सही चुनाव

क्या विलय किए गए इलाकों में अपार्टमेंट की कीमतों में उतार-चढ़ाव आएगा? क्या आवास की कीमतों में कमी की उम्मीद हकीकत में बदल जाएगी?

कई इलाकों में अपार्टमेंट की कीमतें घटने के बजाय स्थिर हो रही हैं या बढ़ रही हैं। इसका कारण ज़मीन और व्यावसायिक निर्माण की बढ़ती लागत है। अपार्टमेंट की कीमतों को प्रभावित करने वाला सबसे महत्वपूर्ण कारक आपूर्ति और मांग है। हालांकि आपूर्ति बढ़ी है, फिर भी यह मांग की तुलना में बहुत कम है। जब ये दोनों कारक इतने भिन्न हों, तो मकानों की कीमतों में कमी की उम्मीद करना सरासर असंभव है।

- क्या आवास बाजार में कोई अन्य उल्लेखनीय घटनाक्रम हुए हैं?

कॉर्पोरेट बॉन्डों पर मूलधन और ब्याज के भुगतान में देरी की उच्च दर रियल एस्टेट सेक्टर को काफी प्रभावित करेगी। रियल एस्टेट सेक्टर में, बॉन्ड जारी करने वाली सभी कंपनियों में यह विलंबित भुगतान दर सबसे अधिक है। इसका मतलब है कि रियल एस्टेट सेक्टर में अभी भी पूंजी की कमी है। परियोजनाओं की सुरक्षा अनिश्चित है, और दूसरी ओर, उच्च पूंजी लागत के कारण मकान और जमीन की कीमतें लगातार बढ़ रही हैं।

- आवास की कमी विशेष रूप से निम्न आय वर्ग के लोगों में व्याप्त है। यदि आवास की कीमतें नहीं बढ़ती हैं, तो वे कब रहने के लिए घर खरीद पाएंगे?

निकट भविष्य में व्यवहार्य समाधान किराये के आवास की आपूर्ति बढ़ाना और किराये की कीमतों को स्थिर रखना है। आवास की ऊंची कीमतों के साथ, घर खरीदना मुश्किल होगा। अधिकांश लोगों के लिए, उचित कीमत पर दीर्घकालिक किराये पर रहना सबसे उपयुक्त विकल्प है।

तू क्वेओ

स्रोत: https://www.sggp.org.vn/lua-chon-phu-hop-post809531.html