हौ न्घिया कम्यून, तै निन्ह प्रांत की 96 कम्यून-स्तरीय प्रशासनिक इकाइयों में से एक है, जो भौगोलिक रूप से कई महत्वपूर्ण क्षेत्रों की सीमा से लगा हुआ है। उत्तर में, इसकी सीमा थाई माई और अन निन्ह कम्यूनों से लगती है; पूर्व में, इसकी सीमा तान अन होई और डुक लैप कम्यूनों से लगती है; दक्षिण में, इसकी सीमा होआ खान कम्यून से लगती है; पश्चिम में, इसकी सीमा हीप होआ कम्यून से लगती है। लॉन्ग अन प्रांत के डुक होआ जिले के 2021-2030 की अवधि के भूमि उपयोग नियोजन समायोजन मानचित्र के अनुसार, इस इलाके में लगभग 15.6 किमी लंबी कुल 3 नई मुख्य सड़कें खुलेंगी।
3 नियोजित मार्गों का विश्लेषण
ये मार्ग लॉन्ग एन प्रांत के डुक होआ ज़िले के 2021-2030 की अवधि के लिए समायोजित भूमि उपयोग नियोजन मानचित्र के आधार पर निर्धारित किए गए हैं। हालाँकि हौ न्घिया कम्यून, ताई निन्ह प्रांत का हिस्सा है, फिर भी यह नियोजन पड़ोसी इलाके से लिया गया है, जो इस क्षेत्र के प्रांतों के बीच क्षेत्रीय संबंध को दर्शाता है।
1. 3/2 स्ट्रीट से जुड़ने वाला मार्ग
यह मार्ग 3/2 स्ट्रीट और न्गुयेन थी हान स्ट्रीट के चौराहे से शुरू होकर उत्तर की ओर बढ़ता है और टैन माई - डुक लैप थुओंग डिस्ट्रिक्ट रोड पर समाप्त होता है। इस मार्ग की कुल लंबाई लगभग 4.6 किमी है।
यह मार्ग 3/2 स्ट्रीट के मुख्य यातायात अक्ष को जिला सड़क प्रणाली से जोड़ने में महत्वपूर्ण भूमिका निभाता है, जिससे क्षेत्र में माल के आवागमन और लोगों की यात्रा में सुविधा होती है।
2. प्रांतीय सड़क 9 के समानांतर मार्ग
यह तीनों में से सबसे लंबा मार्ग है, लगभग 6.3 किमी। यह मार्ग प्रांतीय सड़क 9 के समानांतर चलता है, जो तान माई - डुक लैप थुओंग जिला सड़क के पास से शुरू होकर प्रांतीय सड़क 823 (मिन्ह ताम पगोडा के पास) पर समाप्त होता है।
अपनी पर्याप्त लंबाई के कारण, यह मार्ग एक नया यातायात अक्ष बनाएगा, जिससे प्रांतीय सड़क 9 पर दबाव कम होगा तथा मार्ग के दोनों ओर शहरी विकास के लिए जगह खुलेगी।
3. प्रांतीय सड़क 823 से जुड़ने वाला मार्ग
यह मार्ग डुक लैप बाज़ार के पास प्रांतीय सड़क संख्या 823 से शुरू होकर उत्तर की ओर बढ़ता है और डुक हुई पगोडा के पास समाप्त होता है। यह मार्ग लगभग 4.7 किलोमीटर लंबा है।
यह मार्ग कम्यून के पश्चिमी भाग में यातायात संपर्क में सुधार करेगा, विशेष रूप से डुक लैप बाजार वाले क्षेत्र में - जो एक महत्वपूर्ण आवासीय और वाणिज्यिक क्षेत्र है।
3 मार्गों पर जानकारी का सारांश
| एसटीटी | मार्ग का नाम | प्रस्थान बिंदू | अंतिम बिंदु | लंबाई |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3/2 स्ट्रीट को जोड़ने वाली सड़क | 3/2 - गुयेन थी हान स्ट्रीट | टैन माय - डक लैप थुओंग डिस्ट्रिक्ट रोड | 4.6 किमी |
