"केक" स्वादिष्ट है लेकिन निगलने में कठिन है

2017 से, नेशनल असेंबली स्टैंडिंग कमेटी की मंजूरी और निवेश कानून के प्रावधानों के आधार पर, सरकार ने घुड़दौड़, कुत्ते की दौड़ और अंतर्राष्ट्रीय फुटबॉल पर सट्टेबाजी के कारोबार पर डिक्री 06 जारी की है।

कानूनी ढाँचे के पूरा होने से कई घरेलू और विदेशी निवेशक इस बाज़ार में भाग लेने के लिए उत्साहित हैं। हालाँकि, अधिकांश परियोजनाएँ अभी भी निवेश प्रस्तावों के रूप में हैं, अभी तक क्रियान्वित नहीं हुई हैं, और अभी तक सट्टेबाजी के लिए संगठित नहीं हुई हैं।

नेशनल असेंबली स्टैंडिंग कमेटी के 31वें सत्र में रिपोर्ट करते हुए, मंत्री हो डुक फोक ने कहा कि 2017 से, 7 प्रांतों और शहरों ने प्रधानमंत्री से घोड़े और कुत्ते की दौड़ सट्टेबाजी व्यवसाय निवेश परियोजनाओं के लिए निवेश नीतियों को मंजूरी देने का अनुरोध किया है।

विशेष रूप से, प्रधानमंत्री ने हनोई शहर के सोक सोन जिले में घुड़दौड़ ट्रैक निवेश परियोजना (सट्टेबाजी के साथ) के लिए निवेश नीति को मंजूरी दी।

यह हॉर्स रेसिंग ट्रैक बहुउद्देश्यीय मनोरंजन कॉम्प्लेक्स परियोजना है, जो तान मिन्ह और फु लिन्ह कम्यून्स, सोक सोन जिले में बनाई गई है, जिसमें 125 हेक्टेयर क्षेत्र के साथ 9,577 बिलियन वीएनडी तक की निवेश पूंजी, 420 मिलियन अमरीकी डालर के बराबर है।

2007 में, हनोई टूरिस्ट्स और ग्लोबल कंसल्टेंट नेटवर्क ने परियोजना का अध्ययन करने के लिए एक लिखित प्रस्ताव प्रस्तुत किया।

2018 में घोषित 2030 के विजन के साथ 2020 तक राजधानी के सामाजिक-आर्थिक विकास के लिए मास्टर प्लान के आंशिक समायोजन की रूपरेखा के अनुसार, हनोई पीपुल्स कमेटी का मानना है कि जब परियोजना चालू होगी, तो यह लगभग 5,000 प्रत्यक्ष श्रमिकों और 20,000 से 25,000 अप्रत्यक्ष श्रमिकों को आकर्षित करेगी; शहर के बजट में आय का अपेक्षाकृत बड़ा नियमित स्रोत लाएगी।

इसके अलावा, राजधानी के उत्तरी पर्यटन क्षेत्र में स्थित परियोजना के निर्माण से विशेष रूप से सोक सोन और सामान्य रूप से हनोई में उच्च गुणवत्ता वाले पर्यटन उत्पादों को जोड़ा जाएगा।

इसके साथ ही, सोक सोन घुड़दौड़ ट्रैक परियोजना के लिए लाइसेंस, निवेश और संचालन से हनोई को हर साल कॉर्पोरेट आयकर के रूप में 40-50 मिलियन अमरीकी डालर तथा घुड़दौड़ व्यवसायिक गतिविधियों से विशेष उपभोग कर के रूप में लगभग 100-200 मिलियन अमरीकी डालर प्राप्त करने में मदद मिलेगी।

अक्टूबर 2019 में, उस समय हनोई पीपुल्स कमेटी के अध्यक्ष ने सोक सोन जिले में बहुउद्देश्यीय मनोरंजन कॉम्प्लेक्स परियोजना - हॉर्स रेसिंग ट्रैक के लिए निवेश निर्णय को चार्मविट ग्रुप - कोरिया को प्रदान किया।

कई वर्षों तक निवेश नीति को स्थगित रखने के बाद, इस परियोजना ने हाल ही में अपना पहला कदम उठाना शुरू किया है।

वास्तव में, कई व्यवसायों ने इस "जुआ" की क्षमता को देखा है, लेकिन जब निवेश और निर्माण को लागू करने की बात आती है, तो वे इसे अधूरा छोड़ देते हैं, जिससे कुत्तों और घोड़ों की दौड़ के ट्रैक अभी भी एक सपना बनकर रह जाते हैं।

मदागुई हॉर्स रेसकोर्स

सबसे पहले, हमें थिएन मा - मादागुई हॉर्स एंड डॉग रेसिंग ट्रैक - पोलो और हॉर्स परफॉर्मेंस क्लब की परियोजना का उल्लेख करना चाहिए, जो दा ओई कम्यून, दा हुओई जिला, लाम डोंग प्रांत में स्थित है, जिसमें थिएन मा कंपनी द्वारा निवेश किया गया है।

