होई आन के प्राचीन शहर की आत्मा को संरक्षित करना।

अपनी अनूठी विशेषताओं के कारण, ये प्राचीन घर जीवित धरोहर हैं, पीढ़ियों से निवास और आजीविका का साधन रहे हैं, और इन्हें होई आन प्राचीन नगर विश्व धरोहर स्थल की "आत्मा" माना जाता है। हालांकि, कई मालिकों द्वारा अपने पुराने घरों को बेचने के कारण होई आन प्राचीन नगर अपनी पहचान और प्रामाणिक मूल्य खोने के खतरे का सामना कर रहा है।

होई आन के प्राचीन घरों में से केवल 30% ही होई आन के निवासियों के स्वामित्व में हैं। होई आन प्राचीन नगर विश्व धरोहर स्थल ( क्वांग नाम प्रांत) के केंद्र में स्थित गुयेन थाई होक स्ट्रीट पर रहने वाली सुश्री ट्रान थी मिन्ह थुई का प्राचीन घर एक ऐसे परिवार का था जिसने कोविड-19 महामारी से पहले 40 अरब वियतनाम डोंग से अधिक की पेशकश के बावजूद इसे बेचने से इनकार कर दिया था। वे पीढ़ियों से वहां रह रहे थे और इसे "पारिवारिक पैतृक मंदिर" के रूप में रखना चाहते थे। हालांकि, सुश्री थुई जैसे मामले दुर्लभ हैं। अकेले गुयेन थाई होक स्ट्रीट पर ही, अधिकांश प्राचीन घर या तो बहुत पहले ही बिक चुके हैं या केवल व्यावसायिक उद्देश्यों के लिए किराए पर दिए गए हैं। सुश्री थुई ने बताया, "यहां केवल दो परिवार रहते हैं। यह दुख की बात है कि सभी पड़ोसी चले गए हैं।"

होई आन के पुराने शहर में ट्रान फू स्ट्रीट पर स्थित एक घर 34 अरब वीएनडी में बिक्री के लिए पेश किया जा रहा है। स्रोत: batdongsan.com.vn

होई आन ओल्ड टाउन में 1,000 से अधिक प्राचीन वास्तुकला संरचनाएं एक साथ समूहबद्ध हैं, जो शहरी परिदृश्य और स्थान से लेकर प्रत्येक इमारत तक, एक अद्वितीय और सामंजस्यपूर्ण वास्तुशिल्प परिसर का निर्माण करती हैं। इनमें से केवल लगभग 10% (लगभग 100 घर) राज्य प्रबंधन के अधीन हैं; 20% सामूहिक स्वामित्व में हैं, जिनमें पैतृक मंदिर, सभा भवन और पारिवारिक स्मारक घर शामिल हैं; और शेष 70% निजी स्वामित्व में हैं। गौरतलब है कि पहले जहां अधिकांश निजी स्वामित्व वाले प्राचीन घर होई आन के निवासियों के थे, वहीं अब केवल 30% होई आन के निवासियों के हैं, 30% हनोई, हो ची मिन्ह सिटी, दा नांग आदि के लोगों के स्वामित्व में हैं, और 40% होई आन के निवासियों के हैं लेकिन अन्य स्थानों के लोगों को किराए पर दिए गए हैं। होई आन ओल्ड टाउन में घूमते समय, "बिक्री के लिए" के संकेत आसानी से देखे जा सकते हैं, खासकर कोविड-19 महामारी के बाद, जब व्यवसायों को कठिनाई हुई और सड़कों के कई हिस्से सुनसान हो गए थे। रियल एस्टेट वेबसाइटों पर, होई आन के पुराने शहर में कई घरों को 15 से 60 अरब वीएनडी की कीमतों पर बिक्री के लिए विज्ञापित किया जा रहा है। संस्कृति और शिक्षा समिति के सर्वेक्षण दल की एक हालिया रिपोर्ट में, होई आन नगर जन समिति के अध्यक्ष, गुयेन वान सोन ने कहा कि पुराने शहर में घरों के स्वामित्व में बदलाव "होई आन के लिए एक बड़ी चिंता का विषय है" और "पुराने शहर की आत्मा को खोने का खतरा है।" श्री गुयेन वान सोन ने बताया कि होई आन के पुराने घर, जो मूल रूप से तीन कार्यों - पूजा, निवास और व्यापार - के लिए उपयोग किए जाते थे, अब केवल व्यवसायों के रूप में काम करते हैं, जो सुबह 8-9 बजे खुलते हैं और रात 9-10 बजे बंद होते हैं। इसके अलावा, होई आन के पुराने शहर में घर खरीदने वाले अन्य स्थानों के लोग मुख्य रूप से व्यापारिक उद्देश्यों से ऐसा करते हैं, इसलिए वे उनकी मरम्मत और नवीनीकरण करने का प्रयास करते हैं... श्री गुयेन वान सोन ने कहा, "होई आन के लोगों में अपने पूर्वजों द्वारा छोड़े गए घरों को संरक्षित करने की बहुत अधिक जिम्मेदारी की भावना होती है, लेकिन जब स्वामित्व दूसरों को हस्तांतरित हो जाता है, तो यह जिम्मेदारी कम हो जाती है, और विरासत संरक्षण और आर्थिक विकास के बीच संघर्ष भी हो सकता है, और घर की वास्तुकला में बदलाव भी हो सकते हैं।" विरासत मालिकों के लिए एक स्पष्ट नीति की आवश्यकता है। होई आन के पुराने शहर में घरों के स्वामित्व का हस्तांतरण कोई नई बात नहीं है। होई आन सांस्कृतिक विरासत संरक्षण प्रबंधन केंद्र के निदेशक फाम फू न्गोक ने कहा कि पुराने शहर के घर आम सामान की तरह हैं, जिन्हें बिना किसी रोक-टोक के खरीदा, बेचा और हस्तांतरित किया जाता है। आंकड़ों के अनुसार, कुछ वर्षों में 40-50 तक प्राचीन घर खरीदे, बेचे या हस्तांतरित किए गए हैं, खासकर वे जो कुलों के स्वामित्व में हैं।

