HoREA ने गैर-सूचीबद्ध शेयरों पर कर प्रतिबंध हटाने का प्रस्ताव रखा है।

(सीएलओ) व्यक्तिगत आयकर कानून के मार्गदर्शन हेतु मसौदा अध्यादेश में कई कर छूट और कटौती नीतियों को बरकरार रखा गया है जिन्हें व्यवहार में उपयुक्त माना जाता है। हालांकि, होआरईए का मानना ​​है कि गैर-सूचीबद्ध शेयरों के हस्तांतरण पर कर संबंधी नियम अभी भी अपर्याप्त हैं।

वित्त मंत्रालय व्यक्तिगत आयकर कानून के कुछ प्रावधानों का विवरण देने वाला एक अध्यादेश तैयार कर रहा है।

इस मसौदे में, वित्त मंत्रालय अचल संपत्ति के हस्तांतरण, विरासत या उपहार से प्राप्त आय, आवास के हस्तांतरण से प्राप्त आय, भूमि उपयोग के अधिकारों और किसी व्यक्ति के स्वामित्व वाली आवासीय भूमि से जुड़ी एकमात्र संपत्ति पर व्यक्तिगत आयकर से छूट देने की नीति को लागू करना जारी रखता है।

साथ ही, मसौदे में क्रेडिट संस्थानों में जमा पर अर्जित ब्याज, जीवन बीमा अनुबंधों से प्राप्त ब्याज, प्रेषण से प्राप्त आय, रात्रिकालीन कार्य के लिए वेतन और मजदूरी से प्राप्त आय, ओवरटाइम कार्य से प्राप्त आय और छुट्टी के रूप में नहीं लिए गए दिनों के लिए भुगतान किए गए वेतन और मजदूरी पर आयकर से छूट दी गई है।

HoREA ने गैर-सूचीबद्ध शेयरों पर कर प्रतिबंधों को 'ढीला' करने का प्रस्ताव रखा है। (उदाहरण के लिए चित्र/सीडीएस)

इसके अलावा, मसौदे में अचल संपत्ति हस्तांतरण से होने वाली आय पर व्यक्तिगत आयकर नीति को लागू करना जारी रखा गया है, जिसकी गणना हस्तांतरण मूल्य के 2% की दर से की जाती है।

इस मुद्दे के संबंध में, हो ची मिन्ह सिटी रियल एस्टेट एसोसिएशन (होआरईए) के अध्यक्ष श्री ले होआंग चाउ ने इस बात पर जोर दिया कि मसौदे में उल्लिखित नीतियां लोगों और व्यवसायों की व्यावहारिक वास्तविकताओं और आकांक्षाओं के अनुरूप हैं।

हालांकि, HoREA के अध्यक्ष का मानना ​​है कि मसौदे के अनुच्छेद 10 में पूंजी हस्तांतरण और प्रतिभूति हस्तांतरण से होने वाली आय के निर्धारण से संबंधित नियमों में अभी भी कुछ विसंगतियां हैं।

मसौदे के अनुसार, किसी ऐसी कंपनी के शेयरों के हस्तांतरण से होने वाली आय, जो सार्वजनिक कंपनी नहीं है या किसी ऐसे संगठन की आय, जो सूचीबद्ध या व्यापार के लिए पंजीकृत नहीं है, को "पूंजी हस्तांतरण से होने वाली आय" के रूप में वर्गीकृत किया जाता है।

इस समूह में सीमित देयता वाली कंपनियों, साझेदारी संस्थाओं, सहकारी समितियों आदि में पूंजी अंशदान का हस्तांतरण शामिल है।

HoREA के अध्यक्ष ने तर्क दिया कि इस तरह के वर्गीकरण के परिणामस्वरूप प्रतिभूतियों के हस्तांतरण की तुलना में काफी अधिक लागू कर होंगे।

विशेष रूप से, पूंजी हस्तांतरण से होने वाली आय पर प्रत्येक हस्तांतरण के लिए कर योग्य आय पर 20% की कर दर लागू होती है। यदि खरीद मूल्य और संबंधित लागतों का निर्धारण नहीं किया जा सकता है, तो कर दर हस्तांतरण मूल्य के 2% की दर से गणना की जाती है।

वहीं, प्रतिभूतियों (जैसे सार्वजनिक कंपनियों, सूचीबद्ध या पंजीकृत व्यापारिक संगठनों के शेयर) के हस्तांतरण से होने वाली आय पर प्रत्येक लेनदेन के हस्तांतरण मूल्य पर केवल 0.1% की कर दर लागू होती है।

HoREA का तर्क है कि यह भेद अनुचित और अन्यायपूर्ण है, क्योंकि सार रूप में, किसी कंपनी के शेयर, चाहे वह सार्वजनिक कंपनी हो या निजी कंपनी, सूचीबद्ध हो या गैर-सूचीबद्ध, प्रतिभूति कानून 2025 में निर्धारित अनुसार एक प्रकार की प्रतिभूति हैं।

शेयर ऐसी परिसंपत्तियां हैं जो कंपनी की पूंजी के एक हिस्से में मालिक के कानूनी अधिकारों और हितों की पुष्टि करती हैं; इसलिए, शेयरों के हस्तांतरण की प्रक्रिया मूल रूप से विभिन्न प्रकार के व्यवसायों में एक जैसी ही होती है।

इसलिए, उन्होंने गैर-सार्वजनिक या गैर-सूचीबद्ध कंपनियों के शेयरों के हस्तांतरण से होने वाली आय को "प्रतिभूति हस्तांतरण" से होने वाली आय के रूप में मान्यता देने के लिए नियम जोड़ने का प्रस्ताव रखा।

इससे अन्य प्रतिभूति लेनदेनों के समान, हस्तांतरण मूल्यों पर 0.1% की कर दर को समान रूप से लागू करने में मदद मिलेगी।

HoREA के अनुसार, इस तरह के समायोजन न केवल 2025 के प्रतिभूति कानून के प्रावधानों के अनुरूप हैं, बल्कि कर नीति में निष्पक्षता के सिद्धांत को भी सुनिश्चित करते हैं, जिससे बाजार में निवेशकों के बीच "भेदभाव" से बचा जा सके।

इसके अलावा, एसोसिएशन ने इस बात पर भी जोर दिया कि वास्तविकता में, कई संयुक्त स्टॉक कंपनियां स्टॉक एक्सचेंज में सूचीबद्ध या पंजीकृत नहीं हैं, लेकिन फिर भी कुशलतापूर्वक, पारदर्शी रूप से काम करती हैं और शासन एवं लेखा मानकों का पालन करती हैं। इसलिए, इन व्यवसायों में शेयर हस्तांतरण पर उच्च कर दर लागू करना पूरी तरह से उचित नहीं है।

उपरोक्त विश्लेषण के आधार पर, HoREA अनुशंसा करता है कि वित्त मंत्रालय मसौदे के अनुच्छेद 10 में संशोधन और उसे पूरक बनाने पर विचार करे ताकि गैर-सूचीबद्ध शेयरों के हस्तांतरण से होने वाली आय को प्रतिभूतियों के हस्तांतरण से होने वाली आय के समूह में पुनर्वर्गीकृत किया जा सके।

इससे अधिक निष्पक्ष और पारदर्शी निवेश वातावरण बनेगा, साथ ही भविष्य में पूंजी बाजार के स्वस्थ विकास में भी योगदान मिलेगा।

स्रोत: https://congluan.vn/horea-de-nghi-coi-troi-thue-cho-co-phan-chua-niem-yet-10339133.html