हनोई में रियल एस्टेट की कीमतें हो ची मिन्ह सिटी की तुलना में दोगुनी हैं।

मई में हनोई में प्रचलित कीमत 253 मिलियन वीएनडी/वर्ग मीटर थी, जबकि पूर्व हो ची मिन्ह सिटी में यह 119 मिलियन वीएनडी/वर्ग मीटर थी। वहीं, हनोई और हो ची मिन्ह सिटी में निजी मकानों का किराया लगभग समान है।

Batdongsan.com.vn के मई 2026 के रियल एस्टेट बाजार के आंकड़ों के अनुसार, देश के दो सबसे बड़े बाजारों में रियल एस्टेट में रुचि का स्तर 2026 के पहले पांच महीनों में बदल गया है। विशेष रूप से, हो ची मिन्ह सिटी अब देश भर में रियल एस्टेट में रुचि का लगभग 50% हिस्सा है, जो पिछले वर्ष की इसी अवधि की तुलना में 8.5% की वृद्धि है, और पूरे देश में खोज मांग में अग्रणी है।

हो ची मिन्ह सिटी के पुराने इलाके में अपार्टमेंट की कीमतें 69 मिलियन वीएनडी/वर्ग मीटर हैं - जो पिछली तिमाही की तुलना में अपरिवर्तित हैं।

इसके विपरीत, हनोई के शेयर की कीमत में 5.9% की गिरावट दर्ज करते हुए 27.6% की कमी आई। यह घटनाक्रम दर्शाता है कि उत्तरी बाजार में लंबे समय तक कीमतों में वृद्धि के बाद पूंजी और खरीदारों/निवेशकों की रुचि एक बार फिर दक्षिणी बाजार की ओर लौट रही है।

देश भर में, मई में रियल एस्टेट की खोज अप्रैल की तुलना में लगभग 5% कम हो गई। संपत्ति के प्रकारों की बात करें तो, अपार्टमेंट में सबसे अधिक रुचि देखी जा रही है, जबकि भूमि भूखंड और विला जैसी अन्य प्रकार की संपत्तियों की मांग में अधिक गिरावट आ रही है।

हनोई में अपार्टमेंट की कीमतें गिर रही हैं।

हनोई में, मई में बिक्री के लिए अपार्टमेंट में रुचि पिछले महीने की तुलना में 4% बढ़ी, जो स्थानीय स्तर पर सुधार को दर्शाती है, लेकिन फिर भी 2025 की इसी अवधि की तुलना में कम है। हो ची मिन्ह सिटी (जिसे पहले हो ची मिन्ह सिटी के नाम से जाना जाता था) में, अपार्टमेंट में रुचि पिछले महीने की तुलना में 3% और पिछले वर्ष की तुलना में 11% कम हुई।

इसके विपरीत, किराये के अपार्टमेंट बाजार का प्रदर्शन अधिक सकारात्मक रहा। पिछले वर्ष की इसी अवधि की तुलना में हनोई (6% की वृद्धि) और पूर्व हो ची मिन्ह सिटी (24% की वृद्धि) दोनों में किराये की मांग में वृद्धि हुई। इससे पता चलता है कि अपार्टमेंट की वास्तविक मांग अभी भी बहुत अधिक है, खासकर ऐसे समय में जब शहरी निवासियों के एक वर्ग की वित्तीय क्षमता से अधिक घर खरीदने की कीमतें हैं।

कीमतों की बात करें तो, अपार्टमेंट बाजार क्षेत्र के अनुसार अलग-अलग है। 2026 की दूसरी तिमाही में हनोई में अपार्टमेंट की औसत मांग कीमत लगभग 85 मिलियन वीएनडी/वर्ग मीटर रहने का अनुमान है - जो पिछली तिमाही की तुलना में 2% कम है, जबकि पूर्व हो ची मिन्ह सिटी में यह 69 मिलियन वीएनडी/वर्ग मीटर है - जो पिछली तिमाही के मुकाबले अपरिवर्तित है। पूर्व हंग येन और बाक निन्ह प्रांतों में अपार्टमेंट की मांग कीमतों में 3% की कमी आई है।

