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2030 तक कम से कम 10 लाख सामाजिक आवास इकाइयों के निर्माण का लक्ष्य पूरा किया जाएगा या उससे अधिक का लक्ष्य प्राप्त किया जाएगा; स्थानीय निकाय इन लक्ष्यों को प्राप्त करने या उससे अधिक करने के लिए आवंटित कोटा के आधार पर अपने सामाजिक आवास विकास लक्ष्य निर्धारित करेंगे, जिससे समग्र राष्ट्रीय लक्ष्य में योगदान मिलेगा। यह उद्देश्य सरकार के 12 जनवरी, 2026 के संकल्प संख्या 7/NQ-CP में निर्धारित किया गया है, जिसमें 2026-2030 की अवधि के लिए स्थानीय निकायों को सामाजिक आवास विकास लक्ष्य आवंटित किए गए हैं।

सामाजिक आवास एक ऐसा मुद्दा है जिस पर पार्टी और सरकार दोनों ने हमेशा विशेष ध्यान दिया है। यह सामाजिक कल्याण का विषय होने के साथ-साथ सामाजिक-आर्थिक विकास का प्रेरक भी है। पिछले कुछ समय में, राष्ट्रीय सभा ने इस मुद्दे से संबंधित कई कानूनों में संशोधन किए हैं और प्रस्ताव पारित किए हैं। विशेष रूप से, 15वीं राष्ट्रीय सभा के नौवें सत्र में, सामाजिक आवास के विकास के लिए कुछ विशिष्ट तंत्रों और नीतियों को प्रायोगिक रूप से लागू करने का प्रस्ताव पारित किया गया था।

तदनुसार, इस प्रस्ताव के तहत राष्ट्रीय आवास कोष की स्थापना की अनुमति दी गई है। राष्ट्रीय आवास कोष सामाजिक आवासों के निर्माण, सामाजिक आवास परियोजनाओं के लिए तकनीकी और सामाजिक बुनियादी ढांचे के निर्माण, किराये के लिए सामाजिक आवासों के निर्माण, साथ ही अधिकारियों, सरकारी कर्मचारियों और श्रमिकों के लिए आवासों के निर्माण में निवेश करेगा। प्रस्ताव में निवेशक को नियुक्त किया गया है, निवेश नीति को मंजूरी दी गई है, और निवेशक को सार्वजनिक निवेश पूंजी का उपयोग न करने वाली सामाजिक आवास परियोजनाओं और सशस्त्र बलों के लिए आवासों के लिए बिना बोली के आगे बढ़ने की अनुमति भी दी गई है। कई विशिष्ट नीतियों के साथ, राष्ट्रीय सभा का प्रस्ताव लोगों, विशेष रूप से कम आय वाले श्रमिकों की आवास आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए सामाजिक आवास के विकास हेतु एक अभूतपूर्व कानूनी ढांचा प्रदान करता है।

दिसंबर 2025 के अंत तक, पूरे देश में 657,441 इकाइयों के कुल क्षेत्रफल वाली 698 सामाजिक आवास परियोजनाएं कार्यान्वयन के अधीन हैं। 2025 तक पूर्ण हो चुकी, शुरू हो चुकी या निवेश के लिए स्वीकृत परियोजनाओं की संख्या योजना में निर्धारित लक्ष्य का 62% तक पहुंच गई है। यह सरकार , संबंधित मंत्रालयों, एजेंसियों और स्थानीय निकायों का एक सराहनीय प्रयास है।

हालांकि, 2030 तक कम से कम 10 लाख सामाजिक आवास इकाइयों के निर्माण को पूरा करने के लक्ष्य को प्राप्त करने के लिए अभी भी बहुत काम करना बाकी है। इसे लागू करने के लिए, सरकार ने निर्माण मंत्रालय को स्थानीय निकायों के कार्यान्वयन परिणामों का मार्गदर्शन, पर्यवेक्षण और संकलन करने तथा समय-समय पर प्रधानमंत्री को रिपोर्ट प्रस्तुत करने के लिए विशिष्ट कार्य सौंपे हैं। प्रांतीय जन समितियों को सौंपे गए वार्षिक सामाजिक आवास विकास लक्ष्यों को अपनी वार्षिक सामाजिक-आर्थिक विकास योजनाओं में शामिल करना होगा और उन्हें लागू करना होगा; साथ ही, एकीकृत तकनीकी और सामाजिक बुनियादी ढांचे वाले सुविधाजनक स्थानों पर सामाजिक आवास निर्माण के लिए पर्याप्त भूमि आवंटित करनी होगी।

