बैट बैट कम्यून में भूमि विवाद मध्यस्थता की प्रभावशीलता।

भूमि विवाद मध्यस्थता न केवल एक कानूनी रूप से अनिवार्य प्रक्रिया है, बल्कि यह एक ऐसा समाधान भी है जो स्थानीय अधिकारियों को विवादों को शीघ्रता से सुलझाने, सामुदायिक सद्भाव बनाए रखने, सुरक्षा और व्यवस्था सुनिश्चित करने और स्थानीय विकास के लिए आम सहमति को बढ़ावा देने में मदद करता है। बात बात कम्यून में, यह गतिविधि लोगों के जीवन में व्यावहारिक रूप से प्रभावी साबित हो रही है।

बैट बैट कम्यून में भूमि विवाद मध्यस्थता सत्र के दौरान निवासियों ने अपनी राय व्यक्त की। फोटो: केटी

आम सहमति की ओर, जनहित के लिए।

बात बात कम्यून एक बड़ा क्षेत्र है, जो टोंग बात, सोन दा और थुआन माई कम्यूनों के संपूर्ण प्राकृतिक क्षेत्र और जनसंख्या; कैम लिन्ह कम्यून के अधिकांश क्षेत्र और जनसंख्या; और बा वी जिले में स्थित मिन्ह क्वांग कम्यून के प्राकृतिक क्षेत्र और जनसंख्या के एक हिस्से को मिलाकर बनाया गया है।

पुनर्गठन के बाद, बात बात कम्यून का प्राकृतिक क्षेत्रफल 56.43 वर्ग किलोमीटर है और इसकी आबादी 40,000 से अधिक है। यहाँ उत्पादन, आर्थिक विकास, पर्यटन और सेवाओं के लिए उपयुक्त विभिन्न प्रकार की भूमि उपलब्ध है। इससे विकास के लिए अनुकूल परिस्थितियाँ तो बनती हैं, लेकिन साथ ही भूमि प्रबंधन पर भी उच्च स्तर की मांग रहती है।

इस स्थिति को देखते हुए, बात बात कम्यून ने उभरते मुद्दों को तुरंत संबोधित करने और जमीनी स्तर पर स्थिरता बनाए रखने के लिए प्रचार, विवाद समाधान और भूमि उल्लंघन से निपटने को प्रमुख कार्यों के रूप में पहचाना है।

2024 के भूमि कानून के प्रावधानों के अनुसार, सक्षम प्राधिकारी द्वारा विवाद का समाधान करने से पहले, संबंधित पक्षों को विवादित भूमि स्थित कम्यून की जन समिति में मध्यस्थता करनी होगी। कम्यून की जन समिति में मध्यस्थता अनुरोध प्राप्त होने की तिथि से 30 दिनों के भीतर संपन्न होनी चाहिए; मध्यस्थता के परिणाम एक लिखित दस्तावेज में दर्ज किए जाने चाहिए, जिस पर संबंधित पक्षों के हस्ताक्षर हों और कम्यून की जन समिति द्वारा इसकी पुष्टि की गई हो।

बैट बैट का अनुभव दर्शाता है कि मध्यस्थता की प्रभावशीलता केवल सही और गलत का "निर्णय" लेने में ही नहीं, बल्कि इससे भी महत्वपूर्ण बात यह है कि सभी पक्षों को अपने मामले प्रस्तुत करने, एक-दूसरे को सुनने और उपयुक्त समाधान खोजने के लिए एक मंच प्रदान करने में निहित है।

हाल ही में, बांग ता गांव के सांस्कृतिक केंद्र में, बाट बाट कम्यून की जन समिति ने बांग ता गांव में भूमि पट्टेदारों और परिवारों के बीच भूमि विवादों को सुलझाने के लिए एक मध्यस्थता सम्मेलन का आयोजन किया। इसका उद्देश्य लंबित मुद्दों का समाधान करना और लोगों तथा उद्यम के बीच आम सहमति खोजना था। सम्मेलन में कम्यून की जन समिति के नेताओं, कम्यून की पितृभूमि मोर्चा समिति के प्रतिनिधियों, विशेष विभागों, पार्टी सचिव, बांग ता गांव के मुखिया, आओ वुआ संयुक्त स्टॉक कंपनी के प्रतिनिधियों और संबंधित 26 परिवारों ने भाग लिया।

