आने वाले समय में, फू येन प्रांतीय शहरी विकास कार्यक्रम और राष्ट्रीय शहरी वर्गीकरण योजना के अनुरूप, मौजूदा शहरी क्षेत्रों को उन्नत बनाने और नए शहरी क्षेत्रों को विकसित करने के लिए संसाधनों को जुटाने और निवेश को आकर्षित करने पर ध्यान केंद्रित करेगा।
शहरीकरण की तीव्र दर
फू येन प्रांत के निर्माण विभाग के अनुसार, प्रांत में वर्तमान में 9 शहरी क्षेत्र हैं, जिनमें तुय होआ शहर (प्रकार II शहरी क्षेत्र); सोंग काऊ कस्बा (प्रकार III शहरी क्षेत्र); डोंग होआ कस्बा (प्रकार IV शहरी क्षेत्र) सीधे प्रांत के अधीन हैं; साथ ही 6 प्रकार V शहरी क्षेत्र हैं: ला हाई कस्बा (डोंग ज़ुआन जिला), हाई रींग कस्बा (सोंग हिन्ह जिला), कुंग सोन कस्बा (सोन होआ जिला), फू होआ कस्बा (फू होआ जिला), फू थू कस्बा (टे होआ जिला) और ची थान कस्बा (तुय आन जिला)।
पिछले कुछ वर्षों में, फु येन की शहरीकरण दर प्रांत के सामाजिक -आर्थिक विकास के अनुरूप काफी तीव्र रही है। जहां पूरे प्रांत की शहरीकरण दर 2005 में केवल 20.54% और 2015 में 31.2% थी, वहीं 2022 में यह 41.5% तक पहुंच गई।
फु येन प्रांत के निर्माण विभाग के निदेशक श्री ट्रान ज़ुआन टुक ने कहा, "फु येन प्रांत में शहरीकरण की दर वर्षों से धीरे-धीरे बढ़ रही है। यह दक्षिण मध्य तटीय क्षेत्र के तीव्र शहरीकरण के संदर्भ में प्रांत के शहरी क्षेत्रों के आकर्षण और विकास क्षमता को दर्शाता है।"
2030 तक, फु येन प्रांत में 18 शहरी क्षेत्र होंगे, जिनमें एक प्रथम श्रेणी का शहरी क्षेत्र (तुय होआ शहर); एक द्वितीय श्रेणी का शहरी क्षेत्र (सोंग काऊ शहर); एक तृतीय श्रेणी का शहरी क्षेत्र (डोंग होआ कस्बा); छह चतुर्थ श्रेणी के शहरी क्षेत्र (कुंग सोन, फु थू, तुय आन, ला हाई, हाई रींग, फु होआ); और नौ पंचम श्रेणी के शहरी क्षेत्र (तान लाप, सोन लोंग, सोन थान डोंग, होआ त्रि, ज़ुआन फुओक, ज़ुआन लान्ह, ट्रा के - सोन होई, होआ माई डोंग, फोंग निएन) शामिल होंगे। इनमें से, तुय होआ शहर प्रांत का प्रमुख शहरी क्षेत्र और समग्र विकास का प्रेरक बल होगा; सोंग काऊ शहर प्रांत के उत्तर में उप-क्षेत्रीय केंद्र और क्षेत्र का पर्यटन शहर होगा।
विशेषज्ञों के अनुसार, फु येन प्रांत का शहरी नेटवर्क वर्तमान में अपेक्षाकृत सुव्यवस्थित है और लोगों की प्राकृतिक विशेषताओं और जीवनशैली के अनुकूल है। विशेष रूप से, शहरी क्षेत्र अपनी मौजूदा क्षमता और लाभों तथा प्रांतीय योजना के सामान्य दिशा-निर्देशों के अनुरूप विकसित हो रहे हैं, जिससे राष्ट्रीय राजमार्ग 1A (सोंग काऊ - ची थान - तुय होआ - डोंग होआ सहित), राष्ट्रीय राजमार्ग 25 (तुय होआ - फु होआ - कुंग सोन सहित) और राष्ट्रीय राजमार्ग 29 (डोंग होआ - फु थू - हाई रींग सहित) के साथ शहरी विकास अक्ष बन रहे हैं।
यह ज्ञात है कि प्रधानमंत्री द्वारा अनुमोदित 2021-2030 की अवधि के लिए फु येन प्रांतीय योजना में, 2050 तक के दृष्टिकोण के साथ, फु येन का शहरी विकास लक्ष्य 2030 तक तटीय शहरी क्षेत्रों की एक श्रृंखला का निर्माण करना है, जिससे यह मूल रूप से एक विकसित, गतिशील और विविध अर्थव्यवस्था वाला प्रांत बन जाए, और राष्ट्रीय स्तर पर उच्च मध्यम आय वाले प्रांतों के ऊपरी समूह में शामिल हो जाए।