इसके अलावा, प्रशासनिक प्रक्रियाओं को सुव्यवस्थित किया जाना चाहिए ताकि सामाजिक आवास परियोजनाओं को "ग्रीन लेन" और "प्राथमिकता लेन" में शामिल किया जा सके। साथ ही, निवेश, भूमि, योजना, निर्माण और पर्यावरण से संबंधित प्रक्रियाओं को लागू किया जाना चाहिए; परियोजना मूल्यांकन और अनुमोदन, भूमि आवंटन, निर्माण परमिट और संबंधित प्रक्रियाओं में लगने वाले समय को कम से कम किया जाना चाहिए, जिससे वर्तमान नियमों की तुलना में प्रशासनिक प्रक्रिया के समय में कम से कम 50% और अनुपालन लागत में 50% की कमी सुनिश्चित हो सके।

प्रत्येक क्षेत्र की परिस्थितियों और व्यावहारिक आवश्यकताओं के आधार पर, सरकार ने 2026-2030 की अवधि के लिए देश भर के 34 प्रांतों और शहरों को आवास विकास के लक्ष्य निर्धारित किए हैं। हालांकि, इन लक्ष्यों को समय पर प्राप्त करने के लिए सरकार और प्रधानमंत्री के निर्णायक मार्गदर्शन, संबंधित मंत्रालयों और एजेंसियों के संयुक्त प्रयासों और विशेष रूप से स्थानीय निकायों की सक्रिय भूमिका की आवश्यकता है, क्योंकि सरकार ने उन्हें पर्याप्त अधिकार सौंपे हैं। सामाजिक आवास विकास में निवेश करने के लिए व्यवसायों को आकर्षित करने हेतु, प्रशासनिक प्रक्रिया संबंधी बाधाओं को दूर करना प्रमुख आवश्यकताओं में से एक है। इसके लिए स्थानीय निकायों को "ग्रीन चैनल" और "प्राथमिकता चैनल" तंत्र के तहत सामाजिक आवास परियोजनाओं को लागू करने में उच्च स्तर की दृढ़ता दिखानी होगी। सामाजिक आवास विकास के प्रति दृढ़ संकल्प प्रशासनिक प्रक्रियाओं और अनुपालन लागतों में कमी से भी परिलक्षित होता है।

सामाजिक आवास विकास के लिए विशिष्ट तंत्र और नीतियों के प्रायोगिक कार्यान्वयन संबंधी राष्ट्रीय सभा का प्रस्ताव जारी कर दिया गया है, साथ ही सरकार द्वारा सामाजिक आवास विकास के लक्ष्य निर्धारित करने का प्रस्ताव भी पारित हो चुका है। महत्वपूर्ण मुद्दा इन उपायों को लागू करने में संबंधित मंत्रालयों, क्षेत्रों और स्थानीय निकायों की प्रतिबद्धता है। इसके अलावा, सामाजिक आवास में निवेश और विकास करने वाले व्यवसायों, संगठनों और व्यक्तियों को समय पर निर्माण कार्य पूरा करने, गुणवत्ता सुनिश्चित करने और कानूनी नियमों का अनुपालन करने के लिए सक्रिय रूप से प्रयास करने होंगे।

विशेष रूप से, इस मानवीय नीति के कार्यान्वयन में मुनाफाखोरी, भ्रष्टाचार, अनुचित प्रथाओं, अपव्यय और नुकसान को रोकने के लिए सक्षम अधिकारियों द्वारा कड़ी जांच और निगरानी के साथ-साथ सामुदायिक देखरेख आवश्यक है। तभी श्रमिकों, विशेषकर कम आय वाले लोगों की सुरक्षित आवास की आकांक्षाओं को शीघ्रता से पूरा किया जा सकता है।

स्रोत: https://daibieunhandan.vn/hien-thuc-hoa-uoc-vong-an-cu-10403771.html