| 2 | प्रांतीय सड़क 9 के समानांतर सड़क | टैन माई डिस्ट्रिक्ट रोड के पास - डक लैप थुओंग | प्रांतीय सड़क 823 (मिन्ह टैम पैगोडा के पास) | 6.3 किमी |
| 3 | प्रांतीय सड़क 823 को जोड़ने वाली सड़क | डुक लैप बाजार के पास | डुक हुई पगोडा के पास | 4.7 किमी |
योजना संसाधन और कानूनी नोट्स
उपरोक्त सभी मार्ग डुक होआ जिले, लॉन्ग एन प्रांत के 2021-2030 की अवधि के लिए भूमि उपयोग योजना समायोजन मानचित्र के आधार पर निर्धारित किए गए हैं। यह निवेशकों और लोगों के लिए एक महत्वपूर्ण कानूनी आधार है, जिसका उपयोग वे अचल संपत्ति का लेन-देन करने या क्षेत्रीय बुनियादी ढाँचा विकास योजना के बारे में जानने के लिए कर सकते हैं।
महत्वपूर्ण नोट: लेख में दिए गए मार्गों की जानकारी ऊपर दिए गए नियोजन मानचित्र के आधार पर अपेक्षाकृत रूप से तैयार की गई है। पाठकों को मार्ग की स्थिति आसानी से समझने में मदद करने के लिए चित्र गूगल मैप से लिए गए हैं।
निवेशकों और लोगों के लिए चेतावनी
1. आधिकारिक जानकारी सत्यापित करें: लोगों और निवेशकों को योजना के बारे में सबसे सटीक जानकारी प्राप्त करने के लिए हौ नघिया कम्यून की पीपुल्स कमेटी, डुक होआ जिले की पीपुल्स कमेटी या निर्माण विभाग, लॉन्ग एन प्रांत के प्राकृतिक संसाधन और पर्यावरण विभाग से सीधे संपर्क करना होगा।
2. कानूनी पारदर्शिता: जिस क्षेत्र से मार्ग गुजरता है, वहां कोई भी अचल संपत्ति का लेन-देन करने से पहले, भूमि के भूखंड की वैधता की सावधानीपूर्वक जांच करना आवश्यक है, ताकि उस स्थिति से बचा जा सके जहां भूमि स्पष्ट रूप से घोषित किए बिना निकासी योजना में हो।
3. कार्यान्वयन प्रगति: 2021-2030 की अवधि के लिए भूमि उपयोग योजना एक मध्यम अवधि की योजना है। निवेश और सड़कों के निर्माण का विशिष्ट समय स्थानीय और प्रांत के पूंजी स्रोतों और निवेश प्राथमिकताओं पर निर्भर करता है। प्रगति को अद्यतन करने के लिए वार्षिक सार्वजनिक निवेश योजना की निगरानी करना आवश्यक है।
4. प्रशासनिक सीमाओं में अंतर: यह ध्यान देने योग्य है कि नियोजन संबंधी जानकारी डुक होआ ज़िले, लॉन्ग एन प्रांत से ली गई है, जबकि हाउ न्घिया कम्यून, ताई निन्ह प्रांत से संबंधित है। यह अंतर-क्षेत्रीय नियोजन समन्वय को दर्शाता है, लेकिन जानकारी को लागू करते समय सावधानी बरतने की भी आवश्यकता है।
योजनागत समायोजनों के अनुसार परियोजना की जानकारी बदल सकती है। खरीदारों को निर्णय लेने से पहले वैधता की पुष्टि कर लेनी चाहिए। कीमतें और बिक्री नीतियाँ लेन-देन के समय पर निर्भर करती हैं।
स्रोत: https://baolamdong.vn/duong-se-mo-theo-quy-huach-o-xa-hau-nghia-3-tuyen-duong-chinh-voi-tong-chieu-dai-156-km-404578.html
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