इस योजना में फु येन की शहरी व्यवस्था के विकास की रणनीति भी बताई गई है। इसमें प्रांत भर में शहरी क्षेत्रों का तर्कसंगत विकास और वितरण शामिल है, जिससे सभी क्षेत्रों में संतुलित और सामंजस्यपूर्ण विकास सुनिश्चित हो सके। कुशल और किफायती भूमि उपयोग पर विशेष ध्यान दिया गया है, और शहरी विकास को हरित, स्मार्ट और विशिष्ट विकास की ओर उन्मुख किया गया है, जिससे सतत विकास सुनिश्चित हो सके। प्रत्येक शहरी क्षेत्र अपने जिले, क्षेत्र और पूरे प्रांत के लिए सामाजिक-आर्थिक विकास, विज्ञान और प्रौद्योगिकी, शिक्षा और प्रशिक्षण, नवाचार और उद्यमिता का केंद्र और प्रेरक शक्ति बनेगा। लक्ष्य 2030 तक फु येन में लगभग 50% शहरीकरण दर प्राप्त करना है।
श्री ट्रान ज़ुआन टुक ने कहा, “भविष्य में, तुय होआ शहर के पश्चिम में स्थित क्षेत्र (फू होआ शहरी क्षेत्र, फोंग निएन शहरी क्षेत्र), उत्तरी शहरी क्षेत्र (ची थान शहरी क्षेत्र, सोंग काऊ शहरी क्षेत्र) और दक्षिणी शहरी क्षेत्र (डोंग होआ शहरी क्षेत्र) में निवेश और उन्नयन जारी रहेगा ताकि ये तुय होआ शहर के सहायक उपग्रह शहर बन सकें, स्थानीय सामाजिक-आर्थिक विकास में योगदान दे सकें और समुद्री अर्थव्यवस्था से जुड़े पर्यटन, उद्योग, व्यापार और सेवाओं के विकास के लिए संपर्क स्थापित कर सकें। उपरोक्त लक्ष्यों को प्राप्त करने के लिए, प्रांत पड़ोसी शहरी क्षेत्रों के सामाजिक और तकनीकी बुनियादी ढांचे में निवेश पर ध्यान केंद्रित करने का प्रयास करेगा ताकि तुय होआ शहर और आसपास के शहरी क्षेत्रों के बीच समन्वित शहरी बुनियादी ढांचा प्रणाली स्थापित हो सके। साथ ही, हम विशेष रूप से शहरी क्षेत्रों और सामान्य रूप से प्रांत के विकास के लिए सभी क्षेत्रों में निवेश का आह्वान करेंगे।”
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संसाधनों को जुटाने और निवेश आकर्षित करने पर ध्यान केंद्रित करें।
वर्तमान में, फु येन प्रांत में शहरीकरण की गति तीव्र मानी जाती है, विशेषकर मध्य नगर तुय होआ में। प्रांत की सुदृढ़ विकास नीतियों के अलावा, निवेशकों की भूमिका भी निवेश परियोजनाओं के माध्यम से शहरी व्यवस्था के विकास को प्रोत्साहित करने और बढ़ावा देने में एक महत्वपूर्ण कारक है।
हाल के वर्षों में, फु येन में कई प्रमुख निवेशकों जैसे कि टीएनआर, एपेक, विंग्रुप और डाट ज़ान मिएन ट्रुंग द्वारा कई नई शहरी अवसंरचना परियोजनाएं शुरू की गई हैं।
फू येन प्रांतीय निर्माण विभाग के अनुसार, वर्तमान में प्रांत में 11 आवास विकास परियोजनाएं चल रही हैं। इनमें से नौ परियोजनाएं तुय होआ शहर में स्थित हैं, जिनमें शामिल हैं: नाम हंग वुओंग सामाजिक आवास (393 टाउनहाउस); वार्ड 7 में हंग वुओंग बुलेवार्ड पर वाणिज्यिक और सेवा क्षेत्र और दुकानें (72 टाउनहाउस); लाइट फू येन मिश्रित उपयोग भवन (176 अपार्टमेंट); हंग वुओंग स्ट्रीट के पूर्व में आवासीय क्षेत्र (58 टाउनहाउस); 77-79 गुयेन डू में मिश्रित उपयोग परिसर; हंग वुओंग स्ट्रीट के पूर्व में लॉट नंबर 1 पर आवासीय क्षेत्र (112 टाउनहाउस); हंग वुओंग स्ट्रीट के पूर्व में लॉट नंबर 2 पर आवासीय क्षेत्र (120 टाउनहाउस); हंग वुओंग स्ट्रीट पर एन3 रोड के दक्षिण में उच्च स्तरीय मिश्रित उपयोग आवासीय क्षेत्र (64 टाउनहाउस); हंग वुओंग स्ट्रीट के पूर्व में लॉट नंबर 3 पर आवासीय क्षेत्र (94 टाउनहाउस)।
