ़ाता है। विशेष रूप से, वाणिज्यिक और सेवा अवसंरचना, जिसे निवेश परियोजनाओं में सबसे लाभदायक अचल संपत्ति माना जाता है, वास्तव में तभी मूल्यवान हो जाती है जब संचालन के माध्यम से यह उस शहरी क्षेत्र के निवासियों के लिए सर्वोत्तम लाभ और आय उत्पन्न करती है।

आन फू शहरी क्षेत्र परियोजना का उद्देश्य निवासियों को सामाजिक, सांस्कृतिक और आर्थिक पहलुओं को शामिल करते हुए जीवन की गुणवत्ता प्रदान करना है।

यह कोई गंतव्य नहीं, बल्कि एक आरंभिक बिंदु है।

शहरी निवेश परियोजनाओं में एक पुरानी प्रथा यह है कि जनसंचार माध्यम लगातार शहरी क्षेत्रों में घर के स्वामित्व के मानदंडों और विशेषताओं को इस प्रकार प्रस्तुत करते हैं कि यह एक सफल जीवन जीने, उच्च मूल्यों और प्रतिष्ठा का अनुभव करने का स्थान है। कई रियल एस्टेट परियोजनाएं तो इच्छुक निवेशकों को आकर्षित करने के लिए रिसॉर्ट स्वर्ग, सभ्य पारिवारिक स्थान आदि जैसी छवियां भी गढ़ती हैं।

हालांकि, रियल एस्टेट दलालों की नज़र में, ये आकर्षक दिखावे महज़ सतही हैं, जो हर व्यक्ति और परिवार की इच्छाओं को दर्शाते हैं। असल में, जब कोई परिवार शहरी क्षेत्र में घर खरीदने का फैसला करता है, तो यह सुख की तलाश में बिताए गए समय की एक अस्थायी परिणति मात्र होती है। इससे पहले, व्यक्ति या परिवार को कई कठिनाइयों का सामना करना पड़ता है और ज़रूरी बुनियादी संसाधन जुटाने पड़ते हैं, ताकि वे आत्मविश्वास से "बसने" का निर्णय ले सकें। इसके बाद, परिवार का मुख्य प्रश्न हमेशा यही होता है कि "अपना करियर कैसे स्थापित करें"। कोई भी नया घर सिर्फ़ आराम करने, मौज-मस्ती करने, पैसे उड़ाने, घूमने-फिरने या बढ़िया खाने-पीने और विलासिता में लिप्त होने के लिए नहीं बनवाता। इसके विपरीत, अपार्टमेंट के मालिकाना हक के समझौते पर हस्ताक्षर करने के बाद, हर परिवार एक नए चरण में प्रवेश करता है, जहाँ उसका ध्यान वित्तीय स्थिरता और जीवन को सुरक्षित करने पर केंद्रित होता है। इसका मतलब यह है कि शहरी क्षेत्र में अपार्टमेंट चुनने वाले लोग जीवन के एक नए, अधिक चुनौतीपूर्ण चरण की शुरुआत कर रहे हैं।

इस दृष्टिकोण से, एन फू कंपनी के नेताओं के अनुसार, कंपनी द्वारा निर्मित "शहरी उत्पाद" सर्वप्रथम एक ऐसा स्थान होना चाहिए जहाँ लोग रह सकें, जिसमें वास्तविक आवास निर्माण, पूर्ण कानूनी आधार, तकनीकी अवसंरचना आदि उपलब्ध हों, ताकि लोग अपनी पसंद के अनुसार विकल्प चुन सकें। दूसरे, शहरी क्षेत्र के निवासियों को अपनी संपत्ति के स्वामित्व के आधार पर अपने परिवार और स्वयं के जीवन स्तर को बेहतर बनाने के अवसर मिलने चाहिए। यही सफल शहरी विकास निवेशों का महत्वपूर्ण आधार है।

विशेष रूप से बुओन मा थुओट के आन फू शहरी क्षेत्र में, कंपनी वर्तमान में भावी निवासियों की व्यावसायिक आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए दुकानों की एक श्रृंखला में निवेश कर रही है और उसे पूरा कर रही है। शहरी क्षेत्र में स्थित ये दुकानें बुओन मा थुओट शहर के केंद्रीय क्षेत्र में लोगों की जरूरतों को पूरा करने के लिए वस्तुओं के प्रचार और उपलब्धता को सुगम बनाने के लिए रणनीतिक रूप से महत्वपूर्ण स्थानों पर स्थित हैं। ये दुकानें व्यापार और आयात/निर्यात गतिविधियों के लिए रिंग रोड और राष्ट्रीय राजमार्गों के माध्यम से उपनगरीय क्षेत्रों तक सुविधाजनक परिवहन और कनेक्टिविटी भी प्रदान करती हैं। कंपनी दुकानों के मालिक परिवारों और संगठनों को सहायता प्रदान करने के लिए स्थानीय अधिकारियों के साथ सहयोग करेगी, जिससे शहरी क्षेत्र के भीतर व्यावसायिक स्थानों के पंजीकरण में सुविधा होगी। इस प्रकार, शहरी क्षेत्र में आने वाला प्रत्येक परिवार आधिकारिक तौर पर बेहतर जीवन की ओर एक नया, अधिक व्यवस्थित और लाभप्रद मार्ग खोलता है।