इस परियोजना को पहली बार निवेश प्रमाणपत्र 2011 के आरंभ में प्रदान किया गया था, अर्थात लगभग 14 वर्ष पहले।

यह परियोजना लगभग 69.81 हेक्टेयर क्षेत्र में फैली हुई है और इसकी कुल अनुमानित पूंजी लगभग 1,548.6 बिलियन वियतनामी डोंग है। इस परियोजना का उद्देश्य दा हुओई जिले में एक घुड़दौड़ ट्रैक, एक कुत्ता दौड़ ट्रैक, एक घुड़दौड़ क्लब और घुड़दौड़ शो के निर्माण में निवेश करना है।

यह परियोजना काफी समय से क्रियान्वित है और इसमें कई समायोजन हुए हैं, विशेषकर प्रगति समायोजन।

Đầu tư trường đua: — *थिएन मा मादागुई रेसकोर्स का क्षेत्रफल लगभग 70 हेक्टेयर है।*

योजना एवं निवेश मंत्रालय की एक रिपोर्ट में कहा गया है कि थिएन मा-मडागुई हॉर्स रेसकोर्स परियोजना को बहुत पहले लाइसेंस मिलने के बावजूद निर्धारित समय पर क्रियान्वित नहीं किया गया है, तथापि परियोजना को साइट क्लीयरेंस पूरा करने में 9 वर्ष लग गए हैं।

अब तक, नीति और कार्यान्वयन लक्ष्यों में कई बदलावों के बाद भी, परियोजना ने निर्माण शुरू करने के लिए कानूनी प्रक्रियाएं पूरी नहीं की हैं।

हाल ही में, नवंबर 2023 में, लाम डोंग प्रांतीय जन समिति ने परियोजना की निवेश समायोजन नीति को मंज़ूरी दे दी। कुत्तों के लिए रेसिंग ट्रैक बनाने के लक्ष्य को जोड़ने के अलावा, परियोजना की प्रगति को 24 महीने बढ़ाकर नवंबर 2025 तक कर दिया गया।

उल्लेखनीय है कि कंपनी पर प्रबंधन एजेंसी द्वारा एक बार जुर्माना लगाया गया था, क्योंकि उसने मनमाने ढंग से 16 परियोजनाओं और वस्तुओं का निर्माण उस भूमि पर किया था, जिसके लिए सक्षम प्राधिकारी द्वारा परियोजना के भूमि उपयोग उद्देश्य को नियमों के अनुसार बदलने की अनुमति नहीं दी गई थी।

तदनुसार, थीएन मा कंपनी पर 80 मिलियन वीएनडी का जुर्माना लगाने का निर्णय लिया गया; योजना के अनुरूप न होने वाले 16 में से 3 निर्माणों को ध्वस्त करने के लिए बाध्य किया गया; शेष 13 निर्माणों के लिए, कंपनी को भूमि उपयोग के प्रयोजनों को बदलने के लिए प्रक्रियाएं पूरी करनी होंगी।

ज़ुआन थान डॉग रेसिंग खेल और मनोरंजन सेवा केंद्र

ज़ुआन थान डॉग रेसिंग एंटरटेनमेंट सर्विस सेंटर परियोजना को ज़ुआन थान कम्यून (नघी ज़ुआन जिला, हा तिन्ह) में 29,000 वर्ग मीटर से अधिक क्षेत्र में कार्यान्वित किया जा रहा है , जिसमें ज़ुआन थान डॉग रेसिंग ज्वाइंट स्टॉक कंपनी द्वारा 300 बिलियन वीएनडी का कुल निवेश किया गया है।

इस परियोजना को 2007 के मध्य में हा तिन्ह प्रांत की पीपुल्स कमेटी द्वारा निवेश प्रमाणपत्र प्रदान किया गया तथा 2014 के अंत में आधिकारिक रूप से पूरा किया गया।

यद्यपि निर्माण कार्य एक दशक से भी अधिक समय पहले पूरा हो गया था, लेकिन सट्टेबाजी व्यवसाय लाइसेंस के अभाव के कारण हा तिन्ह में 300 बिलियन वीएनडी का कुत्ता रेसिंग मनोरंजन सेवा केंद्र अभी तक चालू नहीं हो पाया है।

2018 में पायलट उद्घाटन के बाद डॉग रेसिंग सेंटर को अस्थायी रूप से बंद करने के लिए मजबूर होना पड़ा था, क्योंकि हा तिन्ह ने अभी तक प्रधानमंत्री से 2050 तक की दृष्टि के साथ 2021-2030 की अवधि के लिए प्राथमिकता निवेश परियोजनाओं की सूची में इस परियोजना को मंजूरी नहीं दिलाई थी।