तुय होआ शहर के बाहर स्थित दो अन्य परियोजनाओं में डोंग होआ जिले में होआ विन्ह मार्केट स्ट्रीट आवासीय क्षेत्र (387 पंक्तिबद्ध घर) और सोंग काऊ शहर में बाक लुक खाऊ नया शहरी क्षेत्र (क्षेत्र ए) (टाउनहाउस और विला के लिए 466 भूखंड) शामिल हैं।
इसके अतिरिक्त, वर्तमान में निवेश प्रक्रियाओं से गुजर रही 4 परियोजनाएं हैं, जिनमें ले डुआन स्ट्रीट के पश्चिम में आवासीय क्षेत्र, आन फू कम्यून (तुय होआ शहर); एन3 स्ट्रीट के उत्तर में भूमि पर उच्च स्तरीय मिश्रित उपयोग वाला आवासीय क्षेत्र, हंग वुओंग स्ट्रीट (तुय होआ शहर); 296 ट्रान हंग डाओ स्ट्रीट, वार्ड 6 (तुय होआ शहर) में उच्च स्तरीय मिश्रित उपयोग वाला आवासीय क्षेत्र; और अन्ह डुओंग नया शहरी क्षेत्र (तुय आन जिला) शामिल हैं।
2021-2025 की अवधि के लिए फु येन प्रांतीय आवास विकास योजना के अनुसार, प्रांत में 559 परियोजनाएं हैं। इनमें से 513 वाणिज्यिक आवास परियोजनाएं, शहरी क्षेत्र, आवासीय परिसर, संलग्न आवासीय क्षेत्र और आवासीय क्षेत्र अवसंरचना परियोजनाएं हैं; 18 सामाजिक आवास परियोजनाएं हैं; और 28 पुनर्वास आवास परियोजनाएं (परिवारों को अपने घर बनाने के लिए भूमि आवंटन) हैं।
उपरोक्त अवधि के दौरान आवास निर्माण के लिए आवश्यक कुल भूमि क्षेत्र 796 हेक्टेयर से अधिक है, और 2021-2025 की अवधि के लिए आवास विकास की कुल पूंजी 77,300 बिलियन वीएनडी से अधिक है।
फु येन प्रांत की पीपुल्स कमेटी के उपाध्यक्ष श्री ले तान हो के अनुसार, 2021-2030 की अवधि के लिए फु येन प्रांतीय योजना में, 2050 तक की परिकल्पना के साथ, जिसे हाल ही में प्रधानमंत्री द्वारा अनुमोदित किया गया है, फु येन की शहरी प्रणाली को तीन मुख्य विकास केंद्रों में विभाजित किया जाएगा।
इसमें दक्षिण की ओर विस्तारित तुय होआ शहर (तटीय शहर, प्रांतीय क्षेत्रीय केंद्र), सोंग काऊ शहर, तुय आन शहर और उत्तरी वान फोंग क्षेत्र (खान्ह होआ प्रांत) के साथ मिलकर विकसित किया जा रहा तटीय शहरी विकास केंद्र शामिल है।
पर्वतीय शहरी विकास केंद्र में ला हाई शहर, शुआन लान्ह शहर, शुआन फुओक शहर (डोंग शुआन जिला); कुंग सोन शहर - उप-क्षेत्र का केंद्रीय शहरी क्षेत्र, सोन लोंग शहर - वान होआ पठार का पारिस्थितिक शहरी क्षेत्र, ट्रा के - सोन होई शहर (सोन होआ जिला); हाई रींग शहर, टैन लाप शहर (सोंग हिन्ह जिला) शामिल हैं; साथ ही मध्य उच्चभूमि क्षेत्र (गिया लाई, डाक लक) के साथ संबंध विकसित किए जा रहे हैं।
अर्ध-पर्वतीय क्षेत्र में शहरी विकास केंद्र में फु होआ शहर, फोंग निएन शहरी क्षेत्र, होआ त्रि शहरी क्षेत्र (फु होआ जिला); फु थू शहर, सोन थान डोंग शहरी क्षेत्र, होआ माई डोंग शहरी क्षेत्र (ताय होआ जिला) शामिल हैं।
श्री ले तान हो के अनुसार, शहरी विकास लक्ष्यों को साकार करने के लिए, आने वाले समय में, फु येन प्रांत दक्षिण की ओर विस्तारित तुय होआ शहर को केंद्र बनाकर तटीय शहरी क्षेत्रों की एक श्रृंखला के निर्माण में निवेश को प्राथमिकता देने के लिए संसाधनों को जुटाएगा।
श्री हो ने कहा, "2021-2030 की अवधि के दौरान, फु येन प्रांत 2021-2025 और 2030 तक की अवधि के लिए प्रांतीय शहरी विकास कार्यक्रम के साथ-साथ 2021-2030 की अवधि के लिए अनुमोदित राष्ट्रीय शहरी वर्गीकरण योजना के अनुसार मौजूदा शहरी क्षेत्रों को उन्नत करने और नए शहरी क्षेत्रों को विकसित करने के लिए संसाधनों को जुटाने पर ध्यान केंद्रित करेगा।"
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