मध्यस्थता सत्र के दौरान, निवासियों और व्यवसायों के विचारों का खुलकर आदान-प्रदान हुआ। व्यावसायिक प्रतिनिधियों ने पर्यटन क्षेत्र के नवीनीकरण को जल्द से जल्द पूरा करने की इच्छा व्यक्त की ताकि परियोजना चालू हो सके और इलाके के सामाजिक-आर्थिक विकास में योगदान दे सके। कुछ परिवारों ने योजना पर सहमति देने से पहले विचार-विमर्श के लिए अधिक समय मांगा, जिससे पता चलता है कि मध्यस्थता के लिए सभी पक्षों से धैर्य, सम्मान और सहमति आवश्यक है।

बात बात कम्यून की जन समिति के उपाध्यक्ष हुआ बा ट्रिन्ह के अनुसार, समस्याओं का समाधान संवाद, पारदर्शिता, कानून का पालन, सभी पक्षों के वैध अधिकारों की सुरक्षा और स्थानीय स्तर पर सुरक्षा एवं व्यवस्था बनाए रखने की भावना से किया जाना चाहिए। कम्यून की जन समिति मध्यस्थता कार्य के ठोस परिणाम सुनिश्चित करने और स्थिरता एवं सतत विकास को बढ़ावा देने के लिए विशेषज्ञों के साथ समन्वय और निरंतर सहयोग करने के लिए प्रतिबद्ध है।

बात बात कम्यून पीपुल्स कमेटी के उपाध्यक्ष हुआ बा ट्रिन्ह एक मध्यस्थता सत्र में बोलते हुए। फोटो: केटी

मध्यस्थता समूहों की गतिविधियों को बढ़ाना।

बड़े मामलों के अलावा, बट बट में जमीनी स्तर पर मध्यस्थता परिवारों के बीच विवादों को सुलझाने में भी कारगर साबित होती है। खे थुओंग गांव की मध्यस्थता टीम इसका एक प्रमुख उदाहरण है। जब भूमि सीमा विवाद उत्पन्न होते हैं, तो मध्यस्थता टीम सीधे तथ्यों की पुष्टि करती है, अभिलेखों की तुलना करती है और भूमि प्रशासन अधिकारियों से परामर्श करके पक्षों को नियमों के अनुसार समाधान पर सहमत होने के लिए राजी करती है।

वास्तव में, जमीनी स्तर के मध्यस्थ स्थानीय क्षेत्र की समझ, लोगों से निकटता, पारिवारिक और पड़ोसी संबंधों की जानकारी और भूमि उपयोग के इतिहास के ज्ञान के कारण महत्वपूर्ण भूमिका निभाते हैं। कानूनी आधारों के अलावा, मध्यस्थता में लचीलापन और सहानुभूति भी आवश्यक होती है ताकि लंबे समय तक चलने वाले विवादों को कम किया जा सके और सामुदायिक एकजुटता को बनाए रखा जा सके।

बात बात कम्यून में भूमि विवाद मध्यस्थता ने जमीनी स्तर पर स्थिरता बनाए रखने, सरकार में लोगों के विश्वास को मजबूत करने और स्थानीय विकास प्रक्रिया में आम सहमति बनाने में योगदान दिया है। जब लोग, व्यवसाय और सरकार संवाद में शामिल होते हैं, तो हितों के सामंजस्य की भावना से कई बाधाएं धीरे-धीरे दूर हो जाती हैं।

हालांकि, भूमि विवादों में मध्यस्थता करना एक जटिल कार्य है क्योंकि कई मामलों में भूमि स्वामित्व कई अवधियों तक फैला होता है, दस्तावेज अपूर्ण होते हैं, या महत्वपूर्ण आर्थिक हित शामिल होते हैं। इसलिए, सरकार की भागीदारी के साथ-साथ जमीनी स्तर के अधिकारियों और मध्यस्थों की क्षमता में निरंतर सुधार करना और लोगों में कानूनी जागरूकता को बढ़ावा देना आवश्यक है।

बात बात कम्यून का अनुभव दर्शाता है कि भूमि विवादों में मध्यस्थता करना एक महत्वपूर्ण समाधान है जो सरकार को लोगों के करीब लाने, संघर्षों को शीघ्र हल करने, भूमि प्रबंधन की दक्षता में सुधार लाने में योगदान देने और समुदाय के भीतर एकजुटता को मजबूत करने में मदद करता है।

स्रोत: https://hanoimoi.vn/hieu-qua-tu-hoa-giai-tranh-chap-dat-dai-o-xa-bat-bat-749851.html