आपको यह भी पसंद आ सकता है

सार्वजनिक परिसंपत्तियों के प्रबंधन के लिए सामाजिक-आर्थिक दक्षता को एक मापदंड के रूप में उपयोग करना।(पीएलवीएन) - 26 जून को वित्त मंत्रालय ने संगठनात्मक संरचना और प्रशासनिक इकाइयों के पुनर्गठन के बाद अधिशेष घरों और जमीन के प्रसंस्करण और उपयोग में तेजी लाने के लिए विशिष्ट तंत्र और नीतियों पर सरकार के 24 जून, 2026 के संकल्प संख्या 31/2026/एनक्यू-सीपी को लागू करने के लिए एक सम्मेलन आयोजित किया।

घरेलू सोने की कीमतों में काफी उतार-चढ़ाव होता है।(डैन त्रि अखबार) - 26 जून को कारोबार बंद होने पर, जहां एसजेसी ब्रांड ने सोने की कीमतों में वृद्धि की, वहीं कुछ अन्य प्रमुख ब्रांडों ने कीमतों में कमी की। परिणामस्वरूप, सोने की कीमतों में उतार-चढ़ाव देखने को मिला, जिसमें खरीद मूल्य 142.3 मिलियन वीएनडी/औंस से शुरू होकर बिक्री मूल्य 147 मिलियन वीएनडी के उच्चतम स्तर तक पहुंच गया।

आज, 27 जून 2026 को सोने की कीमत: बढ़कर 148.5 मिलियन वीएनडी हो गई।सप्ताह के अंत में वैश्विक बाजार में आए तेजी के रुझान के बाद घरेलू सोने की कीमतों में भी तेजी से वृद्धि हुई।

इसके विपरीत, कई इलाकों में अपार्टमेंट की मांग कीमतों में वृद्धि देखी गई, जैसे कि हाई फोंग (8% की वृद्धि), क्वांग निन्ह (6% की वृद्धि), बिन्ह दिन्ह (13% की वृद्धि), बा रिया - वुंग ताऊ (20% की वृद्धि), लॉन्ग आन (6% की वृद्धि) और डोंग नाई (5% की वृद्धि) पिछली तिमाही की तुलना में। दा नांग , क्वांग निन्ह और हंग येन जैसे प्रांतीय बाजारों में भी अप्रैल की तुलना में बिक्री के लिए अपार्टमेंट में रुचि में 9-13% की वृद्धि दर्ज की गई।

हो ची मिन्ह सिटी में घरों की कीमतें गिर रही हैं।

इस बीच, अलग-अलग मकानों के बाजार में दोनों प्रमुख शहरों के बीच अंतर दिखाई देता है। हो ची मिन्ह सिटी में बिक्री के लिए अलग-अलग मकानों का आकर्षण बरकरार है, मई 2026 में 2025 की इसी अवधि की तुलना में रुचि में 5% की वृद्धि हुई है। हनोई में, बिक्री और किराए दोनों के लिए अलग-अलग मकानों की मांग में कमी आई है।

हो ची मिन्ह सिटी में पुराने निजी मकान 119 मिलियन वीएनडी/वर्ग मीटर की दर से बिक्री के लिए पेश किए जा रहे हैं।

Batdongsan.com.vn के व्यापक आंकड़ों के अनुसार, दो प्रमुख शहरों में निजी मकानों की मांग कीमतों में अंतर लगातार बढ़ रहा है। विशेष रूप से, मई 2026 में हनोई में औसत कीमत लगभग 253 मिलियन VND/m2 थी, जबकि पूर्व हो ची मिन्ह सिटी में यह 119 मिलियन VND/m2 थी। वहीं, हनोई और हो ची मिन्ह सिटी में निजी मकानों का किराया लगभग समान है, जो औसतन लगभग 20 मिलियन VND/घर/माह है।