आन फू शहरी क्षेत्र परियोजना के पहले 20 टाउनहाउस (दुकानदार मकान) अप्रैल 2023 में आधिकारिक तौर पर ग्राहकों को सौंप दिए गए थे।

"काम में खोया हुआ" पारिस्थितिकी तंत्र

व्यापारिक दृष्टिकोण से देखा जाए तो प्रत्येक शहरी क्षेत्र को एक स्थिर पारिस्थितिकी तंत्र में एकीकृत किया जाना चाहिए, जिससे निवासियों को बेहतर आय और करियर प्राप्त करने में सहायता मिले। सर्वप्रथम, बुनियादी ढांचे के संदर्भ में, निवासियों को परिवहन, दैनिक जीवन और व्यावसायिक गतिविधियों तक सुगम पहुंच होनी चाहिए, जिससे वे वास्तव में आर्थिक नागरिक बन सकें। व्यावसायिक बुनियादी ढांचे (टाउनहाउस) और सामाजिक बुनियादी ढांचे (अपार्टमेंट, उपविभाजित भूमि भूखंड आदि) के बीच निवासियों का ऐसा जुड़ाव होना चाहिए जिससे वे एक-दूसरे को श्रम और सेवाएं प्रदान कर सकें। इन आवश्यकताओं को पूरा करने वाला एक आत्मनिर्भर शहरी क्षेत्र वास्तव में सुखमय जीवन जीने का स्थान है।

इसके बाद, शहरी क्षेत्र से निवासी व्यापारिक नेटवर्क स्थापित कर सकते हैं और क्षेत्र के अन्य शहरी क्षेत्रों, निवेश समूहों (उदाहरण के लिए, एन फू कंपनी द्वारा विकसित इलाकों के शहरी क्षेत्र) और क्षेत्रीय आपूर्ति श्रृंखलाओं (उदाहरण के लिए, शहरों के बीच कॉफी का व्यापार) के माध्यम से व्यापार कर सकते हैं। "साझेदारों के साथ व्यापार फलता-फूलता है, समुदायों के साथ व्यापार समृद्ध होता है" की यह सोच शहरी निवासियों की ताकत और व्यावसायिक अवसरों को दोगुना कर देगी। शहरी निवासियों के बीच वाणिज्यिक संबंधों के माध्यम से वस्तुओं का आदान-प्रदान और आवागमन होगा।

अंततः, एक बार शहरी क्षेत्र पूरी तरह से आबाद हो जाने पर, घरेलू पर्यटन को बढ़ावा देने, युवाओं के लिए शैक्षिक विकास को जोड़ने और समान रुचियों वाले निवासियों के समूहों के बीच सांस्कृतिक विकास को जोड़ने जैसी आर्थिक गतिविधियों के विकास का अवसर मिलेगा... इन संबंधों का महत्वपूर्ण आधार आजीविका के वे अवसर हैं जिन्हें शहरी क्षेत्र के विकासकर्ता ने शुरुआत से ही निर्धारित किया था, जब यह केवल एक शहरी परियोजना थी।

"हम शहरी परियोजनाओं को लागू करने के लिए प्रयासरत हैं, जिनका उद्देश्य इस विकास लक्ष्य को प्राप्त करना है। हमें निवासियों के लिए बेहतर जीवन स्थितियों का निर्माण करना चाहिए और नए शहरी क्षेत्रों के सतत विकास में योगदान देना चाहिए," आन फू कंपनी के एक प्रतिनिधि ने जोर दिया।

कंपनी ने आगे कहा कि वह वर्तमान में बुओन मा थुओट परियोजना में इस सपने को साकार कर रही है, और क्वांग नाम, क्वांग न्गाई, बिन्ह थुआन आदि के स्थानीय अधिकारियों द्वारा सौंपी गई और बोली लगाने के लिए चुनी गई अन्य परियोजनाओं में भी शीघ्र ही विस्तार करेगी। इस प्रकार, किसी व्यवसाय की ब्रांड पहचान की आकांक्षा वास्तव में स्थानीय निवासियों की आजीविका के निर्माण और उसमें निवेश करने के कार्यों के माध्यम से ही प्रकट होती है।

स्रोत लिंक: https://thanhnien.vn/dau-tu-cho-sinh-ke-cu-dan-185230619112510632.htm