पिछले कुछ समय से, दा नांग नगर पार्टी समिति, जन परिषद और जन समिति ने रुके हुए और लंबे समय से लंबित परियोजनाओं की समीक्षा और समाधान का नेतृत्व और निर्देशन करने, धीरे-धीरे "जमे हुए" संसाधनों को अनलॉक करने और शहर के लिए नए विकास के अवसर पैदा करने पर ध्यान केंद्रित किया है।
अवरोधों को दूर करने पर ध्यान केंद्रित करें।
दा नांग नगर पार्टी समिति की पहली कांग्रेस (2025-2030 कार्यकाल) के प्रस्ताव में तीन महत्वपूर्ण कार्यों की पहचान की गई है, जिनमें विशिष्ट तंत्रों और नीतियों के प्रभावी कार्यान्वयन को प्राथमिकता देना; कठिनाइयों और बाधाओं को दूर करना; निजी अर्थव्यवस्था को मजबूती से विकसित करना; और बुनियादी ढांचे के विकास के लिए संसाधनों को अधिकतम रूप से जुटाना, तीव्र और टिकाऊ विकास को बढ़ावा देना शामिल है।
प्रमुख समाधानों में, शहर ने भूमि, प्रक्रियाओं, ऋण, प्रौद्योगिकी और बाजारों से संबंधित बाधाओं को दूर करने पर ध्यान केंद्रित करने की आवश्यकता पर जोर दिया; प्रशासनिक सुधारों के साथ-साथ संवाद को बढ़ावा देना और व्यवसायों का समर्थन करना, निवेश के माहौल में सुधार करना और प्रतिस्पर्धात्मकता को बढ़ाना भी शामिल है।
बाधाओं को पहचानते हुए, दा नांग शहर ने परियोजनाओं, विशेष रूप से भूमि से संबंधित परियोजनाओं के लिए कठिनाइयों को हल करने में मजबूत राजनीतिक दृढ़ संकल्प का प्रदर्शन किया है, इसे विभागों, एजेंसियों और स्थानीय निकायों की समन्वित भागीदारी के साथ संपूर्ण राजनीतिक व्यवस्था का कार्य मानते हुए।
शहर ने निर्धारित समय से पीछे चल रही परियोजनाओं, साथ ही भूमि कानूनों के उल्लंघन या अपव्यय के संकेत दिखाने वाले भूखंडों की समीक्षा और समाधान के लिए कार्य बल और अंतर-एजेंसी टीमें गठित की हैं। समीक्षा के माध्यम से परियोजनाओं को स्पष्ट रूप से वर्गीकृत किया जाता है: वे परियोजनाएं जो कार्यान्वयन जारी रखने के योग्य हैं; वे परियोजनाएं जिन्हें कानूनी बाधाओं को दूर करने की आवश्यकता है; वे परियोजनाएं जिनके लिए समयसीमा में समायोजन या विस्तार की आवश्यकता है; और वे परियोजनाएं जिन्हें नियमों के अनुसार रद्द किया जाना चाहिए।
विशिष्ट परियोजनाओं पर ध्यान देने के साथ-साथ, शहर भूमि, निवेश और नियोजन से संबंधित संस्थानों और नीतियों में सुधार पर भी ध्यान केंद्रित करता है। ज़ोनिंग योजनाओं और विस्तृत योजनाओं को समन्वित और व्यावहारिक तरीके से अद्यतन और समायोजित करने से लंबे समय से चली आ रही बाधाओं को दूर करने के लिए एक महत्वपूर्ण कानूनी आधार तैयार हुआ है, साथ ही निवेश के माहौल में पारदर्शिता भी बढ़ी है।
वित्त विभाग की निदेशक सुश्री ट्रान थी थान ताम के अनुसार, निवेश, भूमि और निर्माण क्षेत्रों में प्रशासनिक प्रक्रिया सुधार एक महत्वपूर्ण समाधान है। प्रक्रिया में लगने वाले समय को कम करने, पारदर्शिता बढ़ाने और जिम्मेदारियों को स्पष्ट रूप से परिभाषित करने से अनुपालन लागत कम करने और व्यवसायों के लिए अधिक अनुकूल परिस्थितियाँ बनाने में मदद मिली है।
इसके अतिरिक्त, शहर भूमि प्रबंधन में डिजिटल परिवर्तन को बढ़ावा दे रहा है, नियोजन संबंधी जानकारी और भूमि उपयोग योजनाओं को सार्वजनिक रूप से प्रकट कर रहा है, जिससे लोगों और व्यवसायों के लिए जानकारी प्राप्त करना आसान हो रहा है और विवादों और शिकायतों में कमी आ रही है।
जिन परियोजनाओं में लंबे समय से देरी हो रही है, उनके लिए शहर भूमि को पुनः प्राप्त करने, स्वच्छ भूमि कोष बनाने, व्यवस्था बहाल करने और एक गंभीर और पारदर्शी निवेश वातावरण की पुष्टि करने के लिए दृढ़ संकल्पित है।