सड़क के किनारे स्थित मकानों के लिए, मई 2026 में Batdongsan.com.vn के आंकड़ों से पता चलता है कि दोनों प्रमुख शहरों में पिछले महीने की तुलना में रुचि में 8-10% की कमी आई है। कीमतों में रुझान विरोधाभासी हैं; हालांकि हनोई में सड़क के किनारे स्थित मकानों की मांग कीमतें 2026 की शुरुआत से स्थिर बनी हुई हैं, फिर भी वे 2025 की पहली तिमाही की तुलना में 24% अधिक हैं, जबकि हो ची मिन्ह सिटी में, इसी अवधि के दौरान विक्रय कीमतों में 7% की कमी आई, लेकिन किराये की कीमतों में 38% की वृद्धि हुई।

कई अन्य प्रांतों और शहरों के बाजारों में, टाउनहाउस की मांग कीमतों में 2025 की शुरुआत की तुलना में वृद्धि हुई है। दा नांग 39% की वृद्धि के साथ सबसे आगे है, उसके बाद खान्ह होआ 17% की वृद्धि के साथ और हाई फोंग 16% की वृद्धि के साथ दूसरे और तीसरे स्थान पर हैं।

“रियल एस्टेट बाजार पुनर्गठन और विविधीकरण के दौर में प्रवेश कर रहा है। हनोई में अपार्टमेंट की कीमतों में गिरावट बाजार के तीव्र विकास के बाद अपने वास्तविक मूल्य के अनुरूप समायोजित होने का संकेत है। साथ ही, बुनियादी ढांचा परियोजनाओं का तेजी से वितरण और नई कानूनी नीतियों का क्रमिक कार्यान्वयन बाजार के लिए दीर्घकालिक प्रेरक कारक साबित होंगे,” बैटडोंगसन डॉट कॉम वीएन के एक प्रतिनिधि ने कहा।

संयुक्त राज्य - वियतनाम: मत चूकें

वियतनाम अमेरिकी व्यवसायों को उच्च प्रौद्योगिकी में निवेश बढ़ाने के लिए प्रोत्साहित करता है।26 जून की सुबह, सरकारी मुख्यालय में उप प्रधानमंत्री हो क्वोक डुंग ने कोहेरेंट ग्रुप (यूएसए) के सप्लाई चेन डायरेक्टर श्री जेफ प्लेस से मुलाकात की। बैठक के दौरान, उप प्रधानमंत्री ने इस बात की पुष्टि की कि वियतनाम अमेरिकी व्यवसायों को निवेश बढ़ाने के लिए प्रोत्साहित करता है, विशेष रूप से उच्च तकनीक, नवाचार और सेमीकंडक्टर उद्योगों में।

अमेरिकी व्यवसायों को उच्च-तकनीकी क्षेत्रों में निवेश बढ़ाने के लिए प्रोत्साहित करें।उप प्रधानमंत्री हो क्वोक डुंग ने कहा कि वियतनाम अमेरिकी व्यवसायों का वियतनाम में अपने परिचालन का विस्तार जारी रखने के लिए स्वागत करता है, विशेष रूप से उच्च तकनीक उद्योगों और उच्च अतिरिक्त मूल्य वाले क्षेत्रों में।

वियतनाम और संयुक्त राज्य अमेरिका युद्ध के परिणामों से निपटने में सहयोग को मजबूत करते हैं।VTV.vn - 22 जून को, महासचिव और राष्ट्रपति तो लाम ने अमेरिकी नौसेना के कार्यवाहक सचिव हंग काओ से मुलाकात की।

स्रोत: https://znews.vn/gia-nha-dat-ha-noi-cao-gap-doi-tphcm-post1660882.html