दिसंबर 2023 में ज़ुआन थान डॉग रेसिंग स्पोर्ट्स एंड एंटरटेनमेंट सर्विस सेंटर परियोजना को समायोजित करने के प्रस्ताव के संबंध में योजना और निवेश मंत्रालय को भेजे गए हा तिन्ह प्रांत की पीपुल्स कमेटी के आधिकारिक प्रेषण में, प्रांत ने कहा कि परियोजना अभी तक संचालित नहीं हो सकती है क्योंकि इसने डॉग रेसिंग सट्टेबाजी के व्यावसायिक उद्देश्य को जोड़ने की प्रक्रियाओं को पूरा नहीं किया है।

फु येन हॉर्स रेसकोर्स

फु येन हॉर्स रेसिंग कोर्स परियोजना को 2016 में फु येन प्रांत की पीपुल्स कमेटी द्वारा निवेश के लिए मंजूरी दी गई थी, जिसका कुल अनुमानित निवेश लगभग 100 मिलियन अमरीकी डॉलर है, जिसके 2019 में चालू होने की उम्मीद है।

इस परियोजना का निर्माण निवेशक, फु येन हॉर्स रेसिंग ट्रैक वन मेंबर कंपनी लिमिटेड द्वारा फु येन प्रांत के तुय एन जिले के एन माई कम्यून में बाई सुंग के उत्तर में किए जाने की उम्मीद है।

परियोजना का कुल उपयोग योग्य क्षेत्र लगभग 82.4115 हेक्टेयर भूमि और 13 हेक्टेयर समुद्री सतह है, जिसमें डिज़ाइन स्केल शामिल है: स्टेडियम, ग्रैंडस्टैंड, घोड़े और कुत्ते रेसिंग ट्रैक लगभग 50 हेक्टेयर क्षेत्र के साथ; घोड़ा और कुत्ता प्रजनन और प्रशिक्षण क्षेत्र, प्रजनन क्षेत्र, प्रशिक्षण के लिए रनिंग ट्रैक, पशु चिकित्सा कक्ष और घोड़ों और कुत्तों की देखभाल लगभग 10 हेक्टेयर; सेवा क्षेत्र, ऑपरेटर हाउस, क्लब लगभग 10 हेक्टेयर; तकनीकी अवसंरचना (बाड़, बिजली, पानी, सड़क, परिदृश्य पेड़) लगभग 12.4115 हेक्टेयर।

इसके बाद, प्रांतीय पीपुल्स कमेटी द्वारा अनुमोदित निवेशक की परियोजना कार्यान्वयन प्रगति समाप्त हो गई, लेकिन निवेशक ने अभी भी निर्माण निवेश करने के लिए भूमि, पर्यावरण, निर्माण और वन उपयोग उद्देश्यों के रूपांतरण से संबंधित प्रक्रियाओं को पूरा नहीं किया था।

यद्यपि प्रांतीय जन समिति और योजना एवं निवेश विभाग ने निवेशक से बार-बार अनुरोध किया है कि वह पर्याप्त इक्विटी पूंजी का योगदान दे तथा परियोजना कार्यान्वयन सुनिश्चित करने के लिए वित्तीय क्षमता साबित करने वाले दस्तावेज उपलब्ध कराए तथा विनियमों के अनुसार परियोजना निवेश नीति को समायोजित करने के लिए प्रक्रियाएं पूरी करे, फिर भी निवेशक ने अभी तक इसका अनुपालन नहीं किया है।

परियोजना का अंतिम परिणाम यह हुआ कि निवेशक ने नियमों के अनुसार परियोजना को समाप्त करने का निर्णय लिया और मूल निवेश पंजीकरण प्रमाणपत्र फू येन योजना एवं निवेश विभाग को वापस कर दिया।

न केवल ऊपर उल्लिखित 3 परियोजनाएं, बल्कि लाखों से लेकर अरबों अमरीकी डॉलर तक के पैमाने वाली परियोजनाएं भी अभी भी कागज पर हैं जैसे कि विन्ह फुक प्रांत (1.5 बिलियन अमरीकी डॉलर), बाक निन्ह (500 मिलियन अमरीकी डॉलर), दा नांग (200 मिलियन अमरीकी डॉलर)...

जिन परियोजनाओं में निवेश किया गया है और उन्हें मंजूरी दी गई है, उनमें से केवल इस पर्यटन क्षेत्र के मालिक का दाई नाम घुड़दौड़ ट्रैक (बिनह डुओंग) ही 2017 के अंत से अब तक संचालित हो रहा है, जबकि उत्तर से दक्षिण तक निवेश के लिए पंजीकृत अधिकांश अन्य परियोजनाएं "युवावस्था में ही समाप्त हो गई हैं"।

उपरोक्त वास्तविकता से यह देखा जा सकता है कि हालांकि रेसट्रैक में निवेश करना एक आकर्षक "केक का टुकड़ा" है, जिसे कई निवेशक अपना लक्ष्य बनाते हैं, लेकिन ऐसा लगता है कि यह निगलने के लिए आसान नहीं है।

स्रोत: https://www.nguoiduatin.vn/dau-tu-truong-dua-mieng-banh-ngon-nhung-kho-nuot-204241005042448973.htm