घर के करीब

शहरी श्रमिकों की असंख्य चिंताओं के बीच, जो जीवनयापन के लिए संघर्ष कर रहे हैं, अपना घर होना एक मुश्किल सपना बना हुआ है। इसलिए, जब निर्माण मंत्रालय ने सामाजिक आवास के विकास और प्रबंधन संबंधी अध्यादेश संख्या 100/2024/एनडी-सीपी में संशोधन और परिवर्धन प्रस्तावित किए, तो कई लोगों ने इस उम्मीद के साथ उनका अनुसरण किया कि सुरक्षित आवास के द्वार अधिक खुलेंगे।

वान ज़ुआन वार्ड में स्थित दाई थांग आवासीय क्षेत्र (होमी सिटी) सामाजिक आवास परियोजना लगभग 800 श्रमिकों और कम आय वाले लोगों के लिए आवास के अवसर प्रदान करती है। (फोटो: सौजन्य से)

पहला बदलाव, और जिसका सामाजिक प्रभाव सबसे अधिक होने की संभावना है, सामाजिक आवास खरीदने या किराए पर लेने की पात्रता के लिए आय सीमा को बढ़ाना है। मसौदे के अनुसार, व्यक्तियों के लिए अधिकतम आय 20 मिलियन वीएनडी/माह, विवाहित जोड़ों के लिए 40 मिलियन वीएनडी/माह होगी; बच्चों का पालन-पोषण करने वाले एकल माता-पिता के लिए 30 मिलियन वीएनडी/माह तक की आय को पात्र माना जाएगा।

यह एक सामयिक परिवर्तन है, जो वर्तमान आय स्तर के अनुरूप है। वास्तविकता में, लगभग 15-20 मिलियन वीएनडी प्रति माह की औसत आय वाले कई श्रमिकों को अभी भी तंग किराए के कमरों में रहना पड़ता है क्योंकि वे व्यावसायिक आवास का खर्च वहन नहीं कर सकते, और न ही वे इतने "गरीब" हैं कि सामाजिक आवास के लिए पात्र हों।

यह समायोजन नीति निर्माताओं के दृष्टिकोण में बदलाव को दर्शाता है। लोगों को "गरीब" या "अमीर" के रूप में कठोरता से वर्गीकृत करने के बजाय, मसौदा वास्तविक क्षमता और भुगतान करने की योग्यता के आधार पर मूल्यांकन का लक्ष्य रखता है। मेहनती, मध्यम आय वर्ग के लेकिन अनिश्चित स्थिति वाले श्रमिक वे लोग हैं जिन्हें घर खरीदने के अपने सपने को साकार करने के लिए सहायता की आवश्यकता है।

आय सत्यापन प्रक्रिया एक लंबे समय से चली आ रही अड़चन है, विशेष रूप से स्वरोजगार करने वालों, छोटे व्यवसाय मालिकों, पारंपरिक शिल्पकारों या मौसमी कामगारों के लिए। नए मसौदे में राष्ट्रीय जनसंख्या डेटाबेस के आधार पर आय की स्थिति को सत्यापित करने का अधिकार कम्यून-स्तरीय जन समिति से कम्यून-स्तरीय पुलिस को हस्तांतरित करने का प्रस्ताव है।

यदि इसे सख्ती से लागू किया जाए, तो यह व्यवस्था एक बड़ी बाधा को दूर कर देगी, क्योंकि लोगों को अब कागजी आवेदनों के माध्यम से अपनी परिस्थितियों को साबित करने की आवश्यकता नहीं होगी, बल्कि वे डिजिटल डेटा पर निर्भर रहेंगे। यह एक अधिक निष्पक्ष और पारदर्शी तरीका है।

एक और सराहनीय बदलाव सामाजिक आवास खरीदने या किराए पर लेने के लिए लिए गए ऋणों पर ब्याज दरों में 6.6% से 5.4% प्रति वर्ष की कमी है, साथ ही नए घर बनाने या मौजूदा घरों का नवीनीकरण करने वाले उधारकर्ताओं के लिए रियायती ब्याज दरें लागू की गई हैं। बढ़ती महंगाई और सीमित आय के माहौल में, ब्याज दरों में प्रत्येक प्रतिशत की कमी श्रमिकों के लिए एक नया अवसर खोलती है। यह नीति न केवल उन्हें घर खरीदने में मदद करती है, बल्कि लंबी अवधि के ऋण भुगतान के दौरान उनकी संपत्ति को बनाए रखने में भी सहायक होती है।

यह कहा जा सकता है कि निर्माण मंत्रालय के इस बार के प्रस्ताव मानवीय और व्यावहारिक हैं। यह केवल एक अध्यादेश में संशोधन का मामला नहीं है; बल्कि लाभार्थियों के प्रति दृष्टिकोण को समायोजित करने, लोगों को केंद्र में रखने और नीतियों को वास्तविक जीवन के करीब लाने की दिशा में एक कदम है। क्योंकि शहरी श्रमिकों का सबसे बड़ा सपना अपने सिर पर एक सुरक्षित और मजबूत छत होना है, ताकि दिनभर की कड़ी मेहनत के बाद वे बत्ती बंद करके चैन से सो सकें।

स्रोत: https://baothainguyen.vn/tin-moi/202509/gan-hon-mot-mai-am-be1354e/