1999 में, होई आन प्राचीन शहर को यूनेस्को द्वारा दो मानदंडों के आधार पर विश्व धरोहर स्थल के रूप में मान्यता दी गई थी: यह एक अंतरराष्ट्रीय व्यापारिक बंदरगाह में विभिन्न अवधियों में संस्कृतियों के संलयन का एक उत्कृष्ट मूर्त प्रकटीकरण है; और यह पूरी तरह से संरक्षित पारंपरिक एशियाई बंदरगाह शहर का एक प्रमुख उदाहरण है।

स्वामित्व में बदलाव से प्राचीन घरों के कार्य, संरचना और स्थान में परिवर्तन आ सकता है, जिससे पुराने शहर के समग्र संरक्षण पर असर पड़ सकता है। होई आन शहर के नेता इस बात से भलीभांति परिचित हैं, लेकिन उन्हें अनेक कठिनाइयों का सामना करना पड़ रहा है। होई आन नगर जन समिति के अध्यक्ष गुयेन वान सोन ने कहा, “हम वास्तव में प्राचीन घरों को वापस खरीदना चाहते हैं। कई घरों का असाधारण महत्व है और यह खेदजनक है कि उन्हें बेचा जा रहा है, लेकिन उन्हें वापस खरीदने के लिए न तो कोई व्यवस्था है और न ही कोई संसाधन।” होई आन वर्तमान में होई आन प्राचीन नगर विश्व धरोहर स्थल के महत्व को संरक्षित और बढ़ावा देने के लिए एक परियोजना पर शोध कर रहा है, जिसमें होई आन निवासियों को पुराने शहर में वापस लाने के उपाय शामिल हैं, जैसे कि प्राचीन घरों को वापस खरीदने और उन्हें निवासियों को किराए पर देने के लिए एक विरासत संरक्षण कोष का निर्माण करना, जिससे विरासत को विकृत करने वाले लाभ कमाने वाले प्रतिष्ठानों में प्राचीन घरों के रूपांतरण को सीमित किया जा सके। श्री गुयेन वान सोन के अनुसार, दीर्घकालिक रूप से, विरासत मालिकों के संबंध में स्पष्ट नीतियों की आवश्यकता है। “पुराने शहर में लोगों को त्याग करना पड़ा है; उन्हें ऊंची इमारतें बनाने या आधुनिक जीवन की जरूरतों को पूरा करने के लिए उनकी मरम्मत करने की अनुमति नहीं है, फिर भी वे पूरा कर चुकाते हैं, बल्कि पहले से कहीं अधिक राशि चुकाते हैं… अगर पुराने घरों को आम घरों की तरह माना जाए, तो लोग उन्हें बेच देंगे।” होई आन के पुराने घरों के स्वामित्व का हस्तांतरण “बहुत खतरनाक” है क्योंकि इससे इस विश्व धरोहर स्थल की आत्मा और प्रामाणिक मूल्य नष्ट हो जाएगा, इस बात पर जोर देते हुए संस्कृति और शिक्षा समिति के स्थायी समिति सदस्य बुई होआई सोन ने कहा कि भविष्य में, सांस्कृतिक विरासत कानून या कर, शुल्क, भूमि आदि से संबंधित नीतियों में संशोधन करते समय, “यह आवश्यक है कि उचित तंत्र का अध्ययन किया जाए ताकि स्थानीय समुदाय वास्तव में विरासत का मालिक हो।”

स्रोत: https://daibieunhandan.vn/giu-hon-cho-do-thi-co-hoi-an-post336728.html