नगर निगम के भूमि विकास केंद्र के निदेशक श्री वो गुयेन चुओंग ने कहा कि परियोजनाओं से जुड़ी कठिनाइयों को हल करने की प्रक्रिया के दौरान नगर निगम हमेशा जनहितों को प्राथमिकता देता है। भूमि अधिग्रहण और पुनर्वास कार्य सावधानीपूर्वक किया जाता है, जिससे लोगों को स्थिर आवास और उनके पूर्व घरों के बराबर या उससे बेहतर जीवन स्तर सुनिश्चित हो सके; कई पुनर्वास क्षेत्रों में व्यापक तकनीकी और सामाजिक अवसंरचना का निवेश किया गया है, जिससे उच्च स्तर की सहमति बनी है।
विकास के दायरे का विस्तार करना
गोल्डन हिल्स सिटी पर्यावरण-अनुकूल शहरी परियोजना एक विशिष्ट उदाहरण है जहाँ समस्याओं का धीरे-धीरे समाधान हो रहा है। संबंधित अधिकारियों द्वारा समीक्षा, बाधाओं की पहचान और विशिष्ट समाधानों से एक अनुकूल कानूनी ढांचा तैयार होने की उम्मीद है, जिससे परियोजना को स्थिरता प्राप्त करने और निवेश दक्षता को अधिकतम करने में मदद मिलेगी।
सरकारी निर्देशों के अनुसार, संबंधित एजेंसियां संपूर्ण निवेश प्रक्रिया की समीक्षा के लिए समन्वय कर रही हैं। निवेशक की ओर से, ट्रुंग नाम जॉइंट स्टॉक कंपनी ने परियोजना की सीमाओं से बाहर स्थित लगभग 45.91 हेक्टेयर भूमि को सामान्य योजना के अनुसार प्रबंधन हेतु नगर निगम को सौंपने पर सहमति व्यक्त की है और वह सभी वित्तीय दायित्वों को सक्रिय रूप से पूरा करेगी।
हाई वान वार्ड पीपुल्स कमेटी के अध्यक्ष श्री गुयेन थुक डुंग ने कहा कि गोल्डन हिल्स सिटी परियोजना के लिए कठिनाइयों का समाधान करने से न केवल निवेश किए गए संसाधनों की बर्बादी से बचा जा सकेगा, बल्कि राज्य और सामाजिक संसाधनों के प्रभावी उपयोग में भी योगदान मिलेगा, जिससे विकास को और गति मिलेगी।
कृषि एवं पर्यावरण विभाग के निदेशक श्री फाम नाम सोन के अनुसार, 2023-2025 की अवधि के दौरान, दा नांग ने सफलतापूर्वक 11 बड़े भूखंडों की नीलामी की, जिससे 1,869 अरब वीएनडी से अधिक की आय हुई; और 57 आवासीय भूखंडों की नीलामी पूरी हो चुकी है और वर्तमान में उनके आवंटन की प्रक्रिया चल रही है, जिनकी कुल कीमत 306 अरब वीएनडी से अधिक है। आने वाले समय में, शहर 19 भूखंडों और 215 आवासीय भूखंडों की नीलामी जारी रखने की योजना बना रहा है, जिनसे लगभग 7,815 अरब वीएनडी की कुल अनुमानित आय होगी।
व्यावहारिक कार्यान्वयन से शहर ने कई महत्वपूर्ण सबक सीखे हैं, जिनमें सबसे उल्लेखनीय हैं निर्णायक और व्यवस्थित नेतृत्व और दिशा-निर्देश; प्रत्येक एजेंसी के प्रमुख की भूमिका को बढ़ावा देना; अभिलेखों के डिजिटलीकरण को मजबूत करना और एक आधुनिक भूमि डेटाबेस का निर्माण करना; और प्रबंधन में खुलापन और पारदर्शिता सुनिश्चित करना, नागरिकों और व्यवसायों के बीच सहमति बनाना।
2025-2030 की अवधि के दौरान, दा नांग थुआन फुओक, दा फुओक, लियन चिएउ औद्योगिक पार्क, नाम होई आन, ज़ुआन थिएउ, गोल्डन स्क्वायर, डायमंड स्क्वायर, दा नांग सेंटर, फु जिया कंपाउंड, विनपर्ल, माई हाउस होई आन जैसी प्रमुख परियोजनाओं से संबंधित मुद्दों को हल करने पर ध्यान केंद्रित करना जारी रखेगा।
मजबूत राजनीतिक दृढ़ संकल्प और समन्वित दृष्टिकोण के साथ, भूमि परियोजनाओं से संसाधनों को मुक्त करने में आने वाली बाधाओं और कठिनाइयों को दूर करने से महत्वपूर्ण गति प्राप्त होती रहेगी, जो 2025-2030 की अवधि में दा नांग के तीव्र और सतत विकास में योगदान देगी।
स्रोत: https://baodanang.vn/khoi-thong-nguon-luc-cac-du-an-dat-dai-3317681.html
