कड़ी दौड़

- हनोई और हो ची मिन्ह सिटी में, एक खुदरा रियल एस्टेट परामर्श फर्म ने बताया कि इस साल की पहली छमाही में किराये की कीमतों में लगातार वृद्धि जारी रही। हो ची मिन्ह सिटी में अधिभोग दर 93% तक पहुँच गई, इसलिए भले ही किराये की कीमतें सस्ती न हों, खुदरा विक्रेता अभी भी निवेश कर रहे हैं।

- किन क्षेत्रों में सबसे अधिक किराये के परिसर हैं?

- मनोरंजन, जीवनशैली और घरेलू उपकरण, तीन ऐसे क्षेत्र हैं जहाँ सबसे ज़्यादा किराये की जगह उपलब्ध है। इससे पता चलता है कि निवासियों का सबसे ज़्यादा खर्च करने वाला वर्ग मध्यम वर्ग है। आने वाले वर्षों में खुदरा विकास को प्रभावित करने वाला यह सबसे बड़ा कारक भी बना रहेगा।

- लेकिन किराये में वृद्धि का मुख्य कारण क्या है?

- अधिक सक्रिय उपभोग आर्थिक सुधार के स्पष्ट संकेत देता है। खुदरा किराये की कीमतें बढ़ रही हैं क्योंकि माँग आपूर्ति से अधिक है। मध्य क्षेत्र में लक्जरी खुदरा अचल संपत्ति में किरायेदारों की संख्या हमेशा स्थिर रहती है। क्योंकि राजस्व के अलावा, उनका लक्ष्य ब्रांड पहचान का विस्तार करना भी है।

- घरेलू और विदेशी खुदरा कारोबार में किसका पलड़ा भारी है?

- बाज़ार में तेज़ी आ रही है, यानी पिछड़ने वालों के लिए कोई जगह नहीं है। इसलिए, चाहे वे घरेलू हों या विदेशी, व्यवसायों को बाज़ार में अपनी हिस्सेदारी बनाए रखने और बढ़ाने के लिए कड़ी प्रतिस्पर्धा करनी होगी। जब सभी प्रतिभागी इस दौड़ में अपना पूरा ज़ोर लगाएँगे, तो बाज़ार को स्थायी रूप से लाभ होगा।

क्रॉस्ड टीयू

स्रोत: https://www.sggp.org.vn/don-suc-dua-post804792.html